Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. a annoncé les résultats consolidés non audités de ses bénéfices pour le quatrième trimestre et l'exercice complet clos le 31 décembre 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré des revenus locatifs de 29,08 millions de dollars, contre 24,55 millions de dollars un an plus tôt. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 28,05 millions de dollars, contre 23,40 millions de dollars un an plus tôt. L'EBITDA s'est élevé à 23,57 millions de dollars, contre 20,27 millions de dollars l'année précédente. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'est élevé à 36,71 millions de dollars, contre 36,58 millions de dollars l'année précédente. Le bénéfice pour la période s'est élevé à 11,24 millions de dollars, contre 20,42 millions de dollars l'année précédente. Le résultat global total pour la période s'est élevé à 16,96 millions de dollars, contre 10,18 millions de dollars l'année précédente. Le BPA s'est élevé à 0,028 $, contre 0,016 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 22,42 millions de dollars, soit 0,0371 $ par action, contre 12,57 millions de dollars, soit 0,0200 $ par action, l'année précédente. Les FFO ajustées se sont élevées à 13,72 millions de dollars, soit 0,0224 dollar par action, contre 33,97 millions de dollars, soit 0,0555 dollar par action, l'année précédente. Pour l'année, la société a déclaré des revenus locatifs de 109,43 millions de dollars, contre 90,51 millions de dollars un an plus tôt. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 105,32 millions de dollars, contre 87,13 millions de dollars l'année précédente. L'EBITDA s'est élevé à 91,97 millions de dollars, contre 75,74 millions de dollars l'année précédente. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'est élevé à 157,56 millions de dollars, contre 100,08 millions de dollars l'année précédente. Le bénéfice pour la période s'est élevé à 126,03 millions de dollars, contre 45,08 millions de dollars l'année précédente. Le résultat global total pour la période s'est élevé à 127,53 millions de dollars, contre 24,22 millions de dollars un an plus tôt. Le BPA s'est élevé à 0,209 $, contre 0,038 $ l'année précédente. La trésorerie nette générée par les activités d'exploitation s'est élevée à 82,16 millions de dollars, contre 68,28 millions de dollars l'année précédente. Les achats d'immeubles de placement se sont élevés à 196,21 millions de dollars, contre 157,44 millions de dollars l'année précédente. Les CAPEX déployés au cours de 2017 ont été de 196,2 millions de dollars, avec un rendement estimé moyen pondéré de 10,5 % dirigé vers l'investissement dans les bâtiments et les acquisitions de terrains. Les FFO ont été de 56,77 millions de dollars, soit 0,0931 $ par action, contre 48,80 millions de dollars, soit 0,0774 $ par action, il y a un an. Les rentrées nettes ajustées se sont élevées à 47,61 millions de dollars, soit 0,0777 dollar par action, contre 50,26 millions de dollars, soit 0,0972 dollar par action, l'année précédente. Comme la société l'avait annoncé précédemment, pour 2018, la société prévoit une augmentation des revenus locatifs entre 18 % et 20 %, avec une marge de résultat net d'exploitation (RNE) supérieure à 95 % et une marge d'EBITDA de 83 %, en mettant l'accent sur le maintien du record de la société en matière de performances solides liées aux principaux paramètres opérationnels. Ces prévisions sont fondées sur les hypothèses suivantes : Nouveaux revenus résultant des récentes acquisitions à Tijuana ; Augmentation du portefeuille stabilisé à un taux d'occupation élevé stable ; Poursuite de l'exécution du plan Vesta Vision 2020 ; Solide demande sur les marchés à forte croissance.