Zurich (awp) - Les prix de l'immobilier ne devraient plus que légèrement augmenter en Suisse, estime le patron de Swiss Life Patrick Frost. La demande va en effet être freinée par la hausse des taux hypothécaires. Ces 20 dernières années, les prix ont plus que doublé, a rappelé M. Frost dans une interview à Blick Online.

Les investissements dans l'immobilier de Swiss Life, plus gros propriétaire immobilier de Suisse, restent très attractifs en comparaison du niveau des taux. Dans le segment institutionnel, les prix ont augmenté moins fortement que pour les maisons en propriété par étages ou villas familiales. Swiss Life a des engagements qui portent jusqu'au prochain siècle et c'est pourquoi elle investit sur le long terme.

La demande de location d'appartements est élevée. Les appartements qui s'étaient trouvé vacants durant la pandémie ne le sont plus, nombre de gens se sont aperçus de l'importance de l'habitation et ils s'accordent plus qu'auparavant.

Dans le secteur des bureaux, contrairement aux craintes d'actionnaires du groupe, les taux de vacance sont plus faibles qu'avant la pandémie, même si de nombreuses personnes travaillent à domicile. Il y a certes des entreprises qui ont moins besoin de bureaux, mais celles qui ont du succès continuent de vouloir mettre à disposition de leurs collaborateurs des locaux.

Financièrement, la guerre en Ukraine n'affecte pratiquement pas Swiss Life, selon son CEO. De nombreux collaborateurs, en Allemagne surtout, ont des parents en Ukraine ou en Russie. On ne constate pas d'augmentation de la demande d'assurances-vie.

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