UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD : UBS relève son objectif
Le 13 août 2021 à 10:26
Partager
UBS a relevé vendredi son objectif de cours sur Unibail-Rodamco-Westfield de 60 à 78 euros suite à la publication des résultats semestriels du géant de l'immobilier commercial.
Le bureau d'études - qui maintient son opinion 'neutre' sur le titre - dit retenir de l'annonce les progrès réalisés sur le front du désendettement, le groupe affichant au 30 juin une dette nette de 23,5 milliards d'euros.
UBS, qui note quelques signes de 'dégel' sur le marché de l'immobilier commercial, mentionne par ailleurs le processus de 'rationalisation' des activités engagé aux Etats-Unis.
Une approche qui devrait impliquer, à en croire l'analyste, des fermetures de centres commerciaux, des cessions d'actifs au niveau régional, voire d'autres mesures allant dans le sens d'une 'réduction drastique' de l'exposition au marché américain.
Les principaux risques associés au dossier demeurent cependant, d'après UBS, la possibilité de nouvelles mesures de confinement ou de restrictions à la circulation, ainsi que l'introduction du 'pass sanitaire' dans les centres commerciaux en France.
Copyright (c) 2021 CercleFinance.com. Tous droits réservés. Les informations et analyses diffusées par Cercle Finance ne constituent qu'une aide à la décision pour les investisseurs. La responsabilité de Cercle Finance ne peut être retenue directement ou indirectement suite à l'utilisation des informations et analyses par les lecteurs. Il est recommandé à toute personne non avertie de consulter un conseiller professionnel avant tout investissement. Ces informations indicatives ne constituent en aucune manière une incitation à vendre ou une sollicitation à acheter.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).