L'immobilier résidentiel tient la vedette actuellement : la confiance des entrepreneurs s'est sensiblement redressée ces deux dernières années ; les taux hypothécaires sont proches de leurs niveaux record ; les logements sont extrêmement abordables ; enfin, les ventes de maisons neuves et existantes battent leur plein, souligne BNP Paribas IP dans son point de stratégie hebdomadaire.


Ces nouvelles peuvent sembler trop belles pour durer, mais il ne faut pas oublier que les taux d'activité et les prix sont encore loin des sommets atteints lors de la dernière flambée de l'immobilier résidentiel, rappelle la société de gestion. La solidité du logement soutient ainsi la croissance du PIB directement par les investissements résidentiels et indirectement par la hausse de la confiance des consommateurs et les effets de richesse. D'autres indicateurs confirment l'embellie outre-Atlantique. Les commandes de biens durables ont dépassé les attentes.

Ceci dit, les derniers chiffres ne sont pas suffisamment élevés pour que BNP Paribas IP change ses prévisions, à savoir une croissance positive mais modeste. La faible croissance des revenus des ménages annonce une consommation très modérée. De plus, l'augmentation annuelle des commandes de biens durables reste modeste. La confiance des producteurs s'est tassée récemment : les « esprits animaux » ne refont donc pas encore surface, note la société de gestion.