Washington (awp/afp) - Les régulateurs américains de la finance, réunis vendredi sous la houlette de la secrétaire au Trésor, Janet Yellen, ont alerté sur les risques pour la stabilité financière de la part croissante sur le marché des prêts immobiliers des établissements non-bancaires.
"Les vulnérabilités des sociétés de crédit immobilier non-bancaires peuvent amplifier les chocs sur le marché du crédit immobilier et compromettre la stabilité financière", a mis en garde la ministre de l'Economie et des Finances de Joe Biden.
Ces établissements ne sont pas des banques, mais peuvent proposer des services bancaires, comme les prêts. Il s'agit par exemple de compagnies d'assurances ou de fonds de pension.
Janet Yellen s'exprimait à l'issue d'une réunion du Conseil de stabilité financière (FSOC) - qui réunit plusieurs régulateurs avec le département du Trésor et la Réserve fédérale (Fed) -, qui a publié un rapport sur les risques liés à l'importance croissante des sociétés non-bancaires sur le marché du prêt immobilier.
"Le rapport révèle que leur modèle économique spécialisé les rend particulièrement sensibles aux fluctuations macroéconomiques du marché immobilier, telles que les variations des prix des logements, des taux d'intérêt et des ratios de délinquance", a précisé Janet Yellen.
En 2022, les établissements non-bancaires ont émis environ les deux tiers des prêts immobiliers résidentiels aux Etats-Unis et ont assuré le service de la majorité d'entre eux. Cela ne représentait respectivement que 39% et 4% en 2008.
Le FSOC recommande ainsi de "renforcer la résilience du secteur (...), en s'appuyant sur les autorités existantes des régulateurs des différents Etats (américains) et au niveau fédéral et en encourageant également le Congrès à agir pour faire face aux risques identifiés", détaille un communiqué de presse.
"Le Conseil encourage les régulateurs des Etats à renforcer les normes prudentielles s'ils ne l'ont pas déjà fait et à exiger que les grands gestionnaires de prêts immobiliers non-bancaires planifient la résolution et le redressement afin de renforcer la résilience du secteur", a précisé Janet Yellen.
"Le Conseil formule également des recommandations concernant l'action du Congrès", a-t-elle ajouté.
afp/rp
