Le conseil d'administration de Haitong Unitrust International Financial Leasing Co. a annoncé que le 24 août 2023 (après les heures d'ouverture des marchés), la société (en tant que bailleur) a conclu un contrat de location-financement avec Yangzhou Deheng Digital Co. (le preneur), en vertu duquel le bailleur a accepté d'acheter les éléments loués de la transaction actuelle pour un montant de 208.702.749,60 RMB, et le bailleur a accepté de louer les éléments loués de la transaction actuelle au preneur avec une période de location de 96 mois. Les biens loués dans le cadre de la transaction actuelle sont des équipements de la salle des machines d'IDC, situés en RPC. Le prix d'achat des biens loués dans le cadre de la transaction actuelle s'élève au total à 208 702 749,60 RMB.

Le locataire ne calcule pas séparément les bénéfices avant et après impôts des biens loués dans le cadre de la transaction en cours. Conformément au contrat de location-financement en cours, le bailleur a accepté de louer au preneur les biens loués dans le cadre de l'opération en cours. Les loyers, y compris les taxes sur la valeur ajoutée, sont calculés et payés en RMB et se composent du principal et des intérêts du bail.

Le principal du bail s'élève à 187.832.474,64 RMB au total. Le montant total des intérêts locatifs pour la période de location est d'environ 78 323 325,36 RMB. Le locataire doit s'acquitter du principal et des intérêts du bail tous les trois mois, à partir du premier versement du loyer jusqu'au dernier versement du loyer.

Les conditions du contrat de location-financement en cours, y compris le prix d'achat des biens loués dans le cadre de la transaction en cours, les loyers, les intérêts et les autres frais prévus par le contrat de location-financement en cours, ont été déterminés à l'issue de négociations menées dans des conditions de concurrence normale entre le locataire et le bailleur, sur la base du prix d'achat des biens loués dans le cadre de la transaction en cours et des prix de marché en vigueur pour la même catégorie de produits de location-financement en RPC. Le bailleur est propriétaire des biens loués dans le cadre de l'opération en cours. Une fois les biens loués de l'opération en cours livrés conformément au contrat de location-financement en cours, leurs risques seront supportés par le locataire, tous les coûts découlant de la détérioration ou de la perte des biens loués de l'opération en cours étant exclusivement à la charge du locataire, qu'il soit ou non en possession des biens loués de l'opération en cours.

Le locataire ne résiliera pas le contrat de location-financement en cours en raison de ces dommages ou pertes, et son obligation de paiement du loyer et toutes les autres obligations découlant du contrat de location-financement en cours resteront inchangées. À compter du dernier jour de la période de location, si le locataire n'a pas violé le contrat ou s'il a entièrement remédié à la violation, il peut exercer son droit d'acheter, de renouveler ou de restituer les biens loués dans le cadre de l'opération en cours, conformément au contrat de location-financement en cours. Si le locataire choisit d'acheter les biens loués dans le cadre de l'opération en cours, le prix d'achat sera de 100 RMB.

Le bailleur et le preneur conviennent à l'unanimité que si le preneur propose unilatéralement au bailleur de résilier le contrat de location-financement en cours, celui-ci ne pourra être résilié plus tôt qu'à condition que le preneur rembourse au bailleur tous les montants impayés, y compris tous les intérêts échus, les loyers échus et impayés, les loyers indus et la contrepartie pour le rachat/les valeurs résiduelles à la fin de la période de location en vertu du contrat de location-financement en cours. L'obligation de paiement du locataire ou d'autres accords en vertu du contrat de location-financement en cours ne sera pas considérée comme changée ou modifiée sous quelque forme que ce soit jusqu'à ce que le locataire rembourse tous les montants susmentionnés dans le cadre d'une garantie hypothécaire immobilière. Shanghai Deheng Data Technology Co., Ltd. et WANG Bin fourniront des garanties de responsabilité conjointe et solidaire en ce qui concerne la dette due par le locataire en vertu du contrat de location-financement en cours ; Shanghai Blue Bodi Intelligent Engineering Co, Ltd. fournira des garanties de responsabilité conjointe et solidaire pour une partie de la durée du bail en ce qui concerne la dette due par le locataire en vertu du contrat de location-financement en cours ; Shanghai Hengyan Information Technology Development Co., Ltd, par le biais de sa participation au capital du locataire, fournira des garanties de nantissement de capital pour la dette due par le locataire en vertu du contrat de location-financement en cours ; le locataire fournira des garanties de nantissement de comptes clients pour la dette due par le locataire en vertu du contrat de location-financement en cours ; le locataire fournira des garanties d'hypothèque immobilière pour la dette due par le locataire en vertu du contrat de location-financement en cours.