FUTURE CITY LEASEHOLD REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Flux de Trésorerie Future City Leasehold Real Estate Investment Trust

Actions

FUTURERT

THC486010000

Services immobiliers

Cours en clôture Thailand S.E. 11/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
9,250 ^THB	0,00%		+1,09%	+1,09%

11/08	Future City Leasehold Real Estate Investment Trust approuve un dividende pour la période du 1er avril 2026 au 30 juin 2026, payable le 8 septembre 2026	CI
11/08	Future City Leasehold Real Estate Investment Trust publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI

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Données Financières Publiées: FUTURE CITY LEASEHOLD REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Revenus de location	624 M	779 M	956 M	254 M	996 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	1,32 M	4,44 M	14,7 M	3,96 M	18,93 M
Total Chiffre d'affaires	625 M	783 M	971 M	258 M	1,02 Md
Dépenses immobilières	79,54 M	110 M	114 M	28,51 M	114 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	18,79 M	42,37 M	43,9 M	26,43 M	58,75 M
Autres dépenses de fonctionnement	46,49 k	54,17 k	146 k	-	-
Total des dépenses de fonctionnement	98,38 M	152 M	158 M	54,94 M	173 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	527 M	631 M	813 M	203 M	842 M
Intérêts payés, total	-239 M	-251 M	-263 M	-88,78 M	-368 M
Charges d'intérêt nettes	-239 M	-251 M	-263 M	-88,78 M	-368 M
Autres produits non opérationnels	-1,57 M	-1,95 M	-3,86 M	-1,98 M	-3,16 M
EBT, hors éléments non courants	286 M	378 M	546 M	113 M	471 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-462 M	141 M	-61,76 M	517 k	290 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-	-	-	15,9 M	-21,93 M
EBT, elements non courants inclus	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
Résultat des activités poursuivies	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
Résultat net part du groupe	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
Résultat net	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,33	0,98	0,91	0,73	0,85
BPA de base - Activités poursuivies	-0,33	0,98	0,91	0,73	0,85
Moyenne pondérée des actions en circulation	530 M	530 M	530 M	530 M	530 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,33	0,98	0,91	0,73	0,85
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,33	0,98	0,91	0,73	0,85
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	530 M	530 M	530 M	530 M	530 M
BPA de base normalisé	0,34	0,45	0,64	0,4	0,56
BPA dilué normalisé	0,34	0,45	0,64	0,4	0,56
Dividende par action	0,67	1,21	1,06	0,38	0,85
Ratio de distribution	-199,37	111,07	120,81	-	114,25
Éléments supplémentaires
EBITA	527 M	631 M	813 M	203 M	842 M
EBIT	527 M	631 M	813 M	203 M	842 M
Total des revenus (tels que rapportés)	625 M	783 M	971 M	258 M	1,02 Md
Résultat net normalisé	179 M	236 M	341 M	70,45 M	294 M
Intérêts sur la dette à long terme	239 M	251 M	263 M	88,78 M	368 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	4,5 M	4,39 M	5,86 M	2,28 M	8,28 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	10,88 Md	11,03 Md	10,96 Md	11,3 Md	11,48 Md
Total des actifs immobiliers	10,88 Md	11,03 Md	10,96 Md	11,3 Md	11,48 Md
Trésorerie et équivalents	454 M	251 M	86,61 M	410 M	213 M
Créances clients, total	191 M	90,32 M	56,01 M	31,38 M	37,64 M
Autres créances	405 k	395 k	1,94 M	762 k	569 k
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Liquidités soumises à restrictions	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	-	-
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	350 M	597 M	409 M	729 M
Autres actifs à long terme, total	6,45 M	10,27 M	10,38 M	7,37 M	3,69 M
Total des actifs	11,53 Md	11,73 Md	11,71 Md	12,15 Md	12,47 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	-	-	-	-	-
Contrats de location à long terme	5,17 Md	5,42 Md	5,68 Md	6,34 Md	6,71 Md
Comptes à payer, total	16,25 M	32,03 M	24,69 M	23,56 M	112 M
Charges à payer, total	8,08 M	8,71 M	8,61 M	11,24 M	14,46 M
Autres passifs non courants	393 M	382 M	366 M	362 M	390 M
Total du passif	5,58 Md	5,84 Md	6,08 Md	6,74 Md	7,23 Md
Actions ordinaires, total	5,63 Md	5,63 Md	5,48 Md	5,28 Md	5,17 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	317 M	260 M	159 M	129 M	65,07 M
Total des fonds propres ordinaires	5,95 Md	5,89 Md	5,64 Md	5,41 Md	5,24 Md
Total des capitaux propres	5,95 Md	5,89 Md	5,64 Md	5,41 Md	5,24 Md
Total du passif et des capitaux propres	11,53 Md	11,73 Md	11,71 Md	12,15 Md	12,47 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	530 M	530 M	530 M	530 M	530 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	530 M	530 M	530 M	530 M	530 M
Actif net par action	11,24	11,13	10,64	10,22	9,89
Actif corporel net	5,95 Md	5,89 Md	5,64 Md	5,41 Md	5,24 Md
Actif corporel net par action	11,24	11,13	10,64	10,22	9,89
Total de la dette	5,17 Md	5,42 Md	5,68 Md	6,34 Md	6,71 Md
Dette nette	4,71 Md	4,82 Md	5 Md	5,53 Md	5,77 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Résultat net	-175 M	520 M	484 M	129 M	449 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	12 M	-	-
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	461 M	-143 M	54,12 M	-17,76 M	-12,63 M
Total des dépréciations d'actifs	-	-	-	-	21,93 M
Variation des créances	-137 M	100 M	32,76 M	14,71 M	-6,07 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	21,69 M	-914 k	-24,63 M	16,4 M	121 M
Autres activités opérationnelles	388 M	-101 M	18,81 M	-319 M	-148 M
Flux de trésorerie d'exploitation	559 M	375 M	577 M	-176 M	426 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-	-	-	-
Total de la dette remboursée	-	-	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-157 M	-	-109 M
Dividendes ordinaires payés	-350 M	-577 M	-585 M	-	-514 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-350 M	-577 M	-585 M	-	-514 M
Autres activités de financement, total	-	-	-	586 M	-
Flux de trésorerie de financement	-350 M	-577 M	-741 M	586 M	-622 M
Variation nette de la trésorerie	210 M	-203 M	-164 M	410 M	-196 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	-	-	-	-	-
Dette nette émise / remboursée	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	36,23 M	354 M	369 M	242 M	382 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	186 M	511 M	533 M	409 M	612 M
Variation du fonds de roulement net	144 M	-117 M	-25,34 M	-27,3 M	-85,92 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,82	3,39	4,33	3,2	4,28
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,93	3,52	4,49	3,31	4,44
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-2,82	8,78	8,4	7,01	8,44
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-2,82	8,78	8,4	7,01	8,44
Analyse des marges
Marge brute %	88,37	86,86	88,92	89,62	89,4
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	4,09	6,26	5,2	10,88	6,43
Marge EBITA %	84,27	80,59	83,71	78,74	82,96
Marge d'EBIT %	84,27	80,59	83,71	78,74	82,96
Marge des activités poursuivies %	-28,03	66,37	49,86	49,97	44,28
Marge nette %	-28,03	66,37	49,86	49,97	44,28
Net Avail. Pour la marge commune %	-28,03	66,37	49,86	49,97	44,28
Marge nette normalisée %	28,61	30,19	35,14	27,26	29,01
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	5,79	45,26	38	31,26	37,66
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	29,69	65,28	54,93	52,73	60,32
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,07	0,08	0,06	0,08
Rotation des actifs corporels	0,06	0,07	0,09	0,07	0,09
Rotation des créances (moyenne des créances)	5,11	5,54	13,07	17,47	28,86
Liquidité à court terme
Current Ratio	26,5	16,97	22,27	24,45	7,73
Quick Ratio	26,5	16,97	22,27	24,45	7,73
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	22,98	9,19	17,33	-15,21	3,36
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	71,45	65,86	27,93	20,95	12,65
Délais de paiement des fournisseurs	102,12	85,61	96,22	109,68	230,43
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	86,81	91,92	100,78	117,22	128,11
Dette totale / Capital total	46,47	47,89	50,19	53,96	56,16
Dette à long terme / Capitaux propres	86,81	91,92	100,78	117,22	128,11
Dette à long terme / Capital total	46,47	47,89	50,19	53,96	56,16
Dette totale / Total de l'actif	48,41	49,77	51,89	55,47	57,98
EBIT / Charges d'intérêt	2,2	2,52	3,09	2,29	2,29
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	4,91	25,18	24	-20,15	30,94
Résultat brut, Croissance 1 an	0,82	23,04	26,95	-19,53	30,62
EBITA, 1 an Croissance en %	2,46	19,71	28,8	-24,89	37,96
EBIT, 1 an Croissance %	2,46	19,71	28,8	-24,89	37,96
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-231,06	-396,43	-6,84	-19,98	16,02
Résultat net, Croissance 1 an	-231,06	-396,43	-6,84	-19,98	16,02
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-231,06	-396,43	-6,84	-19,98	16,02
Résultat net normalisé sur 1 an	0,6	32,09	44,33	-38,05	39,32
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-4,07	1,36	-0,62	3,04	1,67
Créances clients, Croissance sur 1 an	254,83	-52,62	-37,99	-43,98	19,96
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-2,25	1,72	-0,15	3,75	2,59
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-8,11	-0,97	-4,37	-3,96	-3,19
Actif corporel net, Croissance 1 an	-8,11	-0,97	-4,37	-3,96	-3,19
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-16,15	-33,01	54,1	-191,72	-180,5
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-74,55	877,94	4,11	-34,31	57,75
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-34,82	175,2	4,34	-23,34	49,76
Dividende par action, 1 an de croissance	-12,99	80,6	-12,04	6,59	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-23,28	14,6	24,59	-0,49	2,25
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-23,16	11,37	24,98	1,07	2,52
EBITA, 2 ans CAGR %	-22,17	10,75	24,17	-1,64	1,8
EBIT, 2 ans CAGR %	-22,17	10,75	24,17	-1,64	1,8
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-52,25	97,11	66,18	-13,66	-3,65
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-52,25	97,11	66,18	-13,66	-3,65
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-52,25	97,11	66,18	-13,66	-3,65
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-42,56	15,27	38,07	-5,45	-7,1
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	26,73	-1,39	0,37	1,19	2,35
Créances clients, CAGR sur 2 ans	113,18	29,66	-45,8	-41,06	-18,02
Total des actifs, 2 ans CAGR %	25,9	-0,29	0,78	1,78	3,17
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-6,66	-4,6	-2,68	-4,16	-3,58
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-6,66	-4,6	-2,68	-4,16	-3,58
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-15,19	-25,05	1,61	18,89	-14,07
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-74,8	57,76	219,09	-17,3	1,8
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-42,95	33,93	69,45	-10,56	7,15
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-31,88	25,36	26,04	-3,17	-10,7
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-15,24	-9,68	17,65	7,42	9,04
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-15,01	-10,1	16,34	7,92	10,09
EBITA, 3 ans CAGR %	-13,97	-10,16	16,47	5,01	10,1
EBIT, 3 ans CAGR %	-13,97	-10,16	16,47	5,01	10,1
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-37,84	-12,24	53,54	30,25	-4,72
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-37,84	-12,24	53,54	30,25	-4,72
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-37,84	-12,24	53,54	30,25	-4,72
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-29,68	-24,19	24,24	5,7	7,59
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	16,55	17,64	-1,14	1,25	1,35
Créances clients, CAGR sur 3 ans	56,97	29,13	1,4	-45,2	-25,3
Total des actifs, 3 ans CAGR %	16,79	17,26	-0,24	1,76	2,05
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-4,41	-4,8	-4,52	-3,11	-3,84
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-4,41	-4,8	-4,52	-3,11	-3,84
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-13,01	-21,6	-4,7	-1,8	4,4
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-58,58	-14,69	37,35	88,41	2,56
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-28,67	-3,61	23,23	30,09	6,2
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-21,82	-5,72	11,39	19,19	-11,15
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-8,73	-5,29	-1,12	-6,11	11,23
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-8,51	-5,57	-0,84	-5,79	10,6
EBITA, 5 ans CAGR %	-8	-5,41	-0,37	-6,84	10,36
EBIT, 5 ans CAGR %	-8	-5,41	-0,37	-6,84	10,36
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-25,75	-8,13	-7,88	-12,81	27,43
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-25,75	-8,13	-7,88	-12,81	27,43
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-25,75	-8,13	-7,88	-12,81	27,43
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-18,17	-14,42	-7,9	-17,18	10,6
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	9,25	9,63	9,79	10,76	0,25
Créances clients, CAGR sur 5 ans	31,39	14,91	2,59	-5,64	-6,87
Total des actifs, 5 ans CAGR %	9,11	9,83	10,1	10,81	1,11
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-2,55	-2,87	-3,73	-4,54	-4,15
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-2,55	-2,87	-3,73	-4,54	-4,15
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-8,45	-16,23	-7,43	-7,39	-8,56
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-45,18	-11,32	-6,27	-15,74	21,84
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-24,22	-4,73	0,83	-6,45	16,53
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-12,81	-2,9	-5,36	-4,71	1,97