Capital Properties, Inc. conclut un deuxième amendement à son contrat de location avec Metropark, Ltd.
Le 10 janvier 2024 à 15:54
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Le 9 janvier 2024, Capital Properties, Inc. a conclu un deuxième amendement à son contrat de location avec Metropark Ltd, daté du 17 janvier 2017, tel que modifié (le contrat de location), en vertu duquel Metropark a accepté de revenir à un paiement de loyer mensuel fixe de 57 000 $ par mois, sous réserve d'ajustement conformément au contrat de location. En outre, la Société et Metropark ont convenu de régler la réclamation de la Société pour les loyers différés pour toutes les périodes antérieures s'élevant à 1 126 818 $ (montant qui avait été entièrement réservé dans les livres de la Société) pour 150 000 $ payables par Metropark en vingt (20) versements trimestriels égaux à compter du 1er avril 2024, ainsi que des intérêts sur le solde impayé d'un montant de 4,73 % par an.
Capital Properties, Inc. a pour activité la location du terrain appartenant à la société dans Capital Center (Capital Center) et de la propriété adjacente à Capital Center (Parcel 20) dans le centre-ville de Providence, Rhode Island, dans le cadre de baux fonciers à long terme d'une durée de 99 ans ou plus. Les biens immobiliers de la société sont loués dans le cadre de baux à long terme ou de baux à court terme. La société possède environ 18 acres dans le Capital Center composé de 13 parcelles individuelles. Capital Center, qui représente environ 77 acres de terrain, est le résultat d'un projet de développement entrepris par l'État de Rhode Island, la ville de Providence et la National Railroad Passenger Corporation (Amtrak). La société possède ou contrôle également 23 sites dans le Rhode Island et le Massachusetts sur lesquels 44 faces de panneaux publicitaires ont été construites. La société loue également les parcelles 3E, 3W, 4E, 4W et une partie de la parcelle 20 dans le Capital Center Area à Metropark, Ltd. à des fins de stationnement public.
CAPITAL PROPERTIES, INC. 
