UNIBAIL RODAMCO : plus optimiste sur ses résultats sur la période 2016-2019
Le 28 janvier 2015 à 18:21
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Unibail-Rodamco a réalisé en 2014 un résultat net récurrent de 1,068 milliard d'euros, en hausse de 8,3%. Le spécialiste de l'immobilier commercial explique cette progression par la forte croissance, à périmètre constant, de l'activité des centres commerciaux et des bureaux, à l'impact positif des livraisons de 2013, à la prise de participation dans CentrO en mai 2014 et à un coût de la dette historiquement bas à 2,6%. Le résultat net récurrent par action s'est, lui, élevé à 10,92 euros, en hausse de 6,8%.
Il sera proposé à l'Assemblée générale un dividende de 9,60 euros par action au titre de l'exercice 2014, en augmentation de 7,9% par rapport à 2013. Ce dividende représente un ratio de distribution de 88% du résultat net récurrent par action, en hausse par rapport aux 87% de 2013.
Comme annoncé par le groupe en octobre 2014, le dividende sera payé en deux versements à compter de janvier 2015 : un acompte sur dividende de 4,80 euros le 26 mars 2015 et le paiement du solde du dividende de 4,80 euros, le 6 juillet 2015, sous réserve de l'approbation par l'Assemblée Générale.
Pour 2015 et les années suivantes, le groupe prévoit de poursuivre la distribution d'un dividende annuel d'au moins 9,60 euros par action.
A propos de ses perspectives pour 2015, le spécialiste de l'immobilier commercial prévoit une croissance de son résultat net récurrent sous-jacent par action de 6% à 8%. Il estimé entre 10,15 et 10,35 euros par action.
Pour la période 2016-2019, la conjonction de solides perspectives de croissance à périmètre constant, de la rationalisation du portefeuille du groupe, des livraisons de projets en développement et d'un coût de la dette maîtrisé, conduit le groupe à relever ses objectifs de croissance moyenne annuelle du résultat net récurrent par action, de +5% à +7% précédemment, à +6% à +8% désormais.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).