Zurich (awp) - La société immobilière Plazza a collecté sur les six premiers mois de l'année un produit des immeubles de 7,7 mio CHF, en hausse de 6,8% en comparaison annuelle. Le groupe zurichois se félicite dans son rapport d'activité vendredi d'être parvenu à sensiblement abaisser le taux de vacance de ses surfaces commerciales. La direction reconduit ses ambitions pour l'ensemble de l'exercice.

Le taux d'inoccupation de l'ensemble du parc immobilier a été ramené à 12,2%, contre 16,9% fin 2016. Le résultat d'exploitation hors amortissements et revalorisation a progressé de près de 10% à 5,2 mio CHF.

Le bénéfice net a toutefois moins profité des revalorisations que sur la période de comparaison et s'est conséquemment érodé de 0,9% à 7,8 mio CHF. Ce facteur comptable mis à part, les gains se sont étoffés de 15,8% à 4,2 mio.

La direction entend toujours dégager sur l'ensemble de l'exercice un résultat d'exploitation légèrement supérieur à celui de 2016 et maintient l'accent sur la recherche de locataires pour ses surfaces commerciales vacantes. L'abaissement à 1,5% du taux de référence ne devrait pas avoir d'impact sur les revenus locatifs du segment habitat avant l'an prochain.

La performance à mi-parcours comme les perspectives pour la suite s'inscrivent dans le cadre des projections de la Banque cantonales de Zurich. La ZKB souligne que le portefeuille d'immeubles bien entretenus constitue une base solide pour le développement du flux de trésorerie et que les réserves de terrain constructible laisse augurer à moyen terme une progression sensible des revenus locatifs.

L'établissement cantonal pointe nonobstant du doigt un taux de vacance relativement élevé et de nombreux projets de développement, qui pèsent sur le bénéfice par action et, partant, sur le rendement du dividende.

A 10h00, la nominative Plazza demeurait inchangée à 230,50 CHF, dans un volume famélique de trois échanges et sur un SPI en hausse de 0,21%.

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