Pierre & Vacances : dévoile son projet conjoint Village natur
Le 24 novembre 2010 à 10:45
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Pierre & Vacances et Euro Disney dévoilent un nouveau concept de destination touristique axée sur le développement durable et baptisée 'Les Villages nature de Val d'Europe'. Composé de résidences de tourismes et d'équipements collectifs vendus à des investisseurs, il devrait ouvrir ses portes en 2015, dans la Brie.
Situé à 6 km au Sud de Disneyland Paris, le site sera axé sur 'l'harmonie entre l'homme et la nature' et comprendra des jardins, espaces lacustres, pédestres et équestres, une ferme bio, des festivals saisonniers, etc. De l'ordre de 90% de sa surface sera couverte par du 'non bâti'.
Sa conception vise à ce que durant son fonctionnement, ses émissions de carbone, de déchets et ses transports soient minimales. 'Notamment, les besoins en chaleur de la destination, y compris ceux du parc aquatique, seront fournis par la géothermie 'profonde'', indiquent les groupes.
D'une superficie de 175 hectares, le parc devrait ouvrir ses portes en 2015. A terme, il pourrait couvrir jusqu'à 500 hectares.
Il s'agira aussi d'un projet d'investissement : dans leur première phase, les Villages nature verront sortir de terre 1.730 appartements et cottages sous forme de résidences de tourisme dont la superficie variera entre 32 et 85 mètres-carrés. Ils seront répartis entre deux villages lacustres et un village forestier, auxquels s'ajouteront 70.000 mètres-carrés d'équipements collectifs de loisirs.
Selon le modèle Pierre & Vacances, les résidences de tourisme seront cédées à des investisseurs individuels, les équipements collectifs étant vendus à des institutionnels. Puis l'ensemble sera exploité par la société Villages Nature.
L'entité chargée de ce projet est détenue à 50/50 par les deux groupes dont les patrons respectifs, Gérard Brémond et Philippe Gas, assureront conjointement la présidence. Dominique Cocquet en sera directeur général.
En Bourse de Paris ce matin, l'action Euro Disney reste stable à 4 euros et celle de Pierre & Vacances recule de 0,9% à 53,5 euros.
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Pierre & Vacances est le 1er exploitant européen de résidences et de villages touristiques. Le CA par activité se répartit comme suit :
- exploitation de résidences et de villages (94,5%) : gestion, à fin septembre 2023, d'un parc de 45 866 appartements et maisons répartis entre les enseignes Pierre et Vacances (17 421 appartements), Center Parcs, Sunparks et Villages Nature (18 460) et Adagio (9 985) ;
- développement immobilier (5,5%) : notamment développement et vente de résidences rénovées ou nouvelles auprès de particuliers et d'investisseurs institutionnels et construction et vente de résidences pour seniors actifs.
La répartition géographique du CA est la suivante : France (52%), Pays Bas (17,5%), Allemagne (14,7%), Belgique (10,8%) et Espagne (5%).