NEW ENGLAND REALTY ASSOCIATES LIMITED PARTNERSHIP

Compte de Résultat New England Realty Associates Limited Partnership

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NEN

US6442061049

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - NYSE 22:10:00 19/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
55,51 ^USD	-0,88%		0,00%	-13,94%

07/08	New England Realty Associates Limited Partnership annonce le versement de la distribution trimestrielle sur les parts de classe A pour le troisième trimestre 2026	CI
07/08	New England Realty Associates Limited Partnership publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI

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Données Financières Publiées: NEW ENGLAND REALTY ASSOCIATES LIMITED PARTNERSHIP

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	62,18 M	67,56 M	73,89 M	79,76 M	88,4 M
Autres recettes, total	-104 k	1,23 M	1,47 M	2,05 M	2,27 M
Total Chiffre d'affaires	62,07 M	68,79 M	75,36 M	81,81 M	90,67 M
Dépenses immobilières	20,31 M	21,95 M	25,07 M	25,24 M	29,41 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	2,48 M	2,73 M	2,9 M	2,94 M	3,12 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	16,67 M	16,37 M	16,77 M	16,98 M	23,26 M
Autres dépenses de fonctionnement	8,94 M	9,15 M	9,95 M	10 M	11,66 M
Total des dépenses de fonctionnement	48,4 M	50,21 M	54,7 M	55,16 M	67,45 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	13,68 M	18,59 M	20,66 M	26,65 M	23,22 M
Intérêts payés, total	-13,63 M	-15,05 M	-15,72 M	-15,46 M	-18,59 M
Intérêts perçus et revenus des placements	87	1,06 M	4,49 M	4,47 M	1,8 M
Charges d'intérêt nettes	-13,63 M	-13,99 M	-11,24 M	-10,99 M	-16,79 M
Autres produits non opérationnels	-45,98 k	-40,52 k	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	-163	4,56 M	9,43 M	15,66 M	6,43 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-	-	-971 k	-	-400 k
Autres éléments non courants	-2,7 M	-834 k	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Résultat des activités poursuivies	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Résultat net part du groupe	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Résultat net	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,74	1,03	2,38	4,46	1,72
BPA de base - Activités poursuivies	-0,74	1,03	2,38	4,46	1,72
Moyenne pondérée des actions en circulation	3,65 M	3,61 M	3,56 M	3,51 M	3,5 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,74	1,03	2,38	4,46	1,72
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,74	1,03	2,38	4,46	1,72
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	3,65 M	3,61 M	3,56 M	3,51 M	3,5 M
BPA de base normalisé	-0	0,79	1,66	2,79	1,15
BPA dilué normalisé	-0	0,79	1,66	2,79	1,15
Dividende par action	1,28	1,28	1,52	1,6	1,6
Ratio de distribution	-171,34	246,43	116,58	71,08	275,66
American Depositary Receipts Ratio (ADR)	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03
Éléments supplémentaires
EBITDA	30,35 M	34,96 M	37,44 M	43,64 M	46,49 M
EBITA	13,68 M	18,59 M	20,66 M	26,65 M	23,22 M
EBIT	13,68 M	18,59 M	20,66 M	26,65 M	23,22 M
EBITDAR	31,47 M	35,31 M	37,51 M	43,76 M	46,8 M
Total des revenus (tels que rapportés)	62,64 M	68,29 M	74,48 M	80,53 M	89,2 M
Résultat net normalisé	-102	2,85 M	5,89 M	9,79 M	4,02 M
Intérêts capitalisés	-	-	-	183 k	1,04 M
Intérêts sur la dette à long terme	13,63 M	15,05 M	15,72 M	15,46 M	18,59 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	331 k	239 k	359 k	369 k	329 k
Dépenses générales et administratives	2,48 M	2,73 M	2,9 M	2,94 M	3,12 M
Charges locatives nettes, total	1,12 M	344 k	76 k	122 k	313 k
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	364 k	106 k	23,33 k	37,47 k	105 k
Amortissement imputé des contrats de location simple	755 k	238 k	52,67 k	84,53 k	208 k
Dépenses d'entretien et de réparation, total	10,07 M	11,27 M	13,37 M	13,12 M	14,92 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	401 M	401 M	440 M	461 M	-
Amortissements cumulés	-149 M	-160 M	-171 M	-183 M	-
Immobilisations corporelles nettes	251 M	241 M	270 M	279 M	459 M
Total des actifs immobiliers	251 M	241 M	270 M	279 M	459 M
Trésorerie et équivalents	96,08 M	49,56 M	18,23 M	17,62 M	26,67 M
Créances clients, total	935 k	656 k	954 k	1,22 M	1,43 M
Autres créances	-	-	-	-	-
Investissements en titres de créance et de participation	-	88,33 M	84,7 M	83,59 M	-
Autres immobilisations incorporelles, total	26 k	26 k	677 k	334 k	2,69 M
Liquidités soumises à restrictions	4,89 M	5,38 M	5,38 M	5,72 M	5,75 M
Autres actifs à court terme, total	1,96 M	5,24 M	2,23 M	2,6 M	5,67 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	-	236 k	409 k	211 k
Charges différées à long terme	169 k	109 k	52 k	217 k	142 k
Autres actifs à long terme, total	1,46 M	1,44 M	3,46 M	3,29 M	3,99 M
Total des actifs	357 M	392 M	386 M	394 M	505 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	2,85 M	3,58 M	6,62 M
Emprunts à court terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	370 M	411 M	406 M	403 M	521 M
Comptes à payer, total	4,32 M	7,27 M	5,72 M	9 M	8,87 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	22,99 M	24,42 M	26,71 M	30,53 M	30,8 M
Recettes non acquises Non courantes	8,37 M	9,03 M	10 M	10,2 M	12,29 M
Total du passif	406 M	452 M	451 M	456 M	580 M
Actions ordinaires, total	-48,8 M	-59,56 M	-64,94 M	-62,22 M	-73,47 M
Résultat global et autres	-	-	236 k	409 k	-
Total des fonds propres ordinaires	-48,8 M	-59,56 M	-64,7 M	-61,81 M	-73,47 M
Intérêts minoritaires	-492 k	-305 k	-654 k	-627 k	-743 k
Total des capitaux propres	-49,29 M	-59,87 M	-65,35 M	-62,43 M	-74,22 M
Total du passif et des capitaux propres	357 M	392 M	386 M	394 M	505 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	3,64 M	3,58 M	3,48 M	3,47 M	3,45 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	3,65 M	3,58 M	3,52 M	3,5 M	3,49 M
Actif net par action	-13,39	-16,65	-18,36	-17,66	-21,06
Actif corporel net	-48,83 M	-59,59 M	-65,38 M	-62,14 M	-76,16 M
Actif corporel net par action	-13,39	-16,65	-18,56	-17,75	-21,83
Total de la dette	370 M	411 M	409 M	406 M	528 M
Dette nette	274 M	361 M	390 M	388 M	501 M
Dette relative aux contrats de location	8,95 M	2,75 M	608 k	976 k	2,5 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	-492 k	-305 k	-654 k	-627 k	-743 k
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	1,46 M	1,44 M	1,44 M	1,42 M	1,41 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Terres possédées	86,89 M	87,41 M	99,16 M	101 M	-
Bâtiments, total	254 M	256 M	278 M	279 M	-
Machines, total	29,63 M	29,73 M	32,9 M	34,06 M	-
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	832 k	1,01 M	1,2 M	1,08 M	879 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	-2,7 M	3,72 M	8,45 M	15,66 M	6,03 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	16,67 M	16,37 M	16,77 M	16,98 M	23,26 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	16,67 M	16,37 M	16,77 M	16,98 M	23,26 M
Amortissement des charges différées, total	312 k	452 k	380 k	380 k	563 k
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-	-	-
Total des dépréciations d'actifs	-	-	971 k	-	400 k
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	567 k	-500 k	-876 k	-1,28 M	-1,47 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	832 k	-	-	-	-
Variation des créances	-355 k	279 k	-298 k	-267 k	-207 k
Variation des dettes fournisseurs	437 k	2,95 M	-1,55 M	511 k	-493 k
Variation des revenus collectés avant livraison	903 k	663 k	964 k	203 k	2,09 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-884 k	-2,4 M	-634 k	-462 k	-2,52 M
Autres activités opérationnelles	-	-	-	207 k	-
Flux de trésorerie d'exploitation	15,78 M	21,54 M	24,18 M	31,93 M	27,66 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-3,32 M	-5,98 M	-47,32 M	-22,48 M	-141 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	-	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-3,32 M	-5,98 M	-47,32 M	-22,48 M	-141 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	985 k	-87,09 M	8,38 M	5,91 M	86,61 M
Flux de trésorerie d'investissement	-2,33 M	-93,07 M	-38,94 M	-16,58 M	-54,32 M
Dette à long terme émise, total	88,58 M	41,89 M	-	-	77 M
Total de la dette émise	88,58 M	41,89 M	-	-	77 M
Remboursement de la dette à court terme, total	-17 M	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-2,29 M	-2,28 M	-2,69 M	-2,83 M	-22,08 M
Total de la dette remboursée	-19,29 M	-2,28 M	-2,69 M	-2,83 M	-22,08 M
Rachat d'actions ordinaires	-450 k	-5,33 M	-3,93 M	-1,67 M	-821 k
Dividendes ordinaires payés	-4,63 M	-9,18 M	-9,86 M	-11,13 M	-16,63 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-4,63 M	-9,18 M	-9,86 M	-11,13 M	-16,63 M
Dividende spécial versé	-	-	-	-	-
Autres activités de financement, total	-226 k	-92,68 k	-103 k	-338 k	-1,77 M
Flux de trésorerie de financement	63,99 M	25,01 M	-16,57 M	-15,97 M	35,71 M
Variation nette de la trésorerie	77,44 M	-46,52 M	-31,33 M	-615 k	9,05 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	13,3 M	14,42 M	15,36 M	15,09 M	18,78 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	117 k	65 k	66 k	147 k	158 k
Dette nette émise / remboursée	69,29 M	39,61 M	-2,69 M	-2,83 M	54,93 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	18,22 M	19,92 M	20,39 M	30,5 M	23,55 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	26,43 M	28,87 M	29,84 M	39,78 M	34,6 M
Variation du fonds de roulement net	-1,21 M	-881 k	-153 k	-6,14 M	3,18 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,64	3,1	3,32	4,28	3,23
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,95	3,46	3,72	4,85	3,64
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,95	-6,82	-13,5	-24,51	-8,83
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	6,01	-6,87	-13,64	-24,76	-8,92
Analyse des marges
Marge brute %	67,29	68,09	66,73	69,15	67,57
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	3,99	3,97	3,85	3,59	3,44
Marge d’EBITDA %	48,89	50,82	49,68	53,34	51,27
Marge EBITA %	22,03	27,02	27,42	32,58	25,61
Marge d'EBIT %	22,03	27,02	27,42	32,58	25,61
Marge des activités poursuivies %	-4,35	5,41	11,22	19,14	6,65
Marge nette %	-4,35	5,41	11,22	19,14	6,65
Net Avail. Pour la marge commune %	-4,35	5,41	11,22	19,14	6,65
Marge nette normalisée %	-0	4,14	7,82	11,96	4,43
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	29,36	28,96	27,06	37,27	25,97
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	42,58	41,97	39,6	48,62	38,16
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,19	0,18	0,19	0,21	0,2
Rotation des actifs corporels	0,24	0,28	0,3	0,3	0,25
Rotation des créances (moyenne des créances)	52,97	84,92	91,82	73,36	66,75
Liquidité à court terme
Current Ratio	3,8	1,92	0,77	0,64	0,86
Quick Ratio	3,55	1,58	0,55	0,45	0,61
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,58	0,68	0,69	0,74	0,6
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	6,89	4,3	3,98	4,99	5,47
Délais de paiement des fournisseurs	73,82	96,41	94,58	106,75	110,92
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	-751,6	-686,44	-625,3	-650,62	-710,9
Dette totale / Capital total	115,35	117,05	119,04	118,16	116,37
Dette à long terme / Capitaux propres	-751,6	-686,44	-620,93	-644,88	-701,98
Dette à long terme / Capital total	115,35	117,05	118,21	117,12	114,91
Dette totale / Total de l'actif	113,81	115,28	116,94	115,87	114,69
EBIT / Charges d'intérêt	1	1,24	1,31	1,72	1,25
EBITDA / Charges d'intérêt	2,23	2,32	2,38	2,82	2,5
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	2,23	2,32	2,38	2,82	2,5
Dette totale / EBITDA	12,21	11,75	10,92	9,31	11,35
Dette nette / EBITDA	9,04	10,34	10,42	8,9	10,77
Dette totale / (EBITDA - Capex)	12,21	11,75	10,92	9,31	11,35
Dette nette / (EBITDA - Capex)	9,04	10,34	10,42	8,9	10,77
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-0,31	10,83	9,54	8,57	10,82
Résultat brut, Croissance 1 an	-5,93	12,16	7,36	12,49	8,3
EBITDA, 1 an Croissance en %	-9,52	15,21	7,08	16,57	6,53
EBITA, 1 an Croissance en %	-9,61	35,92	11,16	29	-12,87
EBIT, 1 an Croissance %	-9,61	35,92	11,16	29	-12,87
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-289,55	-237,89	127,06	85,26	-61,49
Résultat net, Croissance 1 an	-289,55	-237,89	127,06	85,26	-61,49
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-289,69	-239,65	130,24	87,6	-61,33
Résultat net normalisé sur 1 an	-100,01	-2,79 M	106,81	66,17	-58,94
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-5,01	-4,09	11,92	3,23	64,72
Créances clients, Croissance sur 1 an	-33,76	-29,88	45,43	27,99	16,98
Total des actifs, 1 an Croissance en %	22,36	9,79	-1,55	2,02	28,42
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	18,87	22,05	9,16	-4,47	18,87
Actif corporel net, Croissance 1 an	18,78	22,04	10,31	-4,95	22,57
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-9,56	36,47	12,27	32,06	-13,4
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-4,85	9,31	-12,16	49,55	-22,79
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-3,82	9,24	-7,23	33,3	-13,02
Dividende par action, 1 an de croissance	0	0	18,74	5,26	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-0,07	5,11	10,18	9,05	9,69
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-2,48	2,72	9,73	9,9	10,37
EBITDA, 2 ans CAGR %	-5,01	2,1	11,07	11,72	11,43
EBITA, 2 ans CAGR %	-15,05	10,84	22,92	19,75	6,02
EBIT, 2 ans CAGR %	-15,05	10,84	22,92	19,75	6,02
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-35,78	61,67	76,94	105,1	-15,54
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-35,78	61,67	76,94	105,1	-15,54
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-35,59	62,76	79,31	107,83	-14,83
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-99,51	78,86	23,93 k	85,38	-17,4
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-4,98	-4,55	3,61	7,49	30,4
Créances clients, CAGR sur 2 ans	38,92	-31,85	0,98	36,43	22,36
Total des actifs, 2 ans CAGR %	10,12	15,9	3,96	0,22	14,46
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	14,16	20,45	15,14	2,12	6,56
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	12,14	20,4	15,71	2,39	7,94
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-16,15	11,09	23,78	21,76	6,94
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-6,66	1,98	5,78	14,62	7,45
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-3,19	2,5	6,25	11,2	7,68
Dividende par action, 2 ans CAGR %	0	0	8,97	11,8	2,6
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	1,33	3,44	6,57	9,64	9,64
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-0,04	2,17	4,24	10,64	9,36
EBITDA, 3 ans CAGR %	-1,88	1,3	3,73	12,87	9,96
EBITA, 3 ans CAGR %	-6,18	-0,64	10,95	24,91	7,7
EBIT, 3 ans CAGR %	-6,18	-0,64	10,95	24,91	7,7
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-13,48	-17,15	81,05	79,67	17,44
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-13,48	-17,15	81,05	79,67	17,44
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-12,85	-16,63	82,71	82,03	18,64
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-96,61	-12,27	87,73	4,48 k	12,17
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	2,93	-4,68	0,65	3,48	23,92
Créances clients, CAGR sur 3 ans	7,03	10,61	-12,26	9,28	29,61
Total des actifs, 3 ans CAGR %	13,05	10,01	9,77	3,31	8,85
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	11,43	16,73	16,37	8,19	7,42
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	11,29	15,35	16,73	8,37	8,72
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-14,92	-1,37	11,48	26,48	8,69
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-18,81	-1,61	2,11	18,72	0,47
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-14,02	0,78	2,78	14,6	2,46
Dividende par action, 3 ans CAGR %	2,17	0	5,89	7,72	7,72
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	3,87	3,93	4,78	5,65	7,81
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	3,25	3,04	3,76	5,19	6,65
EBITDA, 5 ans CAGR %	2,19	2,1	3,11	5,34	6,75
EBITA, 5 ans CAGR %	-1,89	0,59	4,53	7,06	8,95
EBIT, 5 ans CAGR %	-1,89	0,59	4,53	7,06	8,95
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-11,42	-11,7	15,19	19,06	33,46
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-11,42	-11,7	15,19	19,06	33,46
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-10,95	-11,09	16,31	20,14	34,64
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-87,3	-8,06	17,72	18,34	35,18
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	8,2	3,08	3,2	0,01	11,63
Créances clients, CAGR sur 5 ans	10,5	2,07	4,57	20,3	0,23
Total des actifs, 5 ans CAGR %	13,37	11,55	9,32	5,98	11,62
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	7,57	11,24	12,9	10,54	12,34
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	7,57	11,06	13,04	9,86	13,13
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-3,5	-1,81	-1,16	7,3	9,64
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	3,6	2,03	-9,75	7,83	4,22
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	4,26	3,11	-6,42	7,12	4,72
Dividende par action, 5 ans CAGR %	5,06	1,3	4,84	4,56	4,56