Le conseil d'administration de Titijaya Land Berhad a annoncé que la société avait conclu, le 17 janvier 2022, un protocole d'accord avec Penang Development Corporation afin d'étudier la possibilité de coopérer au développement du terrain proposé. PDC est la principale agence de développement du gouvernement de l'État de Penang, qui a été chargée par le gouvernement de l'État de Penang d'être le maître d'œuvre du développement du canton de Bandar Cassia à Batu Kawan, Penang. PDC est également le propriétaire réel de toutes les parcelles de terrain situées à Bandar Cassia, Mukim 13, Batu Kawan, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang. Le site est destiné à un développement panoramique comprenant, sans s'y limiter, un centre médical, un écotourisme et des services commerciaux internationaux. TLB ou sa filiale souhaite étendre ses investissements à l'État de Penang, en particulier à Bandar Cassia, et a l'intention d'acquérir ou de louer, ou de créer une coentreprise avec PDC, un terrain d'environ 230 acres sur le site. Les parties conviennent de collaborer au développement du terrain proposé, sous réserve des modalités et conditions dont les parties peuvent convenir mutuellement dans un accord formel définitif d'achat et de développement et/ou un accord de location ou un accord de développement conjoint. Le présent protocole d'accord doit servir d'accord préparatoire précisant les arrangements préliminaires entre TLB et PDC dans le but de conclure un accord définitif pour la location et/ou la vente et l'achat et/ou la coentreprise du Terrain proposé et la construction du Développement proposé. A l'exception des obligations de confidentialité et de certaines clauses stipulées dans le présent protocole d'accord, le protocole d'accord est de nature non contraignante et ne donne lieu à aucune obligation financière pour les parties. Pour éviter tout doute, il n'existe aucune obligation légale pour l'une ou l'autre des Parties de conclure la transaction proposée prévue dans l'accord définitif. Chaque partie s'engage à faciliter, de bonne foi, pendant toute la durée du présent protocole d'accord, le travail sur les éléments livrables du présent protocole. Le présent protocole d'accord entrera en vigueur à la date de sa signature par les parties et restera en vigueur pendant une période de six mois à compter de la date du présent protocole d'accord ou jusqu'à la signature de l'accord définitif ou jusqu'à sa résiliation par l'une des parties moyennant un préavis écrit d'un (1) mois à l'autre partie, la date la plus proche étant retenue. Pendant la durée de validité du présent protocole d'entente, PDC accepte de négocier exclusivement avec l'investisseur un projet essentiellement similaire au développement proposé sur le terrain proposé. La période d'application du présent protocole d'entente peut être prolongée pour une autre période dont les parties peuvent convenir mutuellement par écrit.