GECINA : cède son dernier actif de bureau en Espagne
Le 26 janvier 2015 à 10:12
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Gecina a finalisé vendredi la cession d'un immeuble de bureau situé à Madrid (Avenida de Burgos), auprès d'une SOCIMI gérée par IBA Capital Partners, dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. L'immeuble, d'une surface d'environ 11 000 mètres carrés, est entièrement loué à BMW au travers d'un bail venant d'être renégocié et offrant un flux sécurisé de 10 ans. Le montant de cette transaction ressort à 41 millions d'euros hors droits.
La société d'investissement immobilier cotée explique avoir bénéficié de l'embellie du marché immobilier espagnol pour céder son dernier actif de bureau en Espagne, matérialisant une prime de cession significative par rapport aux expertises du 30 juin 2014.
Cette cession s'inscrit dans la poursuite de la stratégie de recentrage de Gecina sur son coeur de métier, se traduisant ces dernières années par la cession de l'activité logistique en 2012, des villages vacances Club Med en 2013 et du centre commercial Beaugrenelle en 2014.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).