Environmental Tectonics Corporation's a annoncé que le 15 juin 2022, la société a conclu une transaction pour vendre et reprendre en location une propriété située à Southampton, en Pennsylvanie. Cette propriété vendue comprend le siège social, l'usine de production principale et le centre NASTAR. Selon les termes de l'accord de vente, le terrain, les bâtiments et les améliorations, d'une valeur comptable nette de 2 250 000 $, ont été vendus pour un produit net avant impôt de 4 700 000 $, ce qui a entraîné un gain net sur la vente d'environ 2 400 000 $.

L'équipement de formation existant dans le Centre NASTAR, fixé au bâtiment, n'a pas été inclus dans la vente. Dans le cadre de la vente, la société a conclu un contrat de bail ("bail") avec VV100 LLC pour une participation indivise de 82,53 % et The Irrevocable Agreement of Trust of Jerry D. Kratz for the Benefit of Descendants daté du 19 décembre 2011, pour une participation indivise de 17,47 %, en tant que locataires en commun (collectivement, "bailleur") pour que le bailleur loue à la société tous les biens vendus. La propriété a été louée pour une durée initiale de sept (7) ans (“Durée initiale” ;), et le bail comprend des options de renouvellement spécifiées pour un maximum de sept (7) années supplémentaires (“Durée de renouvellement” ;).

Les charges locatives nettes pour la première année du bail sont de 420 000 $ par an, et augmentent de 2,5 % pour chaque année supplémentaire de la durée initiale. Au début de la période de renouvellement, le loyer sera réinitialisé à la juste valeur marchande et augmentera de 3,0 % pour chaque année supplémentaire de la période de renouvellement. La propriété vendue avait une charge d'amortissement d'environ 165 000 $ par an.

Le produit net de la vente est utilisé initialement pour réduire les emprunts en cours dans le cadre de la facilité de crédit avec PNC Bank.