TransUnion a dévoilé TruVision Consumer Property Insights for Portfolio Management pour aider les prêteurs et les emprunteurs à se protéger des risques potentiels associés aux fluctuations de la valeur des propriétés. Selon le récent rapport du troisième trimestre 2023 de TransUnion sur l'industrie du crédit, la valeur nette des propriétés utilisables continue d'augmenter, atteignant 19,7 billions de dollars au deuxième trimestre 2023. Alors que les demandes de crédit immobilier continuent d'être à la traîne dans ce contexte de taux d'intérêt anormalement élevés, une réduction anticipée des taux d'intérêt pourrait inciter de nombreux propriétaires à puiser dans ce capital disponible.

Par conséquent, il est impératif pour les prêteurs d'avoir une image fidèle de la valeur des propriétés dans leur portefeuille. TransUnion a depuis longtemps compris la valeur de ces informations sur les propriétés et les a déjà mises à la disposition des prêteurs sur le marché avec Consumer Property Insights for Prescreen. Les prêteurs peuvent désormais utiliser ces mêmes informations pour la gestion de leur portefeuille afin de les aider à déterminer le risque associé aux valeurs immobilières de leur portefeuille et de gérer leur exposition au risque.

Les solutions de gestion de portefeuille alimentées par les informations sur les biens immobiliers peuvent aider les prêteurs et les gestionnaires à gérer les changements dans leurs portefeuilles afin d'optimiser les performances et de gérer les risques. En fin de compte, cela permet d'obtenir une vision plus holistique pour aider à évaluer le risque d'un portefeuille d'un point de vue immobilier. Consumer Property Insights for Property Management fournit aux prêteurs un ensemble d'informations nouvelles et différenciées, telles que la valeur combinée du prêt (CLTV), sur chaque bien immobilier détenu par un consommateur.

Il inclut également les caractéristiques de ces biens afin d'aider les prêteurs hypothécaires et les prêteurs immobiliers à mieux comprendre l'actif sous-jacent garantissant le prêt hypothécaire ou le prêt immobilier. L'algorithme exclusif relie les données sur les privilèges de propriété à la ligne de commerce correspondante, ce qui permet à TransUnion de fournir aux prêteurs hypothécaires et aux prêteurs sur valeur domiciliaire des informations plus précises sur l'actif sous-jacent en utilisant une valeur réelle pour le montant dû sur la propriété au lieu d'une valeur estimée ou dérivée. Ce lien permet à TransUnion de fournir des informations sur toutes les propriétés (jusqu'à cinq) détenues par un consommateur au lieu de la seule propriété pour laquelle le prêteur pourrait avoir un prêt hypothécaire ou un prêt sur valeur domiciliaire, ce qui permet d'obtenir des informations plus approfondies sur la valeur de la propriété dans le portefeuille du prêteur.

TransUnion Consumer Property Insights for Port portfolio Management aide les clients à mieux comprendre les risques liés à tous les biens que possèdent les consommateurs d'un portefeuille afin de prendre des décisions plus proactives et mieux informées. Cela les aide à identifier les signes avant-coureurs de la valeur des biens immobiliers sur la base de l'activité immobilière, ainsi qu'à mettre en œuvre un plan de gestion des risques pour faire face aux changements significatifs des conditions du marché.