PATRIMOINE ET COMMERCE 
Communiqué de presse - 21 avril 2020
ACTIVITE DU 1ERTRIMESTRE 2020
LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +10,8%A 11,9 M€
MESURES PRISES DANS LE CADRE DU COVID-19
Boulogne-Billancourt, le 21 avril 2020
Loyers bruts et arbitrages
Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier du Patrimoine & Commerce s'établissent
- 11,9 millions d'euros pour les trois premiers mois de l'exercice 2020.
En millions d'euros - 3 mois | 2020 | 2019 | Variation | % | |
Périmètre constant | 9,5 | 9,5 | +0,0 | +0,0% | |
Acquisitions | 1,3 | 0,1 | +1,3 | n.s. | |
Actifs cédés | 0,1 | 0,2 | (0,1) | n.s. | |
Restructurations | 1,0 | 1,0 | +0,0 | n.s. | |
Total loyers bruts | 11,9 | 10,7 | +1,2 | +10,8% | |
La progression des loyers bruts s'explique essentiellement par l'effet année pleine des acquisitions 2019. Les loyers à périmètre constant sont stables du fait de l'indexation contractuelle des loyers de +2,7% sur le premier trimestre, compensée par le départ d'un locataire (la cellule est d'ores-et-déjà relouée pour une prise d'effet des loyers au 4èmetrimestre 2020).
Au cours du 1ertrimestre 2020, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d'actifs non stratégiques avec la cession d'une galerie marchande à Tours (37), de trois cellules commerciales à Epinal (88) et de deux cellules commerciales à Thionville (57) et à Pierrelaye (95) pour un montant total de 6,9 M€, en ligne avec les valeurs d'expertise. Ces quatre cessions, réalisées en fin de trimestre, démontrent la résilience de nos actifs dans un environnement fortement perturbé.
Mesures prises dans le cadre du COVID-19
Dans le cadre de la pandémie du Covid-19, Patrimoine & Commerce a pris toutes les mesures nécessaires pour assurer la protection de l'ensemble de ses collaborateurs, dans le respect des mesures gouvernementales.
Par ailleurs, soucieuse d'accompagner au mieux ses enseignes locataires, la société a accordé, dès la publication des arrêtés des 14 et 15 mars 2020, un mois de franchise de loyer (annulation pure et simple du loyer) à toutes ses enseignes visées par les arrêtés de fermeture et accompagnera l'ensemble de ses locataires au cas par cas pour la reprise de leur activité.
En parallèle, la société a négocié avec ses partenaires financiers le report d'une partie de ses échéances d'emprunts pour les 6 prochains mois.
LA FONCIERE SPECIALISTE
DES RETAIL PARKS LOW-COST
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Communiqué de presse
Perspectives
Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Dans ce contexte inédit et exceptionnel, nous avons réalisé un geste fort pour soutenir et accompagner nos enseignes locataires. Nous disposons d'une solide structure financière et de lignes de crédit bancaire confirmées suffisantes pour faire face aux impacts de la crise sanitaire actuelle. Enfin, nous sommes confiants dans les fondamentaux du business model des retail parks low cost et nous entendons donc bien continuer à saisir les opportunités d'investissement qui se présenteraient afin de poursuivre notre développement. »
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À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant plus de 500 000 m². Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com
Pour toute information, contacter:
PATRIMOINE & COMMERCE | KEIMA COMMUNICATION |
Gérant | Emmanuel DOVERGNE |
Eric Duval | Tél. : 01 56 43 44 63 |
Tél. : 01 46 99 47 79 | emmanuel.dovergne@keima.fr |
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