Kaufman & Broad grimpe de 2,99% à 17,20 euros à la Bourse de Paris, dans le sillage de la publication de résultats annuels en ligne avec ses perspectives annoncées en début d'année. Kaufman a publié un résultat net part du groupe de 47,6 millions d'euros en 2012, à comparer à 47,5 millions d'euros en 2011. Le résultat opérationnel courant du promoteur immobilier s'est établi à 85,3 millions d'euros sur l'année, à comparer à 89,1 millions d'euros en 2011.
Le taux de marge opérationnelle courante est de 8,3% en 2012, en repli de 0,2 point. Le chiffre d'affaires global a reculé de 1,4% à 1,03 milliard d'euros.
Au cours de l'année, 5669 logements (équivalent unités livrés) ont été livrés contre 5653 logements en 2011, soit une progression de 0,3 %.
En revanche, les réservations de logements en volume ont reculé de 14,4 % et de 19,2% en valeur par rapport à 2011. Ces baisses doivent être rapprochées du recul de 25 % des lancements de logements réalisés sur la même période.
Au 30 novembre 2012, le carnet de commandes global était de 1 122,6 millions d'euros hors taxe, en baisse de 6,9 % par rapport au 30 novembre 2011.
Commentant ces résultats, Guy Nafilyan, PDG de Kaufman & Broad, a déclaré : «Comme nous l'avions annoncé en début d'exercice, les performances financières de 2012 sont comparables à celles de 2011».
Avant d'ajouter à propos des perspectives : «Dans un environnement économique et social plus difficile, Kaufman & Broad entend maintenir en 2013 des performances financières comparables à celles réalisées en 2012».
Sur ce dernier point, Gilbert Dupont, qui a réitéré sa recommandation à Accumuler sur le titre, affiche un scénario plus conservateur que K&B pour 2013, et anticipe un chiffre d'affaires en recul de 8,7%.
Kaufman & Broad SA figure parmi les 1ers constructeurs français de logements. Le CA par type d'actifs se répartit comme suit :
- logements (68%) : appartements (92,2% du CA ; 4 358 unités livrées en 2022/23 ; marques Kaufman & Broad et Résidences Bernard Teillaud) et maisons individuelles en village (7,8% ; 254 unités livrées) ;
- immobilier d'entreprise (31%) : notamment bureaux et locaux d'activités ;
- résidences d'étudiants (0,5%).
Le solde du CA (0,5%) concerne la vente de terrains et la perception d'honoraires.