Rightmove a indiqué que les prix moyens demandés ont augmenté de 0,2 % au cours du mois, ce qui est inférieur à la hausse moyenne de 1,2 % observée à cette période de l'année. Par rapport à l'année précédente, les prix demandés ont augmenté de 1,7 %, ce qui représente une baisse par rapport à la hausse annuelle de 3,0 % enregistrée un mois plus tôt.

"Les agents signalent que de nombreux vendeurs sont sortis de l'état d'esprit frénétique du marché des offres multiples de ces dernières années et comprennent la nouvelle nécessité de tenter les acheteurs de printemps avec un prix compétitif", a déclaré Tim Bannister, directeur de Rightmove.

Après un premier effondrement au début de la pandémie de COVID-19, les prix de l'immobilier ont grimpé en Grande-Bretagne et dans de nombreux autres pays occidentaux, soutenus par des taux d'intérêt au plus bas, le désir d'avoir plus d'espace habitable pendant la période de fermeture et, dans le cas de la Grande-Bretagne, par des incitations fiscales à l'achat de logements.

Cette tendance s'est inversée en Grande-Bretagne au cours du second semestre de l'année dernière, lorsque la Banque d'Angleterre a commencé à relever fortement ses taux d'intérêt et que le gouvernement du Premier ministre de l'époque, Liz Truss, a provoqué des turbulences temporaires sur les marchés obligataires, perturbant ainsi l'émission de prêts hypothécaires.

Rightmove a déclaré que le volume des transactions était revenu à peu près à son niveau d'avant le début de la pandémie.

Le prix moyen demandé pour une maison annoncée sur Rightmove entre le 12 mars et le 15 avril était de 366 247 livres (455 245 dollars), ce qui est inférieur au sommet atteint en octobre de l'année dernière, bien que les prix des petites maisons privilégiées par les primo-accédants aient atteint un nouveau record de 224 963 livres.

Les données officielles les plus récentes, concernant les ventes qui se sont achevées en février, montrent que les prix ont augmenté de 5,5 % par rapport à l'année précédente, pour atteindre 288 000 livres, mais qu'ils ont diminué d'environ 2 % par rapport au sommet atteint en novembre 2022.

(1 $ = 0,8045 livre)