CapitaLand Investment Limited (CLI) a lancé un fonds de développement de parcs d'affaires, CapitaLand India Growth Fund 2 (CIGF2), avec un objectif de 525 millions de dollars SGD pour investir dans des parcs d'affaires de qualité A situés dans des emplacements de premier choix dans les villes-portes de l'Inde. CLI a obtenu 263 millions SGD1 (16,3 milliards INR2) d'une institution mondiale pour une participation de 50 % lors de la première clôture du fonds. CLI a l'intention de maintenir une participation de 20% dans le fonds, conformément à sa stratégie de croissance des fonds sous gestion (FUM), tout en maintenant un alignement fort avec ses investisseurs et partenaires.

En incluant l'apport en capital de CLI pour la participation de 20 %, l'engagement total en capital pour la première clôture est de 368 millions de SGD (22,9 milliards de roupies indiennes). Cela devrait ajouter environ 700 millions de SGD à l'actif total de CLI. CIGF2 a acquis une participation de 70 % dans International Tech Park Chennai, Radial Road (ITPC-Radial Road) auprès de CLI pour un montant de 95 millions de SGD3 (5,9 milliards d'INR) en tant qu'actif d'amorçage.

CLI continuera à gérer l'actif ITPC-Radial Road après sa cession. Situé dans le centre d'affaires de Chennai, ITPC-Radial Road, d'une superficie de 2,6 millions de pieds carrés, s'adresse au secteur des services informatiques et des technologies de l'information. Il offre deux blocs de bureaux de catégorie A, des infrastructures et est bien relié à tous les modes de transport, y compris la prochaine ligne de métro.

ITPC-Radial Road est développé en deux phases, la phase 1 devant être achevée au troisième trimestre 2023. Le projet suscite l'intérêt des locataires et des pré-engagements de location.