Suite à l'achèvement récent du développement de bureaux Ten Hanover Quay à Capital Dock, la société mondiale d'investissement immobilier Kennedy Wilson et son partenaire de coentreprise à 40 %, National Asset Management Agency (‘NAMA'), ont signé un bail pour l'ensemble du bâtiment avec un occupant mondial, signant un nouveau bail de 15 ans, avec une option de rupture de bail à la 12e année. Le locataire occupera 68 300 pieds carrés répartis sur sept étages dans le réaménagement d'un entrepôt industriel de bureaux de classe A en front de mer, qui combine des caractéristiques historiques et des espaces de bureaux contemporains au cœur de Dublin, en Irlande. Suite au nouveau bail, Ten Hanover Quay devrait générer un rendement sur coût supérieur à 6 %.

Le développement possède des références de premier plan en matière de durabilité, notamment des certifications Gold pour les normes LEED, WELL et WiredScore, ainsi qu'une conception réfléchie du lieu et un engagement communautaire. Dans le cadre du projet de réaménagement, Kennedy Wilson a rénové et agrandi l'historique Lock Keepers Cottage, qui est destiné à un usage communautaire, et a commandé la Sentinelle, une sculpture en pierre calcaire de 40 pieds de l'artiste renommé Michael Warren, qui sert d'ancrage au vaste domaine public. La propriété de Ten Hanover Quay date des années 1780, époque à laquelle elle servait à l'origine d'entrepôt et d'écuries.

Après l'acquisition du site en 2017, Kennedy Wilson, en collaboration avec son partenaire NAMA, a transformé le site en un immeuble de bureaux unique, moderne et à grande surface, avec une terrasse sur le toit, qui fusionne le design contemporain d'OMP et de Mola Architecture avec les meilleures caractéristiques de conservation. John Sisk & Son était l'entrepreneur. Donnant sur Three Locks Square, au cœur du campus Capital Dock, Ten Hanover Quay complète ce quartier urbain emblématique à usage mixte de 2,3 hectares, comprenant 460 000 pieds carrés de bureaux entièrement occupés, 190 unités résidentielles haut de gamme actuellement occupées à 92 %, 2,5 acres d'espace public, 27 000 pieds carrés de restaurants, de bars et d'offres alimentaires, dont le Brewdog Outpost de Dublin et Fresh the Good Food Market, ainsi qu'un nouveau parc et une nouvelle aire de jeux au bord de l'eau.