TAG Immobilien AG a publié des résultats financiers consolidés préliminaires pour l'année 2017. Les revenus locatifs sont passés de 275,2 millions d'euros l'année précédente à 293,0 millions d'euros au cours de l'exercice 2017. Cela a entraîné une amélioration significative des revenus locatifs nets de 235,9 millions d'euros, qui, en plus de l'augmentation des revenus nets des services de 15,3 millions d'euros, a contribué de manière significative à la performance positive du résultat. Avec 396,5 millions d'euros, le résultat avant impôts (EBT) est nettement supérieur à celui de l'année précédente (246,7 millions d'euros). Outre la performance opérationnelle positive et la réduction des coûts de financement (diminution du coût moyen de la dette au cours de l'année 2017, de 3,15 % par an à 2,34 % par an), cette augmentation est due aux gains de valorisation du portefeuille immobilier, qui se sont élevés à 549,7 millions d'euros pour l'ensemble de l'année, avant de prendre en compte l'ajustement de la valorisation pour refléter la déduction totale des coûts de transaction. Outre l'augmentation significative du FFO, l'AFFO, c'est-à-dire le FFO moins les dépenses totales de modernisation, s'est également amélioré de manière disproportionnée de 34,1 millions d'euros par rapport à l'année précédente, pour atteindre 84,6 millions d'euros (+68%), ou - par action - de 0,21 euro pour atteindre 0,58 euro par action (+57%). Le résultat net consolidé a augmenté de 56 %, passant de 200,7 millions d'euros l'année précédente à 313,7 millions d'euros en 2017. La société a fourni des prévisions de FFO pour l'ensemble de l'année 2018. Pour l'ensemble de l'année, la société prévoit de déclarer 135 millions d'euros de FFO.