Avec un patrimoine de 1.237.000 m² de bureaux et d'immeubles mixtes, valorisé 3,5 milliards d’euros à fin Décembre 2011, SILIC est le premier propriétaire de parcs tertiaires locatifs en Région Ile-de-France.

L'essentiel de son patrimoine est concentré sur 5 pôles de développement du Grand Paris. Il est constitué principalement d'immeubles de bureaux situés sur des pôles majeurs : La Défense et les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly. Ces immeubles représentent à eux seuls, 81 % de la valeur du patrimoine en exploitation.

L’exercice 2011 a montré la forte résistance du groupe dans un climat économique incertain. Les loyers sont en augmentation de 1.7% à 176 millions d’euros, générés par les acquisitions d’immeubles entièrement loués et la remise en exploitation d’immeubles restructurés. Le résultat net a suivi la même progression à 49.5 millions d’euros. Les investissements à hauteur de 93 millions d’euros ont permis de continuer le développement du parc locatif sans augmenter son niveau d’endettement.

Les perspectives pour 2012 sont très favorables puisque le groupe a signé 93 500m², soit 1.5% de plus qu’en 2010.

Techniquement, le titre a consolidé en début d'année dans un range compris entre 75.6 et 80 EUR avant de s’en extraire pour atteindre la zone de résistance des 85.8 EUR. Le contact avec la résistance court terme a marqué un ralentissement de la tendance haussière qui ne devrait pas durer. Les moyennes mobiles sont bien orientées et les objectifs fixés par le consensus à 88 puis 104 EUR lui laissent une belle marge de progression.

On pourra donc se positionner à l’achat sur le titre Silic au vu des fondamentaux solides du groupe et de la configuration technique. L'objectif moyen terme sera situé dans la zone des 94 EUR. Un stop de protection sera engagé à 82.8 EUR afin de limiter le risque d’un changement de tendance.