(Alliance News) - Picton Property Income Ltd a déclaré mardi avoir échangé des contrats pour la vente de son deuxième plus grand actif de bureaux à Londres, réduisant ainsi son exposition au secteur.

Le fonds d'investissement immobilier britannique a accepté de vendre son immeuble de bureaux situé à Angel Gate, à Londres, pour un montant de 29,6 millions de livres sterling, ce qui représente une augmentation de 5 % par rapport à une évaluation récente effectuée en décembre.

En l'état actuel, le bien est occupé à la moitié de sa capacité et génère un revenu locatif annuel net de 700 000 GBP. L'achèvement des travaux est prévu pour le 9 avril et l'opération ramènera l'exposition de Picton aux bureaux à 28 % de son portefeuille, contre 30 % auparavant.

Picton a confirmé que le produit de la vente sera utilisé pour rembourser une facilité de crédit de 16,4 millions de livres sterling, une décision devant encore être prise concernant le reste.

Toutefois, la société envisage de réorienter une partie de son portefeuille vers d'autres espaces de bureaux et a déclaré qu'elle envisagerait des options en fonction du marché.

et a déclaré qu'elle envisagerait des options en fonction des conditions du marché et des opportunités d'investissement disponibles.

Le directeur général, Michael Morris, a déclaré : "Cette vente marque l'aboutissement d'un processus de restructuration : "Cette vente marque l'aboutissement d'un processus complexe visant à maximiser la valeur d'un actif de bureaux partiellement vacants en obtenant une planification résidentielle dans une zone 1 de Londres.

Les actions de Picton étaient en baisse de 0,8 % à 64,71 pence chacune à Londres mardi matin.

Par Elijah Dale, journaliste à Alliance News

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