Bilan Novus Properties Ltd

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NOV.I0000

MU0446I00008

Cours en clôture Mauritius S.E. Autres places de cotation 03/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
6,800 ^MUR	0,00%		0,00%	-12,82%

18/05	Novus Properties Ltd publie ses résultats pour le troisième trimestre et les neuf mois clos au 31 mars 2026	CI
13/02	Novus Properties Ltd publie ses résultats financiers pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 31 décembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: NOVUS PROPERTIES LTD

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	15,25 M	13,23 M	16,25 M	17,62 M	17,14 M
Autres recettes, total	-	1,11 M	175 k	-	135 k
Total Chiffre d'affaires	15,25 M	14,35 M	16,43 M	17,62 M	17,27 M
Dépenses immobilières	657 k	1,72 M	1,64 M	845 k	1,15 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	4,61 M	3,5 M	3,42 M	4,98 M	4,35 M
Total des dépenses de fonctionnement	5,27 M	5,22 M	5,05 M	5,82 M	5,5 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	9,98 M	9,13 M	11,37 M	11,79 M	11,77 M
Intérêts payés, total	-2,71 M	-2,75 M	-3,81 M	-4,37 M	-2,21 M
Intérêts perçus et revenus des placements	28,95 k	28,95 k	-	-	-
Charges d'intérêt nettes	-2,69 M	-2,72 M	-3,81 M	-4,37 M	-2,21 M
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	7,29 M	6,41 M	7,56 M	7,43 M	9,56 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-	-	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-	2,7 M	15,3 M	5 M	-
Autres éléments non courants	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	7,29 M	9,11 M	22,86 M	12,43 M	9,56 M
Charge d'impôt	916 k	576 k	623 k	929 k	971 k
Résultat des activités poursuivies	6,38 M	8,53 M	22,23 M	11,5 M	8,59 M
Résultat net part du groupe	6,38 M	8,53 M	22,23 M	11,5 M	8,59 M
Résultat net	6,38 M	8,53 M	22,23 M	11,5 M	8,59 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	6,38 M	8,53 M	22,23 M	11,5 M	8,59 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	6,38 M	8,53 M	22,23 M	11,5 M	8,59 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,46	0,62	1,61	0,83	0,62
BPA de base - Activités poursuivies	0,46	0,62	1,61	0,83	0,62
Moyenne pondérée des actions en circulation	13,78 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M
Bénéfice net par action - dilué	0,46	0,62	1,61	0,83	0,62
BPA dilué - Activités poursuivies	0,46	0,62	1,61	0,83	0,62
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	13,78 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M
BPA de base normalisé	0,33	0,29	0,34	0,34	0,43
BPA dilué normalisé	0,33	0,29	0,34	0,34	0,43
Dividende par action	0,41	0,38	0,4	0,55	0,55
Ratio de distribution	45,38	66,21	34,7	56,33	88,23
Éléments supplémentaires
EBITDA	10,65 M	9,65 M	11,73 M	12,16 M	12,1 M
EBITA	9,98 M	9,13 M	11,37 M	11,79 M	11,77 M
EBIT	9,98 M	9,13 M	11,37 M	11,79 M	11,77 M
Total des revenus (tels que rapportés)	15,27 M	14,38 M	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	12,56	6,33	2,73	7,48	10,15
Total des impôts courants	568 k	437 k	399 k	639 k	866 k
Total des impôts différés	272 k	81,9 k	171 k	222 k	19,32 k
Résultat net normalisé	4,56 M	4 M	4,72 M	4,64 M	5,97 M
Intérêts sur la dette à long terme	2,71 M	-	3,81 M	4,37 M	2,21 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	4,61 M	3,5 M	3,42 M	4,98 M	4,35 M

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	5,66 M	5,95 M	6,09 M	6,33 M	6,41 M
Amortissements cumulés	-3,9 M	-4,11 M	-4,48 M	-4,84 M	-5,17 M
Immobilisations corporelles nettes	1,76 M	1,84 M	1,62 M	1,49 M	1,25 M
Total des actifs immobiliers	1,76 M	1,84 M	1,62 M	1,49 M	1,25 M
Trésorerie et équivalents	11,4 M	9,85 M	11,52 M	8,32 M	6,38 M
Créances clients, total	2,25 M	2,2 M	2,13 M	2,4 M	2,58 M
Autres créances	1,19 M	2,25 M	2,01 M	1,52 M	1,75 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Goodwill	2,04 M	2,04 M	2,04 M	2,04 M	2,04 M
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	503 k	454 k	264 k	-	-
Autres actifs à long terme, total	188 M	191 M	209 M	213 M	177 M
Total des actifs	207 M	209 M	228 M	229 M	191 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	37 M	-	-	-
Emprunts à court terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	59 M	22 M	59 M	52 M	17 M
Comptes à payer, total	1,7 M	950 k	2,92 M	4,07 M	1,48 M
Impôts sur le revenu à payer	722 k	512 k	461 k	670 k	905 k
Recettes non acquises, courantes	-	-	-	1 M	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	7,18 M	7,01 M	6,02 M	7,14 M	7,19 M
Passif d'impôt différé Non courant	153 k	186 k	167 k	125 k	144 k
Total du passif	68,76 M	67,65 M	68,57 M	65 M	26,73 M
Actions ordinaires, total	106 M	106 M	106 M	106 M	106 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	32,34 M	35,64 M	53,73 M	57,65 M	58,66 M
Total des fonds propres ordinaires	138 M	142 M	160 M	164 M	165 M
Total des capitaux propres	138 M	142 M	160 M	164 M	165 M
Total du passif et des capitaux propres	207 M	209 M	228 M	229 M	191 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	13,88 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	13,88 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M	13,78 M
Actif net par action	9,97	10,28	11,6	11,88	11,95
Actif corporel net	136 M	140 M	158 M	162 M	163 M
Actif corporel net par action	9,82	10,13	11,45	11,73	11,81
Total de la dette	59 M	59 M	59 M	52 M	17 M
Dette nette	47,6 M	49,15 M	47,48 M	43,68 M	10,62 M
Code comptable - Valorisation des stocks	-	3	3	3	3
Terres possédées	-	-	-	-	-
Bâtiments, total	-	-	-	-	-
Machines, total	5,66 M	5,95 M	6,09 M	6,33 M	6,41 M
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	2,28 M	1,17 M	-	-	-

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	6,38 M	8,53 M	22,23 M	11,5 M	8,59 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	671 k	517 k	362 k	366 k	325 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	671 k	517 k	362 k	366 k	325 k
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-	-	-	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-	-2,65 M	-15,3 M	-5 M	-
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	-	-	-	947 k
Variation des créances	-829 k	42,06 k	76,89 k	-277 k	-800 k
Variation des dettes fournisseurs	-483 k	-517 k	3,19 M	2,16 M	-3,85 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	194 k	39,51 k	246 k	483 k	-231 k
Autres activités opérationnelles	279 k	-1,23 M	-1,29 M	1,29 M	739 k
Flux de trésorerie d'exploitation	6,21 M	4,74 M	9,53 M	10,52 M	5,72 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-786 k	-648 k	-140 k	-241 k	-81 k
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-786 k	-648 k	-140 k	-241 k	-81 k
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-	35 M
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-786 k	-648 k	-140 k	-241 k	34,92 M
Dette à long terme émise, total	-	-	-	-	-
Total de la dette émise	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-	-	-7 M	-35 M
Total de la dette remboursée	-	-	-	-7 M	-35 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-2,89 M	-5,65 M	-7,72 M	-6,48 M	-7,58 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-2,89 M	-5,65 M	-7,72 M	-6,48 M	-7,58 M
Flux de trésorerie de financement	-2,89 M	-5,65 M	-7,72 M	-13,48 M	-42,58 M
Ajustements divers des flux de trésorerie	-	-	-	-	-
Variation nette de la trésorerie	2,53 M	-1,56 M	1,67 M	-3,2 M	-1,94 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	2,71 M	2,75 M	3,81 M	4,37 M	2,21 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	636 k	704 k	504 k	497 k	717 k
Dette nette émise / remboursée	-	-	-	-7 M	-35 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	6,07 M	1,7 M	6,21 M	8,45 M	2,52 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	7,77 M	3,42 M	8,59 M	11,18 M	3,9 M
Variation du fonds de roulement net	-1,65 M	2,16 M	-1,26 M	-3,68 M	3,7 M

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	3,03	2,74	3,24	3,23	3,5
Rentabilité du capital total (ROTC)	3,16	2,87	3,38	3,39	3,7
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	4,62	6,09	14,68	7,11	5,23
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	4,62	6,09	14,68	7,11	5,23
Analyse des marges
Marge brute %	95,69	88,04	90,05	95,2	93,36
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	30,25	24,42	20,82	28,26	25,2
Marge d’EBITDA %	69,84	67,22	71,43	69,02	70,04
Marge EBITA %	65,44	63,62	69,23	66,94	68,16
Marge d'EBIT %	65,44	63,62	69,23	66,94	68,16
Marge des activités poursuivies %	41,82	59,46	135,36	65,25	49,72
Marge nette %	41,82	59,46	135,36	65,25	49,72
Net Avail. Pour la marge commune %	41,82	59,46	135,36	65,25	49,72
Marge nette normalisée %	29,89	27,91	28,75	26,34	34,59
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	39,81	11,83	37,78	47,94	14,57
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	50,94	23,8	52,29	63,44	22,59
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,07	0,07	0,07	0,08	0,08
Rotation des actifs corporels	8,94	7,96	9,5	11,33	12,61
Rotation des créances (moyenne des créances)	8,32	5,95	7,5	7,78	6,88
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,54	0,31	1,66	0,95	1,12
Quick Ratio	1,54	0,31	1,66	0,95	1,12
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,65	0,1	1,01	0,82	0,6
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	43,85	61,36	48,64	47,07	53,03
Délais de paiement des fournisseurs	1,04 k	281,91	432,43	1,51 k	883,54
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	42,63	41,64	36,93	31,77	10,32
Dette totale / Capital total	29,89	29,4	26,97	24,11	9,36
Dette à long terme / Capitaux propres	42,63	15,53	36,93	31,77	10,32
Dette à long terme / Capital total	29,89	10,96	26,97	24,11	9,36
Dette totale / Total de l'actif	33,19	32,32	30,03	28,42	13,96
EBIT / Charges d'intérêt	3,68	3,32	2,98	2,7	5,32
EBITDA / Charges d'intérêt	3,92	3,51	3,08	2,78	5,46
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	3,63	3,27	3,04	2,73	5,43
Dette totale / EBITDA	5,54	6,12	5,03	4,28	1,41
Dette nette / EBITDA	4,47	5,1	4,05	3,59	0,88
Dette totale / (EBITDA - Capex)	5,98	6,56	5,09	4,36	1,41
Dette nette / (EBITDA - Capex)	4,83	5,46	4,1	3,66	0,88
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-0,48	-5,89	4,71	7,27	-1,96
Résultat brut, Croissance 1 an	2,89	-13,41	5,87	13,41	-3,86
EBITDA, 1 an Croissance en %	-6,34	-9,41	6,81	3,64	-0,51
EBITA, 1 an Croissance en %	-6,97	-8,5	8,64	3,72	-0,17
EBIT, 1 an Croissance %	-6,97	-8,5	8,64	3,72	-0,17
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-0,53	33,82	125,23	-48,29	-25,3
Résultat net, Croissance 1 an	-0,53	33,82	125,23	-48,29	-25,3
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-0,53	33,82	125,23	-48,29	-25,3
Résultat net normalisé sur 1 an	-0,71	-12,12	-2,46	-1,72	28,72
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	6,99	4,31	-12,07	-7,75	-16,32
Créances clients, Croissance sur 1 an	58,46	-1,87	-3,49	13,04	7,14
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,52	1,06	8,37	0,15	-16,3
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	0,53	2,38	11,69	2,45	0,62
Actif corporel net, Croissance 1 an	0,54	2,42	11,86	2,48	0,62
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-10,63	-23,65	100,97	10,4	-45,65
CAPEX, Croissance 1 an	-	-17,58	-78,42	72,27	-66,38
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-21,73	-72,04	144,86	36,12	-70,2
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-21,45	-56,02	101,99	30,12	-65,09
Dividende par action, 1 an de croissance	-4,65	-7,32	5,26	37,5	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-1,25	-3,22	3,8	5,98	2,55
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	9,54	-5,61	0,69	9,57	4,42
EBITDA, 2 ans CAGR %	5,09	-7,89	4,97	5,22	1,54
EBITA, 2 ans CAGR %	5	-7,74	6,76	6,15	1,75
EBIT, 2 ans CAGR %	5	-7,74	6,76	6,15	1,75
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	2,95	15,37	86,74	7,92	-37,85
Résultat net, CAGR sur 2 ans	2,95	15,37	86,74	7,92	-37,85
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	2,95	15,37	86,74	7,92	-37,85
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	16,15	-6,59	1,8	-2,09	12,47
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	4,08	5,65	-4,23	-9,94	-12,14
Créances clients, CAGR sur 2 ans	296,01	24,7	-2,68	4,45	10,05
Total des actifs, 2 ans CAGR %	1,21	1,29	4,99	4,18	-8,44
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-0,46	1,45	7,45	6,97	1,53
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-0,46	1,47	7,56	7,07	1,55
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-32,8	-17,4	23,88	48,96	-22,54
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	-57,83	-39,03	-23,89
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-42,34	-53,22	1,11	82,57	-36,31
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-30,23	-41,22	5,17	62,12	-32,6
Dividende par action, 2 ans CAGR %	6,72	-5,99	-1,23	20,31	17,26
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	10,19	-2,82	2,35	4,94	3,26
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	16,55	1,28	1,42	4,76	4,9
EBITDA, 3 ans CAGR %	10,43	0,02	1,06	4,53	3,27
EBITA, 3 ans CAGR %	10,83	0,29	1,97	5,74	4
EBIT, 3 ans CAGR %	10,83	0,29	1,97	5,74	4
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-15,17	12,35	51,37	21,72	-4,53
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-15,17	12,35	51,37	21,72	-4,53
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-15,17	12,35	51,37	21,72	-4,53
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	0,24	5,84	0,96	0,61	7,26
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-6,9	4,16	-0,63	-5,42	-12,12
Créances clients, CAGR sur 3 ans	122,36	148,73	14,49	2,3	5,34
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-0,3	1,16	3,82	3,35	-3,15
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	0,55	0,48	5,09	5,76	4,81
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	0,56	0,49	5,16	5,84	4,88
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-4,83	-29,88	11,1	19,21	6,44
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-32,59	-50
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-52,44	-54,7	-7,16	11,65	-0,22
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-48,69	-40,18	-4,58	12,91	-2,83
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-6,4	1,82	-2,38	10,29	13,12
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	6,98	5,87	7,59	2,42	2,43
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	8,15	3,2	9,93	6,65	2,61
EBITDA, 5 ans CAGR %	4,14	0,34	8,22	4,75	1,25
EBITA, 5 ans CAGR %	4,12	0,41	9,18	5,44	1,89
EBIT, 5 ans CAGR %	4,12	0,41	9,18	5,44	1,89
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-13,2	5,2	16,31	13,83	6,03
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-13,2	5,2	16,31	13,83	6,03
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-13,2	5,22	16,31	13,83	6,03
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	1,88	0,32	0,86	6,56	5,41
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-57,64	-	-5,84	-1,73	-5,4
Créances clients, CAGR sur 5 ans	112,63	-	59,77	75,79	12,69
Total des actifs, 5 ans CAGR %	3,66	3,87	1,79	2,49	-1,27
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	1,08	1,34	3,26	3,23	3,65
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	1,09	1,05	3,3	3,27	3,7
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-0,14	-5,61	5,76	-5,22	-3,83
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	10,65	-43,22	-35,69	-14,29	-20,15
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	7,48	-33,92	-31,63	-6,87	-16,97
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-1,4	-	-4,36	8,85	5,05