PIERRE & VACANCES 
Par Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
Progression du chiffre d′affaires du 1er trimestre 2009/2010 de 10,7% : la progression du développement immobilier compensant l′évolution des activités touristiques
1 - Faits marquants
Sur le 1er trimestre de l′exercice 2009/2010, l′offre touristique s′est enrichie notamment de l′exploitation des résidences montagne reprises à Intrawest (Arc 1950 et Flaine-Montsoleil). Par ailleurs, la cession annoncée de 3 fonds de commerce " Hôtels Latitudes " s′est concrétisée sur le trimestre par la vente d′un premier hôtel : Val d′Isère.
Le dernier indice ICC (Indice du Coût de la Construction) trimestriel publié le 8 janvier 2010 est en baisse sur un an de 5,77%, ce qui impactera favorablement l′évolution des loyers des résidences gérées par le Groupe en France.
2 - Chiffre d′affaires du 1er trimestre
Le chiffre d′affaires consolidé du 1er trimestre 2009/2010 (du 1er octobre au 31 décembre 2009) est en croissance de 10,7% à 329,3 millions d′euros : la progression du développement immobilier (+53,1%) compensant le recul du tourisme (-4,8%).
| en millions d′euros | 2009/2010 | 2008/2009 | Courant |
| Tourisme | 207,3 | 217,7 | -4,8% |
| dont chiffre d′affaires de location | 106,7 | 110,5 | -3,5% |
| - Pierre & Vacances Tourisme Europe | 70,1 | 71,7 | -2,2% |
| - Center Parcs Europe | 137,2 | 146,0 | -6,1% |
| Développement immobilier | 122,0 | 79,7 | +53,1% |
| Total 1er trimestre | 329,3 | 297,4 | +10,7% |
Chiffre d′affaires Tourisme :
Sur le 1er trimestre 2009/2010, le chiffre d′affaires s′établit à 207,3 millions d′euros, dont 106,7 millions d′euros de chiffre d′affaires de location réparti entre :
- Pierre & Vacances Tourisme Europe à hauteur de 42,3 millions d′euros, soit une croissance de 1,6%. La progression de 17,2% de la destination Montagne (intégrant les bonnes performances d′Intrawest) et celle des Villes (+4,7%) ont compensé le retrait sur la Mer. La croissance provient principalement des prix moyens de vente en progression de 3,9%, atténuée par un retrait des nuitées de 2,3%.
- Center Parcs Europe pour 64,4 millions d′euros, soit une baisse de 6,5% par rapport au 1er trimestre de l′an dernier qui avait enregistré une forte hausse (+7,5% par rapport à 2007/2008). Les prix moyens de vente ne se sont rétractés que de 1,8%, les nuitées étant en retrait de 4,8%.
L′évolution du chiffre d′affaires des activités de services est en ligne avec la diminution des taux d′occupation.
Chiffre d′affaires Développement immobilier :
Il s′élève à 122,0 millions d′euros, à comparer à 79,7 millions d′euros sur la même période l′exercice dernier, soit une croissance de 53,1%.
Le chiffre d′affaires du trimestre résulte principalement des développements en neuf (89,6 millions d′euros) avec une forte contribution du Center Parcs le Domaine des Trois Forêts (Moselle-Lorraine). Le solde du chiffre d′affaires est réalisé par les Senioriales et les rénovations (La Défense, Cap D′Agde...).
2 - Perspectives
Compte tenu de l′activité touristique enregistrée sur le 1er trimestre et de tendances de réservation en légère amélioration sur le 2ème trimestre, nous anticipons, à ce jour, un chiffre d′affaires de location quasi stable sur le 1er semestre de l′exercice 2009/2010.
Le chiffre d′affaires immobilier au 1er semestre de l′exercice 2009/2010 devrait être comparable à celui de l′an dernier sur la même période.
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