Zurich (awp) - La société immobilière Varia US Properties a confirmé mercredi ses résultats du premier trimestre 2023 plombés notamment par les dévalorisations. Le conseil d'administration se dit satisfait de l'évolution opérationnelle des affaires.

De janvier à mars, la société zougoise a enregistré une perte nette de 34 millions de dollars (environ 30,6 millions de francs suisses), après un bénéfice net de 101 millions en début d'exercice précédent, rapporte un communiqué. Le produit brut a progressé de 35,1 millions à 40,1 millions.

La valeur du portefeuille immobilier a bien reculé de 2,6% à 1,66 milliard.

Au niveau opérationnel, le groupe affiche un résultat brut d'exploitation (Ebitda) en hausse de 20,7% à 18,1 millions, porté notamment par une amélioration de 10,3% à 34,1 millions des recettes de loyers.

En mars, Varia US Properties avait proposé le versement d'un dividende de 3,20 francs suisses par action au titre de 2022, un montant stable par rapport à l'exercice précédent.

Pour la suite de l'exercice en cours, la direction qui souligne les difficultés du marché américain entend se séparer des actifs plus anciens ou éloignés et prédit une pression continue sur l'évaluation du portefeuille.

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