Le 15 mars 2022, Phunware, Inc. a conclu un contrat de location avec Jonsson ATX Warehouse, LLC (Propriétaire). Selon les termes du Bail, la société louera environ 21 830 pieds carrés au 1990 Steam Way à Round Rock, Texas (Locaux) pour une durée de cinq ans, que la société a l'intention d'utiliser comme espace de fabrication et d'entreposage pour sa division informatique Lyte. La durée du bail commence à la première des dates suivantes : la date à laquelle elle occupe une partie des locaux et commence à y exercer ses activités, la date à laquelle la construction du bâtiment est pratiquement achevée ou la date à laquelle le propriétaire aurait pratiquement achevé la construction du bâtiment si ce n'était d'un retard causé par la société. Le bail prévoit le paiement d'un loyer de base initial d'environ 27 000 $ par mois, sous réserve des augmentations prévues dans le bail. En outre, la société sera responsable de paiements égaux à la part proportionnelle des dépenses d'exploitation, qui est actuellement estimée à environ 7 000 $ par mois, sous réserve d'ajustement aux coûts et dépenses réels conformément aux dispositions du bail.