Washington (awp/afp) - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont déçu en janvier accusant une baisse pour le 2e mois consécutif alors que les analystes espéraient une légère remontée, selon les chiffres publiés mercredi par l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR).

Leur nombre s'est établi à 5,38 millions en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières, soit un recul de 3,2%. Les analystes s'attendaient à une augmentation de 0,7%.

Après le recul de décembre, les ventes sont désormais en chute de 4,8% sur un an. C'est leur plus forte baisse depuis août 2014 et leur plus faible rythme depuis septembre.

Pour Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, "le manque de stocks et l'impact que cela a sur les prix a paralysé les ventes dans la plupart du pays le mois dernier".

"Il est très clair que trop de marchés sont de moins en moins abordables et qu'on a désespérément besoin de nouvelles offres sur le marché pour calmer la hausse des prix", a ajouté cet économiste.

Le prix médian d'un logement ancien s'élevait à 240.500 dollars en décembre en progression de 5,8% sur un an, marquant une hausse pour le 71e mois de suite (près de 6 ans).

Les stocks ont malgré tout un peu augmenté fin janvier à 1,52 million (+ 4,1%) mais cela reste 9,5% en dessous de ce qu'ils étaient il y a un an.

Au rythme actuel des ventes, les stocks dureraient 3,4 mois seulement contre 3,6 mois il y a un an.

afp/jh