DÜSSELDORF (dpa-AFX) - Le groupe immobilier LEG a vu ses revenus locatifs augmenter plus fortement au premier trimestre que ce qu'il visait sur l'ensemble de l'année. Sur les trois mois de janvier à mars, les revenus locatifs à surface comparable se sont élevés à 6,43 euros par mètre carré, soit 3,8% de plus que l'an dernier à la même période, a annoncé mercredi à Düsseldorf l'entreprise cotée au MDax. Pour l'ensemble de l'année, le président de l'entreprise, Lars von Lackum, prévoit une augmentation de 3,3 à 3,7 pour cent.

L'indicateur de résultat AFFO (flux de trésorerie provenant des activités d'exploitation corrigé des investissements activés), essentiel pour l'entreprise, a grimpé de 7,5 pour cent à 54,9 millions d'euros. Ce chiffre ne peut toutefois pas être extrapolé à l'année en raison d'effets saisonniers, a-t-on précisé. LEG vise un AFFO compris entre 125 et 140 millions d'euros pour l'ensemble de l'année. La direction a confirmé les prévisions annuelles.

Les loyers nets ont augmenté de 4,5 % pour atteindre 206,3 millions d'euros. Le résultat de la location et de l'affermage a toutefois baissé de 10,3 pour cent pour atteindre 135,4 millions d'euros. Cette baisse s'explique notamment par le recul des services à valeur ajoutée et l'augmentation des dépenses d'entretien. Les taux d'intérêt élevés et la baisse du résultat des opérations financières ont fait chuter le bénéfice net de 37,7 % à 96,3 millions d'euros.