Carrefour Property : son sort scellé au premier semestre 2011?
Le 16 décembre 2010 à 13:15
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, (Easybourse.com) Le groupe de distribution Carrefour devrait prendre une décision quant à l'avenir de sa filiale d'immobilier Carrefour Property au premier semestre 2011. Ce jeudi vers 10h25, le titre Carrefour affichait la plus forte hausse du CAC 40.
"Selon Les Echos, le distributeur français Carrefour pourrait sceller le sort de sa filiale d'immobilier Carrefour Property au premier semestre 2011. Ce jeudi vers 10h25, le titre Carrefour grimpait de plus de 2%, à 33,17 euros, affichant la plus forte hausse du CAC 40 qui progressait de 0,33%, à 3 893 points.
Deux possibilités seraient examinées, soit une scission sous la forme d'une 'spin off', partielle ou totale, à la manière d'Accor Edenred, qui permettrait de valoriser l'immobilier et de donner de la liquidité aux actionnaires de Carrefour, soit une introduction en bourse 'plus classique, avec ou sans augmentation de capital', rapporte le journal.
Carrefour Property, un actif stratégique pour le distributeur
Le premier scénario présenterait pour les actionnaires 'l'avantage d'être plus léger à mettre en oeuvre et d'être moins dépendant des conditions de marché', tout en permettant de 'valoriser l'immobilier et de donner de la liquidité aux actionnaires de Carrefour', explique le quotidien économique. La seconde hypothèse pourrait 'donner à la société les moyens de se développer', mais paraît moins probable 'compte tenu de la politique de rachat d'actions que Carrefour a mise en place'.
'Dans tous les cas, le groupe conserverait plus de la majorité de sa foncière, jugée stratégique', précise toutefois le journal. Le groupe de distribution n'a pas souhaité faire de commentaires quant à ces éléments. Carrefour Property représente plus de 1 000 sites (France, Italie, Espagne, Pologne, Roumanie) et 11 milliards d'euros d'actifs immobiliers.
Par ailleurs, Carrefour aurait confié à BNP Paribas une revue de son activité d'hyperdiscompte (ED et Dia), qui serait valorisée autour de 4 milliards d'euros. Cette revue d'activité pourrait déboucher sur une cotation ou une cession, avance le quotidien. "
BNP Paribas est le 1er groupe bancaire français. Le Produit Net Bancaire (PNB) par activité se répartit comme suit :
- banque de détail (54%) : activité de banque de détail en France (24,1% du PNB), en Belgique (14,6%) et en Italie (10,2%). Le solde du PNB (51,1%) concerne les activités à l'international et les activités de prestations de services financiers spécialisés (crédit à la consommation, crédit immobilier, crédit-bail, gestion de flottes automobiles, location d'actifs informatiques) ;
- banque de financement et d'investissement (34,4%) : activités de conseil et de marchés de capitaux (83,7% du PNB ; conseil en fusions-acquisitions, interventions sur les marchés actions, de taux, de change, etc.) et de financement (16,3% ; financements d'acquisitions, de projets, du négoce de matières premières, etc.) ;
- gestion institutionnelle et privée et assurance (11,6%) : activités de gestion d'actifs, de banque privée (n° 1 français), de prestations de services immobiliers, de courtage en ligne, d'assurance et de prestations de services titres (n° 1 européen de la conservation de titres).
A fin 2023, BNP Paribas gère 988,5 MdsEUR d'encours de dépôts et 859,2 MdsEUR d'encours de crédits.
La répartition géographique du PNB est la suivante : Europe, Moyen Orient et Afrique (82,9%), Amérique (9,8%) et Asie-Pacifique (7,3%).
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