AIM INDUSTRIAL GROWTH FREEHOLD AND LEASEHOLD REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Bilan AIM Industrial Growth Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust

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AIMIRT

TH8387010003

Sociétés de placement immobilier commercial

Cours en clôture Thailand S.E. 04/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
12,20 ^THB	+0,83%		-1,61%	+11,93%

10/08	Aim Industrial Growth Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust annonce une distribution pour la période du 1er avril 2026 au 30 juin 2026, payable le 9 septembre 2026	CI
10/08	AIM Industrial Growth Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI

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Données Financières Publiées: AIM INDUSTRIAL GROWTH FREEHOLD AND LEASEHOLD REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Revenus de location	712 M	865 M	903 M	984 M	1,08 Md
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	1,08 M	2,03 M	5,16 M	7,79 M	9,92 M
Autres recettes, total	11,21 M	10	3,87 M	50,13 M	11,85 M
Total Chiffre d'affaires	724 M	867 M	912 M	1,04 Md	1,1 Md
Dépenses immobilières	127 M	164 M	194 M	234 M	237 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	20,45 M	22,09 M	22,63 M	64,52 M	30,26 M
Autres dépenses de fonctionnement	2,27 M	-	-	-	-
Total des dépenses de fonctionnement	150 M	186 M	217 M	298 M	268 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	575 M	681 M	695 M	744 M	830 M
Intérêts payés, total	-91,88 M	-111 M	-160 M	-174 M	-182 M
Charges d'intérêt nettes	-91,88 M	-111 M	-160 M	-174 M	-182 M
Autres produits non opérationnels	-6,39 M	-3,67 M	-8,71 M	223 M	-13,94 M
EBT, hors éléments non courants	477 M	566 M	526 M	793 M	634 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	502 k	-	-4,4 k	4,4 k	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	10,67 M	122 M	-24,01 M	156 M	50,23 M
EBT, elements non courants inclus	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
Résultat des activités poursuivies	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
Résultat net part du groupe	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
Résultat net	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,82	1,16	0,84	1,2	0,86
BPA de base - Activités poursuivies	0,82	1,16	0,84	1,2	0,86
Moyenne pondérée des actions en circulation	595 M	595 M	595 M	792 M	792 M
Bénéfice net par action - dilué	0,82	1,16	0,84	1,2	0,86
BPA dilué - Activités poursuivies	0,82	1,16	0,84	1,2	0,86
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	595 M	595 M	595 M	792 M	792 M
BPA de base normalisé	0,5	0,59	0,55	0,63	0,5
BPA dilué normalisé	0,5	0,59	0,55	0,63	0,5
Dividende par action	0,88	0,89	0,88	0,86	0,83
Ratio de distribution	84,44	76,81	105,83	61,38	97,18
Éléments supplémentaires
EBITA	575 M	681 M	695 M	744 M	830 M
EBIT	575 M	681 M	695 M	744 M	830 M
Total des revenus (tels que rapportés)	724 M	867 M	912 M	1,04 Md	1,1 Md
Résultat net normalisé	298 M	354 M	329 M	496 M	396 M
Intérêts sur la dette à long terme	91,88 M	111 M	160 M	174 M	182 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	20,45 M	22,09 M	22,63 M	64,52 M	30,26 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	9,57 Md	10,59 Md	10,57 Md	13,19 Md	14,66 Md
Total des actifs immobiliers	9,57 Md	10,59 Md	10,57 Md	13,19 Md	14,66 Md
Trésorerie et équivalents	340 M	376 M	271 M	599 M	666 M
Créances clients, total	10,27 M	13,04 M	18,73 M	25,83 M	20 M
Autres créances	481 k	345 k	546 k	871 k	9,05 M
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	110 M	172 M	200 M	239 M	46,72 M
Charges différées à long terme	-	-	-	-	-
Autres actifs à long terme, total	2,78 M	2,45 M	8,32 M	8,07 M	15,75 M
Total des actifs	10,03 Md	11,15 Md	11,07 Md	14,06 Md	15,42 Md
Passifs
Part à court terme des contrats de location	-	-	-	-	56,72 M
Dette à long terme	2,59 Md	3,48 Md	3,46 Md	3,96 Md	5,19 Md
Charges à payer, total	29,84 M	39,98 M	40,68 M	44,52 M	42,42 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	-	-	-	-	-
Autres passifs non courants	199 M	261 M	220 M	287 M	349 M
Total du passif	2,82 Md	3,78 Md	3,73 Md	4,29 Md	5,63 Md
Actions ordinaires, total	6,64 Md	6,64 Md	6,64 Md	8,7 Md	8,7 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	569 M	729 M	700 M	1,07 Md	1,09 Md
Total des fonds propres ordinaires	7,21 Md	7,37 Md	7,34 Md	9,77 Md	9,79 Md
Total des capitaux propres	7,21 Md	7,37 Md	7,34 Md	9,77 Md	9,79 Md
Total du passif et des capitaux propres	10,03 Md	11,15 Md	11,07 Md	14,06 Md	15,42 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	595 M	595 M	595 M	792 M	792 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	595 M	595 M	595 M	792 M	792 M
Actif net par action	12,11	12,38	12,33	12,34	12,36
Actif corporel net	7,21 Md	7,37 Md	7,34 Md	9,77 Md	9,79 Md
Actif corporel net par action	12,11	12,38	12,33	12,34	12,36
Total de la dette	2,59 Md	3,48 Md	3,46 Md	3,96 Md	5,24 Md
Dette nette	2,25 Md	3,11 Md	3,19 Md	3,36 Md	4,58 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Résultat net	488 M	688 M	502 M	949 M	684 M
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-502 k	-	-964 k	-126 k	-
Total des dépréciations d'actifs	-10,67 M	-122 M	24,01 M	-156 M	-50,23 M
Variation des créances	-6,4 M	-2,78 M	-5,69 M	-7,1 M	-2,95 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	49,21 M	58,67 M	-58,66 M	68,72 M	59,35 M
Autres activités opérationnelles	-2,13 Md	-844 M	133 M	-2,33 Md	-999 M
Flux de trésorerie d'exploitation	-1,61 Md	-222 M	594 M	-1,47 Md	-309 M
Dette à long terme émise, total	1,71 Md	895 M	-	521 M	2,15 Md
Total de la dette émise	1,71 Md	895 M	-	521 M	2,15 Md
Remboursement de la dette à long terme, total	-1,27 Md	-6,39 M	-17,29 M	-25,7 M	-918 M
Total de la dette remboursée	-1,27 Md	-6,39 M	-17,29 M	-25,7 M	-918 M
Émission d'actions ordinaires	1,97 Md	-	-	2,06 Md	-
Dividendes ordinaires payés	-412 M	-529 M	-531 M	-582 M	-665 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-412 M	-529 M	-531 M	-582 M	-665 M
Autres activités de financement, total	-83,45 M	-102 M	-150 M	-174 M	-189 M
Flux de trésorerie de financement	1,91 Md	258 M	-699 M	1,8 Md	376 M
Variation nette de la trésorerie	299 M	35,63 M	-105 M	328 M	67,33 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	83,45 M	101 M	150 M	172 M	183 M
Dette nette émise / remboursée	435 M	889 M	-17,29 M	496 M	1,23 Md
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	211 M	301 M	301 M	314 M	592 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	268 M	370 M	401 M	422 M	706 M
Variation du fonds de roulement net	91,01 M	55,35 M	32,85 M	42,47 M	-188 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (THB)	2022 (THB)	2023 (THB)	2024 (THB)	2025 (THB)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	4,1	4,02	3,91	3,7	3,52
Rentabilité du capital total (ROTC)	4,2	4,12	4,01	3,79	3,61
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	7,88	9,44	6,82	11,09	7
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	7,88	9,44	6,82	11,09	7
Analyse des marges
Marge brute %	82,18	81,06	78,68	77,58	78,38
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	2,82	2,55	2,48	6,19	2,76
Marge EBITA %	79,36	78,51	76,2	71,39	75,62
Marge d'EBIT %	79,36	78,51	76,2	71,39	75,62
Marge des activités poursuivies %	67,34	79,38	55,04	91,07	62,35
Marge nette %	67,34	79,38	55,04	91,07	62,35
Net Avail. Pour la marge commune %	67,34	79,38	55,04	91,07	62,35
Marge nette normalisée %	41,12	40,81	36,05	47,58	36,11
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	29,11	34,7	33,04	30,11	53,99
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	37,04	42,69	44,02	40,54	64,35
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,08	0,08	0,08	0,08	0,07
Rotation des actifs corporels	0,09	0,09	0,09	0,09	0,08
Rotation des créances (moyenne des créances)	100,78	74,25	56,84	44,15	46,93
Liquidité à court terme
Current Ratio	15,43	14,04	12,05	19,41	7,48
Quick Ratio	11,76	9,73	7,14	14,05	7,01
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-54,12	-5,55	14,6	-33,03	-3,11
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	3,62	4,92	6,42	8,29	7,78
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	35,94	47,22	47,19	40,54	53,57
Dette totale / Capital total	26,44	32,07	32,06	28,85	34,88
Dette à long terme / Capitaux propres	35,94	47,22	47,19	40,54	52,99
Dette à long terme / Capital total	26,44	32,07	32,06	28,85	34,5
Dette totale / Total de l'actif	28,12	33,91	33,66	30,52	36,54
EBIT / Charges d'intérêt	6,26	6,14	4,34	4,28	4,56
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	23,56	19,73	5,14	14,23	5,34
Résultat brut, Croissance 1 an	20,51	18,1	2,06	12,63	6,42
EBITA, 1 an Croissance en %	21,16	18,45	2,04	7,02	11,58
EBIT, 1 an Croissance %	21,16	18,45	2,04	7,02	11,58
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	17,87	41,14	-27,09	89,02	-27,89
Résultat net, Croissance 1 an	17,87	41,14	-27,09	89,02	-27,89
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-15,63	41,14	-27,1	42,21	-27,89
Résultat net normalisé sur 1 an	19,95	18,83	-7,14	50,8	-20,07
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	33,77	10,66	-0,2	24,76	11,2
Créances clients, Croissance sur 1 an	165,62	27,03	43,62	37,93	-22,59
Total des actifs, 1 an Croissance en %	34,03	11,17	-0,77	27,02	9,69
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	39,7	2,21	-0,4	33,02	0,2
Actif corporel net, Croissance 1 an	39,7	2,21	-0,4	33,02	0,2
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	1,84 k	-86,26	-367,7	-347,57	-79
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-7,84	42,52	0,12	4,11	88,86
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-2,7	37,86	8,43	5,19	67,2
Dividende par action, 1 an de croissance	4,13	0,88	-0,67	-2,72	-3,49
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	46,39	21,63	12,2	9,59	9,7
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	43,01	19,3	9,78	7,21	9,48
EBITA, 2 ans CAGR %	43,53	19,8	9,94	4,5	9,27
EBIT, 2 ans CAGR %	43,53	19,8	9,94	4,5	9,27
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	12,36	28,98	1,44	17,39	16,75
Résultat net, CAGR sur 2 ans	12,36	28,98	1,44	17,39	16,75
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-4,94	9,12	1,44	1,82	1,27
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	44,95	19,39	5,05	18,33	9,79
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	19,97	21,67	5,09	11,58	17,78
Créances clients, CAGR sur 2 ans	91,77	83,69	35,07	40,75	3,33
Total des actifs, 2 ans CAGR %	20,44	22,07	5,03	12,27	18,04
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	18,86	19,49	0,9	15,11	15,45
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	18,86	19,49	0,9	15,11	15,45
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-35,12	63,35	-39,35	157,44	-27,9
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	13,53	14,69	19,45	2,09	40,22
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	17,24	15,88	22,26	6,8	32,62
Dividende par action, 2 ans CAGR %	7,29	2,49	0,1	-1,7	-3,1
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	60,33	36,9	15,86	12,87	8,16
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	55,01	34,17	13,25	10,72	6,95
EBITA, 3 ans CAGR %	55,71	34,63	13,56	8,96	6,81
EBIT, 3 ans CAGR %	55,71	34,63	13,56	8,96	6,81
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	18,83	21,24	6,64	24,83	-0,21
Résultat net, CAGR sur 3 ans	18,83	21,24	6,64	24,83	-0,21
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-24,13	8,45	-4,6	13,53	-9,24
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	56,03	35,66	9,8	18,5	3,83
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	58,43	16,78	13,89	11,27	11,46
Créances clients, CAGR sur 3 ans	220,58	67,17	69,22	36,02	15,32
Total des actifs, 3 ans CAGR %	58,56	17,26	13,92	11,9	11,4
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	60,21	13,03	12,46	10,64	9,9
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	60,21	13,03	12,46	10,64	9,9
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	144,35	-61,33	92,59	-3,07	11,65
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	22,53	9,61	14,1	25,33
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	23,78	13,34	16,28	24,01
Dividende par action, 3 ans CAGR %	4,76	5,11	1,43	-0,85	-2,3
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	39	25,24	13,36
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	35,03	22,66	11,73
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	35,47	21,66	11,83
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	35,47	21,66	11,83
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	11,54	19,68	10,58
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	11,54	19,68	10,58
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-14,78	5,75	-2,3
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	33,19	28,44	9,79
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	34,44	14,68	15,43
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	-	126,87	56,05	38,92
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	34,47	15,24	15,55
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	33,16	13,86	13,64
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	33,16	13,86	13,64
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	39,94	-17,45	30
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	-	13,9	20,96
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	-	16,69	20,69
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	-	2,87	2,33	-0,41