Bilan Apple Hospitality REIT, Inc.

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APLE

US03784Y2000

Sociétés de placement immobilier spécialisé

Marché Fermé - NYSE Autres places de cotation 22:00:03 31/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
16,51 ^USD	-0,12%		-1,55%	+39,32%

21/07	APPLE HOSPITALITY REIT, INC. : Barclays révise son opinion et passe à neutre	ZM
20/07	Pebblebrook, RLJ Lodging et d'autres titres portés par la forte demande hôtelière au deuxième trimestre, selon BofA	MT

4da499bba7.aSJACUAyOu8N_tomAuxffuKtTXnBqlhCA3L6WboXPPk.JXEMYxRaXaBXveNrNZoIT5ibNBqAwGoRXDu4FPgkTYERbgleLwIMmCCJ7g

Données Financières Publiées: APPLE HOSPITALITY REIT, INC.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	871 M	1,14 Md	1,23 Md	1,3 Md	1,28 Md
Autres recettes, total	62,43 M	98,98 M	118 M	133 M	134 M
Total Chiffre d'affaires	934 M	1,24 Md	1,34 Md	1,43 Md	1,41 Md
Dépenses immobilières	534 M	679 M	742 M	795 M	810 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	121 M	147 M	165 M	169 M	159 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	184 M	182 M	183 M	191 M	193 M
Total des dépenses de fonctionnement	840 M	1,01 Md	1,09 Md	1,16 Md	1,16 Md
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	94,2 M	231 M	253 M	276 M	250 M
Intérêts payés, total	-67,75 M	-59,73 M	-68,86 M	-77,75 M	-81,48 M
Charges d'intérêt nettes	-67,75 M	-59,73 M	-68,86 M	-77,75 M	-81,48 M
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	26,45 M	171 M	184 M	198 M	169 M
Total des frais de fusion et de restructuration connexes	-	-	-	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	3,6 M	1,78 M	-	19,74 M	13,12 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-10,75 M	-26,18 M	-5,64 M	-3,06 M	-5,72 M
Règlements judiciaires	-	-	-	-	-
Autres éléments non courants	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	19,3 M	147 M	179 M	215 M	176 M
Charge d'impôt	468 k	1,94 M	1,14 M	947 k	959 k
Résultat des activités poursuivies	18,83 M	145 M	177 M	214 M	175 M
Résultat net part du groupe	18,83 M	145 M	177 M	214 M	175 M
Résultat net	18,83 M	145 M	177 M	214 M	175 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	18,83 M	145 M	177 M	214 M	175 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	18,83 M	145 M	177 M	214 M	175 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,08	0,63	0,77	0,89	0,74
BPA de base - Activités poursuivies	0,08	0,63	0,77	0,89	0,74
Moyenne pondérée des actions en circulation	226 M	229 M	229 M	241 M	238 M
Bénéfice net par action - dilué	0,08	0,63	0,77	0,89	0,74
BPA dilué - Activités poursuivies	0,08	0,63	0,77	0,89	0,74
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	226 M	229 M	229 M	241 M	238 M
BPA de base normalisé	0,07	0,47	0,5	0,51	0,44
BPA dilué normalisé	0,07	0,47	0,5	0,51	0,44
Dividende par action	0,04	0,6	0,96	0,96	0,96
Ratio de distribution	36,1	96,31	134,25	108,22	130,31
Éléments supplémentaires
EBITDA	279 M	413 M	437 M	467 M	443 M
EBITA	94,6 M	231 M	254 M	276 M	251 M
EBIT	94,2 M	231 M	253 M	276 M	250 M
EBITDAR	281 M	415 M	439 M	469 M	445 M
Total des revenus (tels que rapportés)	934 M	1,24 Md	1,34 Md	1,43 Md	1,41 Md
Taux d’imposition effectif (%)	2,43	1,32	0,64	0,44	0,54
Impôts intérieurs courants	-	-	1,14 M	947 k	959 k
Total des impôts courants	-	-	1,14 M	947 k	959 k
Résultat net normalisé	16,53 M	107 M	115 M	124 M	106 M
Intérêts capitalisés	300 k	1,3 M	1,5 M	1,4 M	1,6 M
Intérêts sur la dette à long terme	9,72 M	7,17 M	7,38 M	7,27 M	7,45 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de marketing	79,83 M	105 M	118 M	127 M	127 M
Dépenses générales et administratives	41,04 M	42,46 M	47,4 M	42,54 M	32,29 M
Charges locatives nettes, total	1,58 M	1,79 M	1,78 M	1,89 M	1,88 M
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	517 k	564 k	669 k	772 k	769 k
Amortissement imputé des contrats de location simple	1,07 M	1,23 M	1,11 M	1,11 M	1,12 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	47,66 M	58,73 M	65,41 M	69,7 M	71,31 M
Rémunération à base d'actions, frais généraux et administratifs (total)	400 k	300 k	200 k	100 k	200 k
Rémunération payée en actions, autres (total)	2,5 M	3,1 M	2,7 M	3,3 M	1,8 M
Total des rémunérations fondées sur des actions	2,9 M	3,4 M	2,9 M	3,4 M	2 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	6,02 Md	6,13 Md	6,47 Md	6,67 Md	6,78 Md
Amortissements cumulés	-1,31 Md	-1,49 Md	-1,66 Md	-1,82 Md	-1,97 Md
Immobilisations corporelles nettes	4,7 Md	4,64 Md	4,8 Md	4,85 Md	4,81 Md
Total des actifs immobiliers	4,7 Md	4,64 Md	4,8 Md	4,85 Md	4,81 Md
Trésorerie et équivalents	3,28 M	4,08 M	10,29 M	10,25 M	8,52 M
Autres créances	40,05 M	43,33 M	36,94 M	35,02 M	33,45 M
Autres immobilisations incorporelles, total	-	-	-	-	-
Liquidités soumises à restrictions	36,67 M	39,44 M	33,33 M	33,81 M	30,9 M
Autres actifs à court terme, total	300 k	400 k	15,28 M	17,02 M	-
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	79 k	-	22,74 M	-	5,77 M
Charges différées à long terme	1 M	4,8 M	3,5 M	2,1 M	800 k
Autres actifs à long terme, total	4,9 M	43,36 M	12,46 M	26,64 M	11,62 M
Total des actifs	4,79 Md	4,77 Md	4,94 Md	4,97 Md	4,9 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	114 M	295 M	267 M
Part à court terme des contrats de location	6,74 M	7,08 M	7,26 M	7,44 M	7,4 M
Dette à long terme	1,45 Md	1,4 Md	1,26 Md	1,18 Md	1,28 Md
Contrats de location à long terme	117 M	117 M	116 M	115 M	114 M
Comptes à payer, total	46,57 M	67,33 M	63,85 M	63 M	64,33 M
Charges à payer, total	18,5 M	-	20,9 M	15 M	6,7 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	-	-	31,4 M	31,2 M	18,9 M
Autres passifs non courants	-	-	-	-	-
Total du passif	1,64 Md	1,59 Md	1,61 Md	1,7 Md	1,75 Md
Actions ordinaires, total	4,57 Md	4,58 Md	4,79 Md	4,77 Md	4,72 Md
Distributions excédant les bénéfices	-1,41 Md	-1,44 Md	-1,49 Md	-1,52 Md	-1,57 Md
Résultat global et autres	-15,51 M	36,88 M	20,4 M	15,59 M	2,25 M
Total des fonds propres ordinaires	3,15 Md	3,18 Md	3,32 Md	3,27 Md	3,15 Md
Total des capitaux propres	3,15 Md	3,18 Md	3,32 Md	3,27 Md	3,15 Md
Total du passif et des capitaux propres	4,79 Md	4,77 Md	4,94 Md	4,97 Md	4,9 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	228 M	229 M	242 M	240 M	236 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	228 M	229 M	242 M	240 M	236 M
Actif net par action	13,79	13,9	13,76	13,62	13,36
Actif corporel net	3,15 Md	3,18 Md	3,32 Md	3,27 Md	3,15 Md
Actif corporel net par action	13,79	13,9	13,76	13,62	13,36
Total de la dette	1,58 Md	1,53 Md	1,5 Md	1,59 Md	1,66 Md
Dette nette	1,57 Md	1,52 Md	1,46 Md	1,58 Md	1,65 Md
Dette relative aux contrats de location	12,68 M	14,35 M	14,21 M	15,09 M	15,08 M
Code comptable - Valorisation des stocks	-	-	3	3	3
Terres possédées	795 M	803 M	829 M	839 M	841 M
Bâtiments, total	4,58 Md	4,66 Md	4,92 Md	5,06 Md	5,14 Md
Machines, total	489 M	522 M	571 M	610 M	650 M
Employés à temps plein	63	63	63	65	64

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	18,83 M	145 M	177 M	214 M	175 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	184 M	182 M	183 M	191 M	193 M
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	393 k	396 k	383 k	408 k	408 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	185 M	182 M	184 M	191 M	193 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-3,6 M	-1,78 M	-	-19,74 M	-13,12 M
Total des dépréciations d'actifs	10,75 M	26,18 M	5,64 M	3,06 M	5,72 M
Variation des dettes fournisseurs	14,09 M	14,02 M	22,95 M	6,03 M	203 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-17,27 M	-5,12 M	1,01 M	2,98 M	2,44 M
Autres activités opérationnelles	9,89 M	8,26 M	8,32 M	7,95 M	6,57 M
Flux de trésorerie d'exploitation	218 M	368 M	399 M	405 M	370 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-18,31 M	-59,38 M	-72,07 M	-80,34 M	-87,41 M
Vente d'actifs immobiliers, total	231 M	8,29 M	-	62,34 M	72,08 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	213 M	-51,08 M	-72,07 M	-18 M	-15,34 M
Acquisitions en espèces	-363 M	-84,83 M	-293 M	-198 M	-120 M
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-151 M	-136 M	-365 M	-216 M	-135 M
Dette à long terme émise, total	-	175 M	50 M	453 M	619 M
Total de la dette émise	-	175 M	50 M	453 M	619 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-125 M	-245 M	-46,55 M	-355 M	-551 M
Total de la dette remboursée	-125 M	-245 M	-46,55 M	-355 M	-551 M
Émission d'actions ordinaires	75 M	-	216 M	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-3,34 M	-9,01 M	-14,89 M	-42,45 M	-62,81 M
Dividendes ordinaires payés	-6,8 M	-139 M	-238 M	-232 M	-229 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-6,8 M	-139 M	-238 M	-232 M	-229 M
Dividende spécial versé	-	-	-	-12,07 M	-11,9 M
Autres activités de financement, total	-1,59 M	-10,49 M	-506 k	-1,31 M	-4,02 M
Flux de trésorerie de financement	-61,3 M	-229 M	-34,31 M	-189 M	-239 M
Variation nette de la trésorerie	5,58 M	3,56 M	106 k	449 k	-4,65 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	63,15 M	57,72 M	67,84 M	75,56 M	79,76 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	637 k	1,7 M	1,29 M	876 k	1,04 M
Dette nette émise / remboursée	-125 M	-70 M	3,45 M	98,28 M	67,76 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	206 M	289 M	311 M	311 M	303 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	248 M	326 M	354 M	360 M	354 M
Variation du fonds de roulement net	-1,21 M	3,88 M	-9,55 M	7,25 M	-2,23 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,22	3,02	3,26	3,48	3,17
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,24	3,06	3,33	3,56	3,24
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	0,61	4,58	5,46	6,5	5,47
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	0,61	4,58	5,46	6,5	5,47
Analyse des marges
Marge brute %	42,78	45,2	44,75	44,44	42,65
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	12,94	11,89	12,27	11,84	11,28
Marge d’EBITDA %	29,88	33,35	32,5	32,63	31,4
Marge EBITA %	10,13	18,67	18,86	19,31	17,76
Marge d'EBIT %	10,09	18,64	18,84	19,29	17,73
Marge des activités poursuivies %	2,02	11,69	13,21	14,95	12,42
Marge nette %	2,02	11,69	13,21	14,95	12,42
Net Avail. Pour la marge commune %	2,02	11,69	13,21	14,95	12,42
Marge nette normalisée %	1,77	8,64	8,57	8,66	7,48
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	22,01	23,3	23,16	21,73	21,44
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	26,54	26,32	26,36	25,13	25,05
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,19	0,26	0,28	0,29	0,29
Rotation des actifs corporels	0,2	0,27	0,28	0,3	0,29
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,12	1,17	0,5	0,23	0,22
Quick Ratio	0,6	0,64	0,3	0,11	0,13
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	3,03	4,95	1,68	0,98	1,02
Délais de paiement des fournisseurs	28,65	30,63	29,24	29,19	28,69
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	50,14	48,04	45,04	48,83	52,84
Dette totale / Capital total	33,4	32,45	31,05	32,81	34,57
Dette à long terme / Capitaux propres	49,93	47,82	41,41	39,57	44,13
Dette à long terme / Capital total	33,25	32,3	28,55	26,59	28,88
Dette totale / Total de l'actif	34,3	33,4	32,68	34,29	35,77
EBIT / Charges d'intérêt	1,39	3,86	3,68	3,55	3,07
EBITDA / Charges d'intérêt	4,14	6,94	6,37	6,03	5,47
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	4,14	6,94	6,37	6,03	5,47
Dette totale / EBITDA	5,62	3,68	3,41	3,4	3,74
Dette nette / EBITDA	5,61	3,67	3,34	3,38	3,7
Dette totale / (EBITDA - Capex)	5,62	3,68	3,41	3,4	3,74
Dette nette / (EBITDA - Capex)	5,61	3,67	3,34	3,38	3,7
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	55,16	32,61	8,51	6,52	-1,33
Résultat brut, Croissance 1 an	119,09	40,11	7,42	5,8	-5,31
EBITDA, 1 an Croissance en %	201,92	47,98	5,76	6,94	-5,06
EBITA, 1 an Croissance en %	-188,11	144,48	9,62	9,06	-9,28
EBIT, 1 an Croissance %	-187,39	145,08	9,64	9,06	-9,29
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-110,87	669,09	22,57	20,61	-18,08
Résultat net, Croissance 1 an	-110,87	669,09	22,57	20,61	-18,08
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-110,73	660,42	22,37	14,64	-16,88
Résultat net normalisé sur 1 an	-114,81	546,92	7,67	7,63	-14,82
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-1,17	-1,42	3,57	0,88	-0,7
Total des actifs, 1 an Croissance en %	-0,81	-0,37	3,45	0,66	-1,36
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	3,89	0,99	4,58	-1,75	-3,59
Actif corporel net, Croissance 1 an	3,89	0,99	4,58	-1,75	-3,59
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	713,99	69,35	8,3	1,58	-8,67
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	178,4	32,12	-4,37	-0,04	-2,66
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	109,88	24,98	-2,34	1,53	-1,65
Dividende par action, 1 an de croissance	-86,67	1,4 k	60	0	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-14,13	43,44	19,96	7,51	2,52
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-17,06	75,2	22,68	6,6	0,09
EBITDA, 2 ans CAGR %	-19,51	111,37	25,1	6,35	0,76
EBITA, 2 ans CAGR %	-36,88	46,77	63,7	9,34	-0,53
EBIT, 2 ans CAGR %	-37	46,35	63,92	9,35	-0,54
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-66,91	-8,57	207,03	21,58	-0,6
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-66,91	-8,57	207,03	21,58	-0,6
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-67,09	-9,65	205,04	18,44	-2,38
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-61,25	-2,12	163,92	7,65	-4,25
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-1,56	-1,3	1,04	2,22	0,09
Total des actifs, 2 ans CAGR %	-1,55	-0,59	1,52	2,04	-0,36
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-2,21	2,43	2,77	1,37	-2,67
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-2,21	2,43	2,77	1,37	-2,67
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-24,5	271,28	35,43	4,89	-3,68
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-15,07	97,72	24,1	-2,23	-1,36
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-12,42	66,13	20,39	-0,43	-0,07
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-81,74	41,42	389,9	26,49	0
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-9,75	-0,75	30,7	15,3	4,48
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-11,4	-1,22	48,84	16,77	2,47
EBITDA, 3 ans CAGR %	-14,4	-1,39	67,81	18,73	2,4
EBITA, 3 ans CAGR %	-28,75	-0,88	33,16	42,98	2,74
EBIT, 3 ans CAGR %	-28,79	-0,92	32,92	43,1	2,75
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-54,96	-5,56	0,82	124,86	6,59
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-54,96	-5,56	0,82	124,86	6,59
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-54,74	-6,26	-0,04	120,13	5,25
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-49,84	-0,96	1,04	95,72	-0,43
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-0,78	-1,51	0,3	0,99	1,23
Total des actifs, 3 ans CAGR %	-0,94	-1,16	0,74	1,23	0,9
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-2,63	-1,15	3,14	1,24	-0,31
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-2,38	-1,15	3,14	1,24	-0,31
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-18,7	-1,17	146,24	23,05	0,16
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-13,64	0,43	61,55	15,46	-2,37
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-10,95	0,29	44,23	13,74	-0,84
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-67,82	-20,63	47,36	188,45	16,96
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-2,15	-0	1,13	2,48	18,6
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-3,34	-0,06	0,92	1,84	26,99
EBITDA, 5 ans CAGR %	-5,72	-1,03	-0,37	1,64	36,84
EBITA, 5 ans CAGR %	-16,02	-2,19	-0,62	3,09	18,5
EBIT, 5 ans CAGR %	-16,04	-2,17	-0,6	3,07	18,36
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-33,49	-4,52	-2,94	4,48	0,25
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-33,49	-4,52	-2,94	4,48	0,25
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-35,72	-4,98	-2,92	2,94	-0,98
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-32,28	-4,04	-2,55	2,4	-1,11
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-0,5	-0,66	-0,06	-0,04	0,21
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-0,77	-0,53	0,04	0,11	0,3
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-2,2	-2,3	-0,5	-0,15	0,78
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-2,04	-2,15	-0,35	-0,15	0,78
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-8,06	-0,83	-0,29	1,21	69,16
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-1,21	-5,37	-0,49	1,78	32,62
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	0,36	-4,48	0,19	2,17	24,54
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-49,35	-12,94	-4,36	-4,36	26,19