Washington (awp/afp) - Les promesses de ventes de logements aux Etats-Unis ont légèrement rebondi en septembre après trois mois de baisse, surprenant favorablement les analystes, selon les chiffres de l'Association nationale des agents immobiliers (NAR) publiés jeudi.

En données corrigées des variations saisonnières, l'indicateur des promesses de ventes a avancé de 0,5%, à 104,6 points, en septembre par rapport au mois précédent, alors que les analystes prévoyaient une stagnation.

Sur un an néanmoins, les promesses de ventes de logements restent dans le rouge pour le neuvième mois d'affilée, reculant de 1%.

Cet indice est un baromètre avancé du marché immobilier puisqu'il se base sur les contrats de cession signés qui, en général, précèdent la conclusion de la vente de quelque 45 jours.

Pour Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, ce chiffre de septembre signale "une stabilisation positive". "Cela montre que les acheteurs sont là, attendant la bonne occasion pour se lancer dans une acquisition dès que les stocks sont plus nombreux et les prix corrects", a-t-il indiqué.

"La conjoncture générale est excellente mais cela n'a simplement pas fait accélérer les ventes cette année", a-t-il ajouté.

Vu la hausse des taux d'intérêts sur les crédits immobiliers, dans le sillage de la remontée des taux par la Fed, et considérant la cherté des prix, les acheteurs potentiels recommencent à penser que louer est peut-être plus rentable qu'acheter son logement, souligne la NAR.

Mais l'économiste de l'organisation professionnelle continue de penser que l'achat d'une maison reste "à long terme une source d'enrichissement".

En septembre, les promesses de ventes ont surtout grimpé dans l'ouest du pays (+4,5%) et dans le Midwest (+1,2%) mais elles ont reculé dans le nord-est (-0,4%) et dans le sud (-1,4%).

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