Bilan Carindale Property Trust

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CDP

AU000000CDP1

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Australian S.E. 08:10:23 04/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
5,440 ^AUD	-2,86%		+0,74%	-3,72%

25/08	Carindale Property Trust publie ses résultats pour l'exercice clos le 30 juin 2026	CI
25/08	Carindale Property Trust annonce le dividende définitif sur les parts ordinaires entièrement libérées pour le semestre clos le 30 juin 2026, payable le 31 août 2026	CI

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Données Financières Publiées: CARINDALE PROPERTY TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Juin	2022 (AUD)	2023 (AUD)	2024 (AUD)	2025 (AUD)	2026 (AUD)
Revenus de location	52,72 M	54,9 M	57,87 M	61,58 M	64,55 M
Total Chiffre d'affaires	52,72 M	54,9 M	57,87 M	61,58 M	64,55 M
Dépenses immobilières	20,34 M	20,12 M	21,52 M	22,9 M	23,35 M
Autres dépenses de fonctionnement	351 k	247 k	245 k	244 k	206 k
Total des dépenses de fonctionnement	20,69 M	20,36 M	21,77 M	23,15 M	23,55 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	32,03 M	34,53 M	36,1 M	38,44 M	41 M
Intérêts payés, total	-8,57 M	-9,44 M	-13,22 M	-15,62 M	-9,9 M
Intérêts perçus et revenus des placements	14 k	78 k	131 k	179 k	151 k
Charges d'intérêt nettes	-8,55 M	-9,36 M	-13,09 M	-15,44 M	-9,75 M
Autres produits non opérationnels	12,14 M	926 k	-	-	2,02 M
EBT, hors éléments non courants	35,61 M	26,1 M	23,01 M	23 M	33,27 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	30,97 M	-18,4 M	-15,71 M	15,69 M	25,56 M
Autres éléments non courants	-63 k	323 k	325 k	468 k	185 k
EBT, elements non courants inclus	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
Résultat des activités poursuivies	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
Résultat net part du groupe	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
Résultat net	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,93	0,11	0,1	0,48	0,71
BPA de base - Activités poursuivies	0,93	0,11	0,1	0,48	0,71
Moyenne pondérée des actions en circulation	71,53 M	74,4 M	77,81 M	81,26 M	82,74 M
Bénéfice net par action - dilué	0,93	0,11	0,1	0,48	0,71
BPA dilué - Activités poursuivies	0,93	0,11	0,1	0,48	0,71
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	71,53 M	74,4 M	77,81 M	81,26 M	82,74 M
BPA de base normalisé	0,31	0,22	0,18	0,18	0,25
BPA dilué normalisé	0,31	0,22	0,18	0,18	0,25
Dividende par action	0,25	0,26	0,27	0,28	0,3
Ratio de distribution	7,77	67,29	72,98	17,31	40,9
Éléments supplémentaires
EBITA	32,03 M	34,53 M	36,1 M	38,44 M	41 M
EBIT	32,03 M	34,53 M	36,1 M	38,44 M	41 M
Résultat net normalisé	22,26 M	16,31 M	14,38 M	14,38 M	20,79 M
Intérêts capitalisés	-	7 k	39 k	-	-
Intérêts sur la dette à long terme	6,98 M	9,45 M	10,09 M	10,33 M	9,9 M

Période Fiscale: Juin	2022 (AUD)	2023 (AUD)	2024 (AUD)	2025 (AUD)	2026 (AUD)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	785 M	775 M	766 M	788 M	814 M
Total des actifs immobiliers	785 M	775 M	766 M	788 M	814 M
Trésorerie et équivalents	3,85 M	3,37 M	2,05 M	2,7 M	3,13 M
Créances clients, total	2,33 M	807 k	800 k	614 k	434 k
Autres créances	397 k	777 k	1,04 M	1,12 M	1,26 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	38 k	4,06 M	2,97 M	729 k	1,36 M
Autres actifs à long terme, total	7,35 M	4,21 M	2,37 M	324 k	2,11 M
Total des actifs	799 M	789 M	775 M	793 M	822 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	17 k	-	-	334 k	29 k
Part à court terme des contrats de location	-	-	-	-	3 k
Dette à long terme	253 M	240 M	225 M	210 M	206 M
Contrats de location à long terme	54 k	49 k	92 k	89 k	81 k
Comptes à payer, total	424 k	10 k	50 k	96 k	211 k
Charges à payer, total	-	560 k	584 k	499 k	591 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	18,87 M	19,15 M	19,32 M	20,58 M	20,26 M
Autres passifs non courants	-	-	-	709 k	279 k
Total du passif	272 M	260 M	245 M	232 M	227 M
Actions ordinaires, total	200 M	213 M	228 M	244 M	244 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	303 M	285 M	265 M	275 M	301 M
Résultat global et autres	23,57 M	30,28 M	36,57 M	42,96 M	50,54 M
Total des fonds propres ordinaires	527 M	528 M	530 M	561 M	595 M
Total des capitaux propres	527 M	528 M	530 M	561 M	595 M
Total du passif et des capitaux propres	799 M	789 M	775 M	793 M	822 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	72,65 M	75,72 M	79,26 M	82,74 M	82,74 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	72,65 M	75,72 M	79,26 M	82,74 M	82,74 M
Actif net par action	7,25	6,98	6,68	6,78	7,2
Actif corporel net	527 M	528 M	530 M	561 M	595 M
Actif corporel net par action	7,25	6,98	6,68	6,78	7,2
Total de la dette	253 M	241 M	225 M	210 M	206 M
Dette nette	249 M	237 M	223 M	208 M	203 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	1,91 M	994 k	1,3 M	568 k

Période Fiscale: Juin	2022 (AUD)	2023 (AUD)	2024 (AUD)	2025 (AUD)	2026 (AUD)
Résultat net	66,52 M	8,02 M	7,62 M	39,15 M	59,02 M
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-12,14 M	-926 k	3,17 M	5,29 M	-2,02 M
Total des dépréciations d'actifs	-30,97 M	18,4 M	15,71 M	-15,69 M	-25,56 M
Provision pour pertes sur créances	63 k	-	-	-	-
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	4,62 M	2,31 M	-63 k	1,72 M	-84 k
Autres activités opérationnelles	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'exploitation	28,09 M	27,8 M	26,44 M	30,48 M	31,35 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-3,98 M	-10,39 M	-6,51 M	-7,95 M	-2,68 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-3,98 M	-10,39 M	-6,51 M	-7,95 M	-2,68 M
Flux de trésorerie d'investissement	-3,98 M	-10,39 M	-6,51 M	-7,95 M	-2,68 M
Dette à long terme émise, total	-	500 k	-	-	211 M
Total de la dette émise	-	500 k	-	-	211 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-17,5 M	-13 M	-15,4 M	-15,1 M	-215 M
Total de la dette remboursée	-17,5 M	-13 M	-15,4 M	-15,1 M	-215 M
Dividendes ordinaires payés	-5,17 M	-5,4 M	-5,56 M	-6,78 M	-24,14 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-5,17 M	-5,4 M	-5,56 M	-6,78 M	-24,14 M
Autres activités de financement, total	-	-	-287 k	-	287 k
Flux de trésorerie de financement	-22,67 M	-17,9 M	-21,25 M	-21,88 M	-28,25 M
Variation nette de la trésorerie	1,45 M	-483 k	-1,32 M	649 k	428 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	8,06 M	8,75 M	9,68 M	9,82 M	11,03 M
Dette nette émise / remboursée	-17,5 M	-12,5 M	-15,4 M	-15,1 M	-4,4 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	20,28 M	14,89 M	15,36 M	17,83 M	18,75 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	25,64 M	20,79 M	23,62 M	27,59 M	24,93 M
Variation du fonds de roulement net	-5,62 M	798 k	-1,06 M	-3,56 M	692 k

Période Fiscale: Juin	2022 (AUD)	2023 (AUD)	2024 (AUD)	2025 (AUD)	2026 (AUD)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,57	2,72	2,89	3,06	3,17
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,63	2,79	2,96	3,15	3,26
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	13,4	1,52	1,44	7,18	10,21
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	13,4	1,52	1,44	7,18	10,21
Analyse des marges
Marge brute %	61,42	63,36	62,8	62,81	63,83
Marge EBITA %	60,75	62,9	62,38	62,42	63,52
Marge d'EBIT %	60,75	62,9	62,38	62,42	63,52
Marge des activités poursuivies %	126,17	14,62	13,17	63,58	91,42
Marge nette %	126,17	14,62	13,17	63,58	91,42
Net Avail. Pour la marge commune %	126,17	14,62	13,17	63,58	91,42
Marge nette normalisée %	42,22	29,71	24,85	23,34	32,21
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	38,47	27,12	26,54	28,95	29,04
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	48,63	37,86	40,82	44,8	38,63
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,07	0,07	0,07	0,08	0,08
Rotation des actifs corporels	0,07	0,07	0,08	0,08	0,08
Rotation des créances (moyenne des créances)	21,58	35	72,02	87,11	123,19
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,34	0,46	0,34	0,24	0,29
Quick Ratio	0,34	0,25	0,2	0,21	0,23
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,45	1,41	1,32	1,42	1,49
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	16,91	10,43	5,08	4,19	2,96
Délais de paiement des fournisseurs	5,74	3,94	0,51	1,16	2,4
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	48,05	45,52	42,51	37,51	34,56
Dette totale / Capital total	32,46	31,28	29,83	27,28	25,68
Dette à long terme / Capitaux propres	48,05	45,52	42,51	37,45	34,55
Dette à long terme / Capital total	32,45	31,28	29,83	27,23	25,68
Dette totale / Total de l'actif	34,09	33	31,64	29,28	27,61
EBIT / Charges d'intérêt	3,74	3,66	2,73	2,46	4,14
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	5,21	4,13	5,41	6,42	4,82
Résultat brut, Croissance 1 an	4,57	7,63	4,5	6,44	6,53
EBITA, 1 an Croissance en %	4,69	8,04	4,53	6,48	6,67
EBIT, 1 an Croissance %	4,69	8,04	4,53	6,48	6,67
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	68,76	-87,94	-4,99	413,56	50,73
Résultat net, Croissance 1 an	68,76	-87,94	-4,99	413,56	50,73
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	65,14	-88,41	-9,1	391,77	48,03
Résultat net normalisé sur 1 an	31,33	-26,58	-11,84	-0,03	44,63
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	4,67	-1,22	-1,27	2,91	3,33
Créances clients, Croissance sur 1 an	-8,84	-65,36	-0,87	-23,25	-29,32
Total des actifs, 1 an Croissance en %	5,68	-1,29	-1,76	2,39	3,66
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	12,93	0,34	0,24	5,92	6,11
Actif corporel net, Croissance 1 an	12,93	0,34	0,24	5,92	6,11
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	15,89	-1,03	-4,91	15,3	2,86
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	13,07	-19,94	-0,67	16,05	5,16
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	13	-13,21	13,66	16,77	-9,62
Dividende par action, 1 an de croissance	8,7	5	3,25	5,01	5
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	1,02	4,67	4,77	5,92	5,62
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-0,84	5,98	6,05	5,46	6,48
EBITA, 2 ans CAGR %	-0,85	6,25	6,27	5,5	6,57
EBIT, 2 ans CAGR %	-0,85	6,25	6,27	5,5	6,57
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-21,41	-54,88	-66,15	120,9	178,22
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-21,41	-54,88	-66,15	120,9	178,22
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-22,26	-56,25	-67,54	111,42	169,81
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	27,87	-1,89	-19,55	-6,12	20,25
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	3,33	1,68	-1,25	0,79	3,12
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-20,62	-43,81	-41,4	-12,77	-26,35
Total des actifs, 2 ans CAGR %	3,55	2,13	-1,53	0,29	3,02
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	9,03	6,45	0,29	3,04	6,01
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	9,03	6,45	0,29	3,04	6,01
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	30,56	7,1	-2,99	4,71	8,9
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	44,5	-8,9	-9,11	7,36	10,47
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	195,09	-4,28	-0,68	15,21	2,73
Dividende par action, 2 ans CAGR %	17,53	6,83	4,12	4,12	5,01
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-0,44	2,05	4,92	5,32	5,55
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-1,33	1,84	5,49	6,18	5,82
EBITA, 3 ans CAGR %	-1,36	1,96	5,67	6,34	5,89
EBIT, 3 ans CAGR %	-1,36	1,96	5,67	6,34	5,89
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	51,72	-57,92	-42,17	-16,19	94,47
Résultat net, CAGR sur 3 ans	51,72	-57,92	-42,17	-16,19	94,47
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	50,63	-58,78	-44,17	-19,68	87,74
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	25,19	6,22	-5,33	-13,51	8,43
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-2,74	1,79	0,69	0,12	1,63
Créances clients, CAGR sur 3 ans	119,94	-39,79	-32,1	-35,89	-18,68
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-2,32	1,91	0,82	-0,24	1,4
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-2,22	6,05	4,34	2,13	4,05
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-2,22	6,05	4,34	2,13	4,05
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	3,17	19,04	2,94	2,76	4,09
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-2,89	15,29	-5,04	-1,39	6,62
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-6,82	91,84	1,36	4,83	6,25
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-11,61	13,19	5,62	4,42	4,42
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-1,22	-0,3	1,61	3,58	5,2
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-2,67	-0,99	1,52	3,28	5,88
EBITA, 5 ans CAGR %	-2,72	-0,93	1,58	3,36	6,03
EBIT, 5 ans CAGR %	-2,72	-0,93	1,58	3,36	6,03
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	8,47	-21,54	-16,73	-18,32	8,41
Résultat net, CAGR sur 5 ans	8,47	-21,54	-16,73	-18,32	8,41
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	8	-22,5	-18,48	-20,72	4,84
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	2,04	-1,16	4,86	1,1	4,17
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-0,59	-0,98	-2,15	1,39	1,65
Créances clients, CAGR sur 5 ans	30,95	18,39	29,58	-30,17	-29,86
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-0,37	-0,74	-2	1,26	1,69
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-1,6	-1,5	-1,23	4,84	5
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-1,6	-1,5	-1,23	4,84	5
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	0,28	-0,31	0,66	13,09	5,28
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	0,76	-2,93	-7,06	12,91	0,88
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	2,73	-1,69	-5,71	56,44	1,91
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-9,06	-8,17	-5,62	9,47	5,38