DÜSSELDORF (dpa-AFX) - Le groupe immobilier LEG a terminé l'année dernière avec une perte de plusieurs milliards d'euros. En raison d'une dévaluation du portefeuille immobilier, le bilan est négatif de 1,56 milliard d'euros, a annoncé le groupe MDax lundi à Düsseldorf. Au cours de la même période de l'année précédente, LEG Immobilien avait encore affiché un bénéfice d'un peu plus de 237 millions d'euros. L'entreprise a dévalué la valeur de son portefeuille immobilier de 11,9 pour cent.

Les affaires courantes se sont toutefois nettement améliorées en raison d'une forte demande de logements. En 2023, les loyers nets ont augmenté de 4,4 pour cent jusqu'à fin décembre pour atteindre environ 834 millions d'euros. Les revenus locatifs sur une surface comparable ont augmenté de quatre pour cent pour atteindre 6,58 euros par mètre carré.

L'indicateur de résultat AFFO (flux de trésorerie issus des activités d'exploitation corrigés des investissements activés), essentiel pour l'entreprise, a augmenté de près de 70 pour cent pour atteindre 181,2 millions d'euros. Pour 2023, le conseil d'administration de la LEG prévoit de verser un dividende de 2,45 euros par action. L'année précédente, l'entreprise avait supprimé ce dividende. L'entreprise a confirmé ses objectifs annuels pour l'année en cours./mne/zb