KAUFMAN & BROAD : repli des résultats et du carnet de commandes au premier trimestre, hausse des réservations
Le 11 avril 2014 à 08:55
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Kaufman & Broad a publié des résultats en repli au titre de son premier trimestre 2014. Le développeur et constructeur immobilier a affiché un résultat net part du groupe en baisse de 24,8% à 6,25 millions d'euros. Son résultat opérationnel s'est, lui, contracté de 13,7% à 11,412 millions d'euros. Sa marge brute a cédé 3,8% sur un an, à 37,777 millions d'euros. En revanche, le chiffre d'affaires a légèrement progressé de 1,0%, ressortant à 205,197 millions d'euros. Le groupe évoque des résultats conformes à ses anticipations.
Sur le pôle logement, 1 085 logements ont été réservés au premier trimestre, contre 1 083 au 1er trimestre 2013. La valeur des réservations s'est élevée à 218,1 millions d'euros, en hausse de 12,4% sur un an.
Sur le pôle Immobilier d'entreprise, Kaufman & Broad a déposé deux permis de construire sur des projets de taille significative à Paris, représentant plus de 46 000 mètres carrés de bureaux.
Enfin, au 28 février 2014, le carnet de commandes global du groupe s'élève à 1,003 milliard d'euros, en baisse de 7,6 % par rapport au 28 février 2013.
Nordine Hachemi, PDG de Kaufman & Broad, rappelle que le premier trimestre est « traditionnellement le moins contributif des trimestres » de l'exercice annuel, et indique que ces résultats « traduisent l'effet de la baisse des réservations dans l'activité Logement sur les deux dernières années. Comme annoncé fin janvier, cette tendance devrait se traduire sur l'ensemble de l'exercice 2014 par un chiffre d'affaires Logement sensiblement comparable à celui de 2013 et une marge brute Logement en léger retrait ».
Il a en outre rappelé le refinancement de la dette senior du groupe qui datait de juillet 2007. Le 31 mars, un nouveau contrat Crédit Senior a été mis en place pour 200 millions d'euros, portant la maturité de la dette à 5 ans.
Kaufman & Broad SA figure parmi les 1ers constructeurs français de logements. Le CA par type d'actifs se répartit comme suit :
- logements (68%) : appartements (92,2% du CA ; 4 358 unités livrées en 2022/23 ; marques Kaufman & Broad et Résidences Bernard Teillaud) et maisons individuelles en village (7,8% ; 254 unités livrées) ;
- immobilier d'entreprise (31%) : notamment bureaux et locaux d'activités ;
- résidences d'étudiants (0,5%).
Le solde du CA (0,5%) concerne la vente de terrains et la perception d'honoraires.