FRANCFORT/STOCKHOLM (dpa-AFX) - Une révision à la baisse des prévisions de bénéfices de Patrizia a pesé vendredi sur les cours des actions immobilières dans toute l'Europe. Alors que Patrizia a chuté de 10,7 pour cent pour revenir à son niveau de fin juin et était ainsi la lanterne rouge de l'indice des petites valeurs SDax, Vonovia, TAG Immobilien et LEG Immobilien ont perdu jusqu'à 2,7 pour cent. À la fin du classement sectoriel européen, les actions de l'investisseur suédois dans les infrastructures sociales Samhällsbyggnadsbolaget ont perdu plus de trois pour cent.

Pour Patrizia, la reprise des cours de ces dernières semaines devrait donc être freinée pour le moment. L'image graphique s'est également assombrie : Avec la chute des cours de vendredi, les actions ont franchi vers le bas les lignes moyennes à 50 et 200 jours. Celles-ci décrivent les tendances à moyen et long terme.

Patrizia devient plus pessimiste pour l'année en cours. Selon l'entreprise, la réticence des clients, surtout en matière d'investissements immobiliers, devrait se poursuivre au second semestre. La direction de Patrizia ne s'attend désormais plus qu'à des activités d'investissement modérées pour le second semestre. Par conséquent, le bénéfice opérationnel avant intérêts, impôts et amortissements (Ebitda) ne devrait plus atteindre que 50 à 70 millions d'euros sur l'ensemble de l'année. Jusqu'à présent, la fourchette des objectifs se situait entre 50 et 90 millions d'euros.

La raison de l'abaissement des objectifs annuels est sans surprise le faible environnement de transactions sur le marché immobilier, écrit l'analyste Andre Remke de la Baader Bank. La reprise attendue au second semestre n'est plus envisageable.

L'analyste Kai Klose de la banque privée Berenberg a résumé : "Il semble que le groupe immobilier n'ait pas réussi à convaincre ses clients d'investir dans des fonds". Par conséquent, les frais de transaction devraient être faibles cette année./la/mne/nas