Les prix de l'immobilier australien ont augmenté pour le quatrième mois consécutif en juin, une réduction soutenue de l'offre de logements ayant contribué à faire grimper les valeurs dans tout le pays, selon des données publiées lundi.

Les chiffres du consultant immobilier CoreLogic montrent que les prix nationaux des logements ont augmenté de 1,1 % en juin par rapport au mois précédent, après avoir atteint leur niveau le plus bas en février et entamé une hausse soutenue.

Les ménages australiens sont parmi les plus endettés au monde, tandis que l'accessibilité au logement a récemment atteint des niveaux historiquement bas.

La Reserve Bank of Australia devrait augmenter son taux d'intérêt directeur de 25 points de base pour le porter à 4,35 % mardi, afin de freiner une inflation obstinément élevée, bien qu'un sondage réalisé par Reuters auprès d'économistes ait suggéré que la décision serait serrée.

Selon CoreLogic, toutes les capitales des États et des territoires, à l'exception de Hobart en Tasmanie, ont enregistré une hausse des prix des logements. Sydney, la plus grande ville d'Australie et capitale de la Nouvelle-Galles du Sud, a ouvert la voie avec une hausse de 1,7 %. Brisbane, la capitale du Queensland, a suivi avec 1,3 %.

Tim Lawless, de CoreLogic, a déclaré que le manque d'offre restait le principal moteur de la hausse des prix, ajoutant que "le flux de nouvelles inscriptions dans les capitales était inférieur de près de 10 % à la moyenne des cinq années précédentes" en juin.

Alors que les valeurs continuent d'enregistrer une "hausse généralisée", le rythme de croissance dans la plupart des capitales s'est ralenti, selon CoreLogic.

"Le ralentissement du rythme des plus-values pourrait être le reflet d'un changement de sentiment, les prévisions de taux d'intérêt étant revues à la hausse", a déclaré M. Lawless.

"Des taux d'intérêt plus élevés et un sentiment plus faible pèseront probablement sur le nombre d'acheteurs actifs, ce qui contribuera à rééquilibrer le décalage entre l'offre et la demande.