Bilan Carindale Property Trust

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CDP

AU000000CDP1

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Australian S.E. Autres places de cotation 08:10:03 16/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
5,500 ^AUD	-0,54%		-1,08%	-2,65%

24/06	Carindale Property Trust annonce un dividende estimé sur parts ordinaires entièrement libérées au titre du semestre clos le 30 juin 2026, payable le 31 août 2026	CI
24/02	Carindale Property Trust annonce une distribution intermédiaire de 14,9415 cents australiens par part	RE

50.gZ4c9ldQK6CBC5pGaIhxDGUGgvH1YLNelKh-WL2mv9Y.1chamxIxE_XpJqwlMeIXXxI106O2J_EmwsYQEf7u2Ynv-1HGFDFexLBHww

Données Financières Publiées: CARINDALE PROPERTY TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	50,11 M	52,72 M	54,9 M	57,87 M	61,58 M
Total Chiffre d'affaires	50,11 M	52,72 M	54,9 M	57,87 M	61,58 M
Dépenses immobilières	19,14 M	20,34 M	20,12 M	21,52 M	22,9 M
Autres dépenses de fonctionnement	371 k	351 k	247 k	245 k	244 k
Total des dépenses de fonctionnement	19,52 M	20,69 M	20,36 M	21,77 M	23,15 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	30,59 M	32,03 M	34,53 M	36,1 M	38,44 M
Intérêts payés, total	-3,49 M	-8,57 M	-9,44 M	-13,22 M	-15,62 M
Intérêts perçus et revenus des placements	14 k	14 k	78 k	131 k	179 k
Charges d'intérêt nettes	-3,48 M	-8,55 M	-9,36 M	-13,09 M	-15,44 M
Autres produits non opérationnels	-	12,14 M	926 k	-	-
EBT, hors éléments non courants	27,11 M	35,61 M	26,1 M	23,01 M	23 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	12,66 M	30,97 M	-18,4 M	-15,71 M	15,69 M
Autres éléments non courants	-361 k	-63 k	323 k	325 k	468 k
EBT, elements non courants inclus	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
Résultat des activités poursuivies	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
Résultat net part du groupe	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
Résultat net	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,56	0,93	0,11	0,1	0,48
BPA de base - Activités poursuivies	0,56	0,93	0,11	0,1	0,48
Moyenne pondérée des actions en circulation	70 M	71,53 M	74,4 M	77,81 M	81,26 M
Bénéfice net par action - dilué	0,56	0,93	0,11	0,1	0,48
BPA dilué - Activités poursuivies	0,56	0,93	0,11	0,1	0,48
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	70 M	71,53 M	74,4 M	77,81 M	81,26 M
BPA de base normalisé	0,24	0,31	0,22	0,18	0,18
BPA dilué normalisé	0,24	0,31	0,22	0,18	0,18
Dividende par action	0,23	0,25	0,26	0,27	0,28
Ratio de distribution	20,42	7,77	67,29	72,98	17,31
Éléments supplémentaires
EBITA	30,59 M	32,03 M	34,53 M	36,1 M	38,44 M
EBIT	30,59 M	32,03 M	34,53 M	36,1 M	38,44 M
Résultat net normalisé	16,95 M	22,26 M	16,31 M	14,38 M	14,38 M
Intérêts capitalisés	135 k	-	7 k	39 k	-
Intérêts sur la dette à long terme	7,73 M	6,98 M	9,45 M	10,09 M	10,33 M

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	750 M	785 M	775 M	766 M	788 M
Total des actifs immobiliers	750 M	785 M	775 M	766 M	788 M
Trésorerie et équivalents	2,41 M	3,85 M	3,37 M	2,05 M	2,7 M
Créances clients, total	2,56 M	2,33 M	807 k	800 k	614 k
Autres créances	372 k	397 k	777 k	1,04 M	1,12 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	421 k	38 k	4,06 M	2,97 M	729 k
Autres actifs à long terme, total	290 k	7,35 M	4,21 M	2,37 M	324 k
Total des actifs	756 M	799 M	789 M	775 M	793 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	210 k	17 k	-	-	334 k
Dette à long terme	275 M	253 M	240 M	225 M	210 M
Contrats de location à long terme	59 k	54 k	49 k	92 k	89 k
Comptes à payer, total	216 k	424 k	10 k	50 k	96 k
Charges à payer, total	-	-	560 k	584 k	499 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	14,04 M	18,87 M	19,15 M	19,32 M	20,58 M
Autres passifs non courants	-	-	-	-	709 k
Total du passif	290 M	272 M	260 M	245 M	232 M
Actions ordinaires, total	188 M	200 M	213 M	228 M	244 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	263 M	303 M	285 M	265 M	275 M
Résultat global et autres	15,74 M	23,57 M	30,28 M	36,57 M	42,96 M
Total des fonds propres ordinaires	466 M	527 M	528 M	530 M	561 M
Total des capitaux propres	466 M	527 M	528 M	530 M	561 M
Total du passif et des capitaux propres	756 M	799 M	789 M	775 M	793 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	70 M	72,65 M	75,72 M	79,26 M	82,74 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	70 M	72,65 M	75,72 M	79,26 M	82,74 M
Actif net par action	6,66	7,25	6,98	6,68	6,78
Actif corporel net	466 M	527 M	528 M	530 M	561 M
Actif corporel net par action	6,66	7,25	6,98	6,68	6,78
Total de la dette	276 M	253 M	241 M	225 M	210 M
Dette nette	273 M	249 M	237 M	223 M	208 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	-	1,91 M	994 k	1,3 M

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	39,42 M	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-4,11 M	-12,14 M	-926 k	3,17 M	5,29 M
Total des dépréciations d'actifs	-12,66 M	-30,97 M	18,4 M	15,71 M	-15,69 M
Provision pour pertes sur créances	-	63 k	-	-	-
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	1,23 M	4,62 M	2,31 M	-63 k	1,72 M
Autres activités opérationnelles	361 k	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'exploitation	24,24 M	28,09 M	27,8 M	26,44 M	30,48 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-7,6 M	-3,98 M	-10,39 M	-6,51 M	-7,95 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-7,6 M	-3,98 M	-10,39 M	-6,51 M	-7,95 M
Flux de trésorerie d'investissement	-7,6 M	-3,98 M	-10,39 M	-6,51 M	-7,95 M
Dette à long terme émise, total	-	-	500 k	-	-
Total de la dette émise	-	-	500 k	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-11 M	-17,5 M	-13 M	-15,4 M	-15,1 M
Total de la dette remboursée	-11 M	-17,5 M	-13 M	-15,4 M	-15,1 M
Dividendes ordinaires payés	-8,05 M	-5,17 M	-5,4 M	-5,56 M	-6,78 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-8,05 M	-5,17 M	-5,4 M	-5,56 M	-6,78 M
Autres activités de financement, total	-	-	-	-287 k	-
Flux de trésorerie de financement	-19,05 M	-22,67 M	-17,9 M	-21,25 M	-21,88 M
Variation nette de la trésorerie	-2,41 M	1,45 M	-483 k	-1,32 M	649 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	7,23 M	8,06 M	8,75 M	9,68 M	9,82 M
Dette nette émise / remboursée	-11 M	-17,5 M	-12,5 M	-15,4 M	-15,1 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	20,5 M	20,28 M	14,89 M	15,36 M	17,83 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	22,69 M	25,64 M	20,79 M	23,62 M	27,59 M
Variation du fonds de roulement net	-3,57 M	-5,62 M	798 k	-1,06 M	-3,56 M

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,55	2,57	2,72	2,89	3,06
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,59	2,63	2,79	2,96	3,15
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	8,67	13,4	1,52	1,44	7,18
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	8,67	13,4	1,52	1,44	7,18
Analyse des marges
Marge brute %	61,79	61,42	63,36	62,8	62,81
Marge EBITA %	61,05	60,75	62,9	62,38	62,42
Marge d'EBIT %	61,05	60,75	62,9	62,38	62,42
Marge des activités poursuivies %	78,66	126,17	14,62	13,17	63,58
Marge nette %	78,66	126,17	14,62	13,17	63,58
Net Avail. Pour la marge commune %	78,66	126,17	14,62	13,17	63,58
Marge nette normalisée %	33,82	42,22	29,71	24,85	23,34
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	40,92	38,47	27,12	26,54	28,95
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	45,28	48,63	37,86	40,82	44,8
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,07	0,07	0,07	0,07	0,08
Rotation des actifs corporels	0,07	0,07	0,07	0,08	0,08
Rotation des créances (moyenne des créances)	16,02	21,58	35	72,02	87,11
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,4	0,34	0,46	0,34	0,24
Quick Ratio	0,37	0,34	0,25	0,2	0,21
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,68	1,45	1,41	1,32	1,42
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	22,78	16,91	10,43	5,08	4,19
Délais de paiement des fournisseurs	13,34	5,74	3,94	0,51	1,16
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	59,08	48,05	45,52	42,51	37,51
Dette totale / Capital total	37,14	32,46	31,28	29,83	27,28
Dette à long terme / Capitaux propres	59,03	48,05	45,52	42,51	37,45
Dette à long terme / Capital total	37,11	32,45	31,28	29,83	27,23
Dette totale / Total de l'actif	38,32	34,09	33	31,64	29,28
EBIT / Charges d'intérêt	8,76	3,74	3,66	2,73	2,46
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-3	5,21	4,13	5,41	6,42
Résultat brut, Croissance 1 an	-5,96	4,57	7,63	4,5	6,44
EBITA, 1 an Croissance en %	-6,1	4,69	8,04	4,53	6,48
EBIT, 1 an Croissance %	-6,1	4,69	8,04	4,53	6,48
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-136,6	68,76	-87,94	-4,99	413,56
Résultat net, Croissance 1 an	-136,6	68,76	-87,94	-4,99	413,56
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-136,59	65,14	-88,41	-9,1	391,77
Résultat net normalisé sur 1 an	24,5	31,33	-26,58	-11,84	-0,03
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	2,01	4,67	-1,22	-1,27	2,91
Créances clients, Croissance sur 1 an	-30,88	-8,84	-65,36	-0,87	-23,25
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,47	5,68	-1,29	-1,76	2,39
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	5,26	12,93	0,34	0,24	5,92
Actif corporel net, Croissance 1 an	5,26	12,93	0,34	0,24	5,92
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	47,08	15,89	-1,03	-4,91	15,3
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-311,11	13,07	-19,94	-0,67	16,05
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-870,59	13	-13,21	13,66	16,77
Dividende par action, 1 an de croissance	27,07	8,7	5	3,25	5,01
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-3,15	1,02	4,67	4,77	5,92
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-4,15	-0,84	5,98	6,05	5,46
EBITA, 2 ans CAGR %	-4,26	-0,85	6,25	6,27	5,5
EBIT, 2 ans CAGR %	-4,26	-0,85	6,25	6,27	5,5
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	43,85	-21,41	-54,88	-66,15	120,9
Résultat net, CAGR sur 2 ans	43,85	-21,41	-54,88	-66,15	120,9
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	43,85	-22,26	-56,25	-67,54	111,42
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	22,23	27,87	-1,89	-19,55	-6,12
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-6,24	3,33	1,68	-1,25	0,79
Créances clients, CAGR sur 2 ans	241,63	-20,62	-43,81	-41,4	-12,77
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-6,09	3,55	2,13	-1,53	0,29
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-9,02	9,03	6,45	0,29	3,04
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-9,02	9,03	6,45	0,29	3,04
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-2,66	30,56	7,1	-2,99	4,71
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-3,78	44,5	-8,9	-9,11	7,36
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-15,39	195,09	-4,28	-0,68	15,21
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-20,29	17,53	6,83	4,12	4,12
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-3,48	-0,44	2,05	4,92	5,32
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-5,38	-1,33	1,84	5,49	6,18
EBITA, 3 ans CAGR %	-5,45	-1,36	1,96	5,67	6,34
EBIT, 3 ans CAGR %	-5,45	-1,36	1,96	5,67	6,34
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	13,45	51,72	-57,92	-42,17	-16,19
Résultat net, CAGR sur 3 ans	13,45	51,72	-57,92	-42,17	-16,19
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	13,45	50,63	-58,78	-44,17	-19,68
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-0,67	25,19	6,22	-5,33	-13,51
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-2,71	-2,74	1,79	0,69	0,12
Créances clients, CAGR sur 3 ans	94,57	119,94	-39,79	-32,1	-35,89
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-2,62	-2,32	1,91	0,82	-0,24
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-6,46	-2,22	6,05	4,34	2,13
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-6,46	-2,22	6,05	4,34	2,13
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-4,97	3,17	19,04	2,94	2,76
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	5,88	-2,89	15,29	-5,04	-1,39
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	0,08	-6,82	91,84	1,36	4,83
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-16,98	-11,61	13,19	5,62	4,42
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-2,21	-1,22	-0,3	1,61	3,58
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-3,59	-2,67	-0,99	1,52	3,28
EBITA, 5 ans CAGR %	-3,67	-2,72	-0,93	1,58	3,36
EBIT, 5 ans CAGR %	-3,67	-2,72	-0,93	1,58	3,36
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-4,41	8,47	-21,54	-16,73	-18,32
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-4,41	8,47	-21,54	-16,73	-18,32
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-4,41	8	-22,5	-18,48	-20,72
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	2,1	2,04	-1,16	4,86	1,1
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-1,1	-0,59	-0,98	-2,15	1,39
Créances clients, CAGR sur 5 ans	27,89	30,95	18,39	29,58	-30,17
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-1,07	-0,37	-0,74	-2	1,26
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-3,42	-1,6	-1,5	-1,23	4,84
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-3,42	-1,6	-1,5	-1,23	4,84
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-1,86	0,28	-0,31	0,66	13,09
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	5,16	0,76	-2,93	-7,06	12,91
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-0,92	2,73	-1,69	-5,71	56,44
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-10,12	-9,06	-8,17	-5,62	9,47