Bilan Curbline Properties Corp.

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US23128Q1013

Développement et opérations immobilières

Marché Fermé - NYSE Autres places de cotation 22:00:03 18/06/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
29,86 ^USD	-0,50%		-0,03%	+28,65%

18/06	CURBLINE PROPERTIES CORP. : Morgan Stanley de acheteur à neutre sur le titre	ZM
18/06	CURBLINE PROPERTIES CORP. : Morgan Stanley abaisse son opinion à neutre	ZM

f98e3aa762.aeblF0-8M4jmG9Pam7wya0MieSovRUMXYDXO43MomGY.CKurOgTIQrqRXbaD88RAXRtlDXVEGgJgJEO-gAFsxzleoL1PHI8L8aVckg

Données Financières Publiées: CURBLINE PROPERTIES CORP.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	52,19 M	72,86 M	93 M	120 M	182 M
Autres recettes, total	123 k	281 k	656 k	853 k	910 k
Total Chiffre d'affaires	52,32 M	73,14 M	93,66 M	121 M	183 M
Dépenses immobilières	10,78 M	15,38 M	21,91 M	27,6 M	45,94 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	3,3 M	3,78 M	5,22 M	17,44 M	33,92 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	15 M	26,63 M	31,99 M	41,91 M	72,41 M
Total des dépenses de fonctionnement	29,08 M	45,78 M	59,12 M	86,95 M	152 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	23,24 M	27,36 M	34,54 M	33,93 M	30,62 M
Intérêts payés, total	-2,15 M	-1,62 M	-1,52 M	-901 k	-12,14 M
Intérêts perçus et revenus des placements	-	-	-	7,81 M	18,56 M
Charges d'intérêt nettes	-2,15 M	-1,62 M	-1,52 M	6,91 M	6,42 M
Autres produits non opérationnels	-7 k	-10 k	-2,38 M	240 k	1,78 M
EBT, hors éléments non courants	21,08 M	25,73 M	30,64 M	41,08 M	38,81 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	371 k	-	1,38 M
Autres éléments non courants	-	-	-	-30,8 M	-
EBT, elements non courants inclus	21,08 M	25,73 M	31,01 M	10,28 M	40,19 M
Charge d'impôt	-	-	-	4 k	307 k
Résultat des activités poursuivies	21,08 M	25,73 M	31,01 M	10,27 M	39,88 M
Résultat net part du groupe	21,08 M	25,73 M	31,01 M	10,27 M	39,88 M
Intérêts minoritaires	-427 k	-	-	-11 k	-52 k
Résultat net	20,66 M	25,73 M	31,01 M	10,26 M	39,83 M
Dividende privilégié et autres ajustements	-	-	-	267 k	550 k
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	20,66 M	25,73 M	31,01 M	10 M	39,28 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	20,66 M	25,73 M	31,01 M	10 M	39,28 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-	-	-	0,1	0,37
BPA de base - Activités poursuivies	-	-	-	0,1	0,37
Moyenne pondérée des actions en circulation	-	-	-	105 M	105 M
Bénéfice net par action - dilué	-	-	-	0,09	0,37
BPA dilué - Activités poursuivies	-	-	-	0,09	0,37
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	-	-	-	105 M	105 M
BPA de base normalisé	-	-	-	0,24	0,23
BPA dilué normalisé	-	-	-	0,24	0,23
Dividende par action	-	-	-	-	0,64
Ratio de distribution	-	-	-	-	194,29
Éléments supplémentaires
EBITDA	38,24 M	53,99 M	66,53 M	75,84 M	103 M
EBITA	26,68 M	34,97 M	42,66 M	44,6 M	56,72 M
EBIT	23,24 M	27,36 M	34,54 M	33,93 M	30,62 M
EBITDAR	-	-	-	76,24 M	105 M
Total des revenus (tels que rapportés)	52,32 M	73,14 M	93,66 M	121 M	183 M
Taux d’imposition effectif (%)	-	-	-	0,04	0,76
Résultat net normalisé	12,75 M	16,08 M	19,15 M	25,66 M	24,2 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	3,3 M	3,78 M	5,22 M	17,04 M	32,42 M
Charges locatives nettes, total	-	-	-	400 k	1,5 M
Rémunération à base d'actions, frais généraux et administratifs (total)	-	-	-	3,82 M	12,95 M
Total des rémunérations fondées sur des actions	-	-	-	3,82 M	12,95 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	-	835 M	1,01 Md	1,43 Md	2,2 Md
Amortissements cumulés	-	-114 M	-136 M	-165 M	-209 M
Immobilisations corporelles nettes	-	721 M	875 M	1,26 Md	1,99 Md
Total des actifs immobiliers	-	721 M	875 M	1,26 Md	1,99 Md
Trésorerie et équivalents	-	77 k	566 k	626 M	290 M
Créances clients, total	-	9,12 M	11,53 M	15,89 M	22,51 M
Autres créances	-	-	-	33,76 M	21,46 M
Autres immobilisations incorporelles, total	-	27,03 M	34,33 M	82,67 M	138 M
Liquidités soumises à restrictions	-	513 k	155 k	-	-
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	6,03 M	2,61 M
Charges différées à long terme	-	-	-	4,8 M	2,78 M
Autres actifs à long terme, total	-	280 k	415 k	1,32 M	4,86 M
Total des actifs	-	758 M	922 M	2,03 Md	2,47 Md
Passifs
Dette à long terme	-	38,84 M	25,76 M	-	426 M
Comptes à payer, total	-	12,42 M	11,99 M	23,72 M	42,74 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	-	-	-	26,67 M	20,87 M
Autres passifs non courants	-	14,97 M	21,24 M	40,15 M	66,7 M
Total du passif	-	66,24 M	58,99 M	90,54 M	556 M
Actions ordinaires, total	-	692 M	863 M	1,05 M	1,05 M
Primes d'émissions d'actions	-	-	-	1,95 Md	1,96 Md
Distributions excédant les bénéfices	-	-	-	-15,02 M	-46,1 M
Résultat global et autres	-	-	-	1,21 M	-4,61 M
Total des fonds propres ordinaires	-	692 M	863 M	1,94 Md	1,91 Md
Intérêts minoritaires	-	-	-	773 k	4,28 M
Total des capitaux propres	-	692 M	863 M	1,94 Md	1,91 Md
Total du passif et des capitaux propres	-	758 M	922 M	2,03 Md	2,47 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	-	-	-	105 M	105 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	-	-	-	105 M	105 M
Actif net par action	-	-	-	18,49	18,12
Actif corporel net	-	665 M	828 M	1,86 Md	1,77 Md
Actif corporel net par action	-	-	-	17,7	16,81
Total de la dette	-	38,84 M	25,76 M	0	426 M
Dette nette	-	38,77 M	25,19 M	-626 M	136 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	3,2 M	12 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	-	-	-	773 k	4,28 M
Code comptable - Valorisation des stocks	-	-	3	3	3
Terres possédées	-	260 M	316 M	491 M	759 M
Bâtiments, total	-	515 M	622 M	842 M	1,3 Md
Machines, total	-	34,71 M	58,68 M	80,64 M	107 M
Employés à temps plein	-	-	-	37	39
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	146 k	260 k	585 k	509 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	20,66 M	25,73 M	31,01 M	10,26 M	39,83 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	11,56 M	19,02 M	23,87 M	31,24 M	46,3 M
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	3,44 M	7,61 M	8,12 M	10,67 M	26,11 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	15 M	26,63 M	31,99 M	41,91 M	72,41 M
Amortissement des charges différées, total	176 k	161 k	161 k	346 k	1,59 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-371 k	-	-1,38 M
Rémunération à base d'actions (CF)	-	-	-	3,82 M	12,95 M
Variation des créances	608 k	-1,77 M	-2,67 M	-859 k	-5,45 M
Variation des dettes fournisseurs	-418 k	-1,58 M	-753 k	6,17 M	2,53 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-228 k	722 k	-135 k	-4,73 M	4,1 M
Autres activités opérationnelles	427 k	-	-	-2,67 M	-1,97 M
Flux de trésorerie d'exploitation	36,23 M	49,88 M	59,24 M	54,26 M	125 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-78,1 M	-323 M	-187 M	-436 M	-803 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	563 k	-	1,84 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-78,1 M	-323 M	-186 M	-436 M	-801 M
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	-913 k	-2,35 M
Flux de trésorerie d'investissement	-78,1 M	-323 M	-186 M	-437 M	-803 M
Dette à long terme émise, total	-	-	-	-	428 M
Total de la dette émise	-	-	-	-	428 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-15,33 M	-3,8 M	-12,93 M	-25,65 M	-
Total de la dette remboursée	-15,33 M	-3,8 M	-12,93 M	-25,65 M	-
Émission d'actions ordinaires	60,82 M	278 M	140 M	1,04 Md	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-23 k	-3,09 M
Dividendes ordinaires payés	-	-	-	-	-77,38 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-	-	-	-77,38 M
Autres activités de financement, total	-4,4 M	-411 k	-	-5,03 M	-5,74 M
Flux de trésorerie de financement	41,09 M	273 M	127 M	1,01 Md	342 M
Variation nette de la trésorerie	-788 k	-245 k	131 k	626 M	-337 M
Éléments supplémentaires
Dette nette émise / remboursée	-15,33 M	-3,8 M	-12,93 M	-25,65 M	428 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-	-	50,3 M	61,54 M	120 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-	-	51,09 M	61,76 M	126 M
Variation du fonds de roulement net	-	-	2,49 M	5,18 M	-21,11 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-	-	2,57	1,44	0,85
Rentabilité du capital total (ROTC)	-	-	2,67	1,5	0,89
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	-	-	3,99	0,73	2,07
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-	-	3,99	0,71	2,04
Analyse des marges
Marge brute %	79,4	78,98	76,6	77,17	74,88
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	6,31	5,16	5,57	14,43	18,55
Marge d’EBITDA %	73,1	73,82	71,03	62,74	56,33
Marge EBITA %	50,99	47,81	45,55	36,89	31,01
Marge d'EBIT %	44,42	37,41	36,88	28,07	16,74
Marge des activités poursuivies %	40,3	35,18	33,11	8,5	21,81
Marge nette %	39,49	35,18	33,11	8,49	21,78
Net Avail. Pour la marge commune %	39,49	35,18	33,11	8,27	21,48
Marge nette normalisée %	24,37	21,99	20,45	21,23	13,23
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-	-	53,71	50,91	65,39
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-	-	54,55	51,09	68,67
Rotation des actifs
Rotation des actifs	-	-	0,11	0,08	0,08
Rotation des actifs corporels	-	-	0,12	0,11	0,11
Rotation des créances (moyenne des créances)	-	-	9,01	8,76	9,48
Liquidité à court terme
Current Ratio	-	0,78	1,02	13,54	5,28
Quick Ratio	-	0,74	1,01	13,42	5,24
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-	4,01	4,94	1,08	1,96
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	-	-	40,51	41,8	38,51
Délais de paiement des fournisseurs	-	-	203,35	236,75	263,99
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	-	5,62	2,99	-	22,26
Dette totale / Capital total	-	5,32	2,9	-	18,21
Dette à long terme / Capitaux propres	-	5,62	2,99	-	22,26
Dette à long terme / Capital total	-	5,32	2,9	-	18,21
Dette totale / Total de l'actif	-	8,74	6,4	4,45	22,52
EBIT / Charges d'intérêt	10,83	16,9	22,72	37,66	2,52
EBITDA / Charges d'intérêt	17,82	33,35	43,77	84,17	8,49
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	17,82	33,35	43,77	84,17	8,49
Dette totale / EBITDA	-	0,72	0,39	-	4,13
Dette nette / EBITDA	-	0,72	0,38	-8,26	1,32
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-	0,72	0,39	-	4,13
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-	0,72	0,38	-8,26	1,32
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	39,79	28,06	29,06	51,3
Résultat brut, Croissance 1 an	-	39,05	24,21	30,01	46,82
EBITDA, 1 an Croissance en %	-	41,17	23,24	13,31	35,85
EBITA, 1 an Croissance en %	-	31,06	22,01	3,56	27,19
EBIT, 1 an Croissance %	-	17,73	26,24	-2,89	-9,76
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-	22,03	20,53	-66,88	288,21
Résultat net, Croissance 1 an	-	24,55	20,53	-66,91	288,12
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-	-	-	-69,57	311,11
Résultat net normalisé sur 1 an	-	26,12	19,09	23,15	-5,68
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-	-	21,31	44,31	57,54
Créances clients, Croissance sur 1 an	-	-	26,47	37,81	41,71
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-	-	21,58	120,6	21,48
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-	-	24,7	125,1	-1,68
Actif corporel net, Croissance 1 an	-	-	24,6	124,45	-4,7
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-	37,7	18,76	-8,41	129,64
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-	-	-	22,75	90,6
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-	-	-	21,27	99,47
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	33,8	28,56	39,74
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	31,42	27,08	38,16
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-	31,9	18,52	24,44
EBITA, 2 ans CAGR %	-	-	26,46	12,94	15,31
EBIT, 2 ans CAGR %	-	-	21,91	11,36	-5,85
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-	-	21,28	-36,81	13,4
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-	-	22,53	-36,85	13,33
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-	-	-	-39,44	11,85
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-	-	22,55	26,32	12,42
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	-	-	32,31	50,78
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-	-	-	32,02	39,75
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-	-	-	63,77	63,7
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-	-	-	67,54	48,77
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-	-	-	67,23	46,25
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-	-	27,88	4,29	45,03
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	54,84
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	57,43
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	32,2	35,73
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	-	30,95	33,34
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	-	25,64	24,04
EBITA, 3 ans CAGR %	-	-	-	18,68	17,5
EBIT, 3 ans CAGR %	-	-	-	13,45	3,82
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-21,31	15,73
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-20,8	15,68
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	-	-	-	14,67
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-	-	-	26,25	14,6
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	40,24
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	35,18
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	48,25
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	40,27
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	38,65
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-	-	-	14,41	35,68