CaliberCos Inc. a annoncé l'accélération de la croissance d'une variété de solutions de logement dans la zone en plein essor de Downtown Mesa, en Arizona. Le 16 octobre, les dirigeants de Caliber, le maire de Mesa, John Giles, et le membre du conseil municipal, Jenn Duff, ont supervisé la cérémonie d'inauguration du 2ndAvenue Commons, situé au 140 W 2nd Avenue. The Commons est un complexe de 144 logements pour travailleurs, composé de 12 bâtiments de trois étages, qui abritent collectivement 48 logements d'une chambre et 96 logements de deux chambres.

Caliber a co-développé la propriété avec Cardinal Capital Management et MEB Management Services gère la location des unités. Troisième ville d'Arizona, Mesa est l'un des endroits où il fait le mieux vivre. Elle est réputée pour son charme, sa diversité et son niveau de vie élevé et abordable. Mesa est la 34e ville des États-Unis et l'une de celles qui se développent le plus, sa population augmentant de 22,5 % entre 2010 et 2020.

Le centre-ville de Mesa a connu une renaissance ces dernières années avec l'introduction d'un service de métro léger, le réaménagement de son centre historique et le nouveau campus de l'Arizona State University à Mesa City Center. Cette croissance a accéléré le besoin de solutions de logement élargies pour accueillir les étudiants, les jeunes et les familles qui s'installent dans la région. Les fonds Caliber's Opportunity Zone Funds ont joué un rôle clé dans le développement de solutions pour répondre à ce besoin croissant grâce à l'acquisition et au développement de propriétés telles que 2ndAvenue Commons ainsi qu'un nouveau concept innovant situé au 29 West Main Street avec 90 unités ZenniHome en cours de construction.

Les unités de ZenniHome offrent une solution viable à la pénurie de logements en concevant et en fabriquant en usine leurs maisons modèles pour qu'elles puissent être facilement transportées et empilées dans des configurations multifamiliales. Caliber a commencé à acquérir une série de bâtiments dans et autour de Downtown Mesa, une zone d'opportunité désignée, en 2017. Parallèlement à des projets immobiliers tels que The Commons et ZenniHome, Caliber développe 10 bâtiments et environ 160 000 sq.

ft d'espace à usage mixte, y compris Southwest Institute of Montessori Studies Inc. (SIMS), qui a conclu un bail de 10 ans au 305 E. Main Street, Sonoran Rows, un Craft Malthouse situé au 18 W. Main, Copper City Spirits au 155 W. Main Street, et le Level 1 Arcade Bar, qui a récemment ouvert ses portes, au 48 W. Main Street. Ces projets dans le centre-ville de Mesa font tous partie du Caliber's Opportunity Zone Fund et sont essentiels au redéveloppement de la zone. Les fonds de zones d'opportunités offrent aux investisseurs la possibilité de réduire et d'éliminer les impôts sur les plus-values à court et à long terme en investissant dans un fonds immobilier géré par des professionnels et en réalisant de nouveaux développements qui ont un impact sur les communautés désignées au sein de chaque zone.

L'ensemble du centre-ville de Mesa est situé dans une zone d'opportunité, ce qui en fait un lieu attractif pour des investissements supplémentaires.