Zoug (awp) - Varia US Properties a enregistré un bénéfice net de 16,2 mio USD sur période courant de fin septembre 2015 à fin décembre 2016. Le bénéfice attribuable à Varia a atteint 8,9 mio USD. Sur les neufs premiers mois de l'exercice prolongé, le bénéfice net s'élevait à 6,5 mio et celui attribuable à Varia à 2,9 mio. La société proposera le versement d'un dividende de 1,35 CHF par titre, a-t-elle indiqué mercredi.

Le revenu des loyers s'est établi à 36,5 mio USD. En incluant les effets de revalorisation, qui atteignent 21,2 mio, et les autres revenus, les recettes totales se sont portées à 64,6 mio USD. La croissance s'est accélérée car au cours des neuf premiers mois, le revenu des loyers n'était que de 17,4 mio USD.

Après déduction des dépenses opérationnelles, qui se portent à 33,9 mio USD, le résultat d'exploitation a atteint 30,6 mio USD. Sur les neufs premiers mois, de fin septembre 2015 au 30 juin 2016, les dépenses opérationnelles s'élevaient à 19,8 mio USD et le résultat d'exploitation à 13,2 mio.

Au 31 décembre, le portefeuille immobilier est passé à 38 propriétés pour un total de 5353 unités. Sa valeur atteint 343,5 mio USD. Le taux d'occupation est de 95,5%.

Les chiffres présentés par Varia US Properties, coté depuis début décembre sur SIX, couvre une période de 15 mois et les chiffres fournis en comparaison couvrent la période des neuf premiers mois.

Dans le cadre de son introduction en Bourse, Varia a obtenu un montant de 124,7 mio USD, qui a presque été totalement investi sur les trois premiers mois de l'année en cours. Une première acquisition de 28,7 mio USD s'est concrétisée fin décembre 2016 et à la fin mars une somme 106,6 mio USD était déjà investie, précise le communiqué. D'ici juin 2017, la valeur du portefeuille devrait atteindre environ 600 mio USD.

La dynamique offerte par l'entrée en Bourse continuera de soutenir la croissance de l'entreprise, anticipe Varia. Le solide marché américain permet d'envisager avec optimisme l'évolution sur l'année en cours. "En plus de l'acquisition de nouvelles propriétés, nous nous concentrerons sur notre portefeuille actuel en matière de rénovation, d'augmentation des loyers et d'optimisation du retour sur investissement", a indiqué Patrick Richard, membre du conseil d'administration.

Stefan Buser sera proposé comme nouveau membre au conseil d'administration lors de l'assemblée générale du 23 mai.

ol/jh/fr