CLS Holdings plc a annoncé la signature d'un bail de 30 ans avec la ville d'Essen dans les locaux de The Brix, Kruppstrasse 16, Essen, pour une surface de 17 400 m² (187 292 pieds carrés). Le bail est également indexé.

Situé dans le quartier central des affaires, The Brix offre un emplacement exceptionnel avec un accès superbe aux réseaux de transport locaux et régionaux. La propriété se trouve à seulement 500 mètres de la gare centrale d'Essen et à proximité de plusieurs routes principales reliant la région de la Ruhr. Essen, connue comme l'une des villes les plus vertes d'Allemagne, a attiré des investissements substantiels dans les infrastructures, la culture et l'éducation au cours des dernières années.

Dans le cadre de la stratégie de développement durable du groupe, et en accord avec la ville, CLS dépensera 20 millions d'euros au cours des trois prochaines années pour améliorer considérablement le bâtiment. Ce projet ambitieux comprendra une série d'initiatives en matière d'efficacité énergétique, de durabilité et de bien-être, offrant à la ville un espace de travail flexible et de haute qualité, en conformité avec la taxonomie de l'UE. Le contrat de location de l'occupant actuel prendra fin le 31 juillet 2024, et le programme de construction et d'amélioration commencera en août 2024, avec une fin estimée à la mi-2025.

Le Brix a été acquis par CLS en avril 2021 avec un taux d'inoccupation de 28 % et il est maintenant entièrement loué suite à la location susmentionnée. Cette transaction souligne l'engagement de CLS à transformer les propriétés existantes en bureaux durables de haute qualité, prêts pour l'avenir et répondant à des normes exigeantes. En outre, grâce au nouveau bail et aux améliorations prévues, l'actif devrait générer une augmentation substantielle de la valeur d'ici à l'achèvement pratique.