Regency Centers prévoit un résultat d'exploitation annuel largement inférieur aux attentes du marché, en raison d'une baisse de la demande de location pour les centres commerciaux de la société d'investissement en immobilier commercial (REIT) dont l'épicerie est l'épicerie principale.

La hausse des taux d'emprunt et l'instabilité de la demande des consommateurs ont ralenti les plans d'expansion des détaillants, réduisant ainsi la demande de location.

Regency Centers prévoit pour 2024 des fonds d'exploitation (FFO) de la National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) compris entre 4,14 et 4,20 dollars par action, contre 4,19 dollars par action attendus par le marché, selon les données de LSEG.

En 2023, elle a déclaré un FFO de 4,15 $ par action.

La société a achevé l'année dernière l'acquisition de son homologue Urstadt Biddle, dans le but de consolider sa présence sur les marchés de banlieue. Le portefeuille combiné des deux sociétés comprend 480 propriétés.

Dans environ 80 % des propriétés de Regency, les épiciers tels que Kroger et Trader Joe's sont les principaux locataires.

Pour le quatrième trimestre, Regency a déclaré un bénéfice net par action de 1,02 $, dépassant de peu les attentes du marché qui étaient de 1,01 $.

Regency prévoit un bénéfice d'exploitation de base par action diluée compris entre 4,02 et 4,08 dollars. En 2023, la société a déclaré un bénéfice d'exploitation de base par action de 3,95 $.

Les actions de la société ont légèrement baissé dans les échanges prolongés. (Reportage de Juveria Tabassum ; Rédaction de Shinjini Ganguli)