"Cette dette concerne une petite partie du portefeuille de Sponda", a déclaré Blackstone dans un communiqué envoyé par courriel jeudi.

"Nous sommes déçus que le gestionnaire n'ait pas donné suite à notre proposition", a-t-il ajouté. Les titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (Commercial mortgage-backed securities ou CMBS) sont des obligations adossées à des hypothèques sur des propriétés commerciales.

Les actions de la société de capital-investissement ont chuté de 1,3 % dans les premiers échanges.

Blackstone a proposé d'acheter la société d'investissement immobilier finlandaise pour environ 1,8 milliard d'euros en 2017 afin d'étendre ses activités immobilières dans la région nordique.

"Le prêt a été affecté par la perturbation de Covid sur deux ans, la guerre en Ukraine (les actifs étant en Finlande) et la volatilité plus large du marché", a déclaré à Reuters une personne au fait du dossier.

Blackstone a limité les retraits de son fonds de revenu immobilier non coté (REIT) de 69 milliards de dollars en décembre après une augmentation des demandes de rachat, un coup sans précédent pour une franchise qui l'a aidé à devenir un mastodonte de la gestion d'actifs.

(1 dollar = 0,9440 euro)