BALANCED COMMERCIAL PROPERTY TRUST LTD (Alliance News) - Balanced Commercial Property Trust Ltd a déclaré lundi qu'il avait entamé un examen stratégique, la vente de la société étant une possibilité, alors qu'il est confronté à une "toile de fond difficile à court terme pour l'économie et le marché de l'immobilier".
L'investisseur en immobilier commercial britannique a indiqué que le prix de son action, pénalisé par des taux d'intérêt élevés, ne reflétait pas la valeur des actifs de son portefeuille. Il a lancé un examen stratégique afin d'améliorer la valeur pour les actionnaires.
Les actions de BCPT ont augmenté de 2,0 % à 80,60 pence lundi matin à Londres, mais elles ont baissé de 12 % au cours des 12 derniers mois.
Dans le cadre de son examen stratégique, la BCPT envisagera des options telles que la vente du portefeuille de la société, le remboursement du capital aux actionnaires ou la vente pure et simple de la société.
La BCPT a déclaré : "Le conseil d'administration reconnaît également que la société est actuellement confrontée à des défis importants dans un contexte économique et immobilier difficile à court terme, dans un environnement de taux d'intérêt plus élevés et dans la dislocation actuelle des marchés de capitaux. Bien que le gestionnaire ait réalisé une performance régulière du portefeuille au cours des dernières années et que la décote du prix de l'action se soit réduite, les actions de la société continuent de se négocier avec une décote importante par rapport à leur valeur nette d'inventaire, ce qui, selon le conseil d'administration, ne reflète pas la valeur actuelle des actifs immobiliers sous-jacents, ni les perspectives à plus long terme du portefeuille".
La société n'est pas encore en discussion avec des acheteurs potentiels.
Paul Marcuse, président de la BCPT, a déclaré : "Après une période très difficile pour les fonds d'investissement immobilier pendant la pandémie de grippe aviaire et les événements économiques et géopolitiques qui ont suivi, la BCPT a repositionné son portefeuille en l'éloignant des secteurs les moins attrayants et en récupérant des liquidités pour faciliter les options stratégiques de l'entreprise. Nous pensons que notre dividende mensuel offre un niveau attractif de revenu régulier aux actionnaires.
"Nous reconnaissons cependant que, malgré les améliorations récentes de la notation de l'action de la société, le prix de l'action reste très inférieur à la valeur de l'actif net de la société. Conformément à notre engagement de faire ce qu'il faut pour l'ensemble de nos actionnaires, nous avons entamé cet examen stratégique afin de déterminer la meilleure façon d'accroître la valeur pour les actionnaires, après quoi le conseil d'administration indépendant déterminera la meilleure voie à suivre.
Par Emily Parsons, journaliste à Alliance News
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