La Federal National Mortgage Association a pour mission de fournir une source de financement pour les prêts hypothécaires résidentiels aux États-Unis. La société est une entreprise publique détenue par ses actionnaires, créée par le Congrès pour assurer la liquidité et la stabilité du marché du logement aux États-Unis. Ses secteurs d'activité sont les suivants : Single-Family et Multifamily. L'entreprise Single-Family opère sur le marché secondaire des prêts hypothécaires garantis par des propriétés contenant quatre unités d'habitation ou moins. L'activité Multifamiliale opère sur le marché hypothécaire secondaire relatif aux prêts garantis par des propriétés contenant cinq unités résidentielles ou plus. Elle s'engage dans trois catégories d'opérations de titrisation de prêts hypothécaires : les opérations de swap entre prêteurs, les opérations de titrisation de portefeuille et les opérations de titrisation structurée. Elle finance ses activités en émettant des titres de créance à court et à long terme sur les marchés financiers nationaux et internationaux.
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