(Alliance News) - Sirius Real Estate Ltd a déclaré lundi qu'il continuait à bénéficier d'une activité commerciale "forte" au cours du premier semestre de son exercice financier, conformément à ses attentes.

L'investisseur immobilier coté à Londres et à Johannesburg a déclaré que les loyers à périmètre constant ont augmenté de 7,7 % pour les six mois se terminant le 30 septembre, par rapport à la même période de l'année dernière.

Il a déclaré que cela se produisait en dépit d'une conjoncture économique difficile en Allemagne et au Royaume-Uni.

En Allemagne, le taux d'occupation reste stable et la croissance des loyers est supérieure à l'inflation, le groupe ayant utilisé sa propre plateforme de gestion d'actifs pour maximiser la valeur de son espace.

Sirius a déclaré que la vente de Kassel à un prix supérieur à la valeur comptable, ainsi que la bonne tenue des transactions dans l'ensemble du portefeuille allemand, soutiennent ses prévisions selon lesquelles les valorisations dépasseront à nouveau toute expansion négative des rendements pour la période de six mois.

Au Royaume-Uni, Sirius a déclaré qu'il continuait à se concentrer sur l'augmentation de la valeur de BizSpace. La croissance des loyers est supérieure à celle des opérations allemandes, ce qui reflète la demande continue d'espaces abordables et bien situés, ainsi que le contexte inflationniste plus élevé au Royaume-Uni, a ajouté Sirius.

"L'occupation au Royaume-Uni était plus élevée que six mois auparavant et il est particulièrement agréable d'annoncer que les loyers au Royaume-Uni ont dépassé les 50 millions de livres sterling pour la première fois, soutenus par un mois record de ventes de nouvelles entreprises en septembre", a déclaré Sirius.

Le groupe a déclaré que son bilan restait solide, avec des réserves de trésorerie de 112 millions de livres sterling, dont 88 millions de livres sterling ne sont pas affectées.

La société a également déclaré qu'elle restait active en matière d'acquisitions et de cessions, avec deux acquisitions au Royaume-Uni au cours du premier semestre et une cession en Allemagne.

Les actions de Sirius étaient en hausse de 0,5 % à 85,10 pence l'unité à Londres lundi matin.

Par Artwell Dlamini, journaliste à Alliance News

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