Cette mesure devrait également s'appliquer aux ventes de terrains tout au long de l'exercice financier qui commence en avril, Hong Kong cherchant à contrer la tendance aux "nano appartements" sur l'un des marchés immobiliers les plus chers du monde.

"Cette mesure répond à la demande des citoyens de vivre dans un espace plus grand", a déclaré jeudi Michael Wong, secrétaire d'État au développement.

M. Wong a indiqué que cette nouvelle exigence serait appliquée lors de la vente d'un terrain gouvernemental dans les Nouveaux Territoires au cours du premier trimestre 2022, ainsi que sur un autre site qui sera vendu par l'opérateur ferroviaire MTR Corp.

Les logements de moins de 26 mètres carrés représentaient environ 13 % de l'offre totale de logements privés au cours des cinq dernières années, a-t-il déclaré.

Rendre le logement plus abordable est une priorité pour tous les dirigeants de Hong Kong depuis que l'ancienne colonie britannique est repassée sous domination chinoise en 1997, bien que la perspective de posséder une maison soit un rêve lointain pour beaucoup.

Les autorités de Hong Kong et de Pékin accusent depuis longtemps les logements inabordables du territoire d'être à l'origine d'un ressentiment profondément enraciné qui, selon elles, a contribué à alimenter les manifestations antigouvernementales de 2019.

Les autorités chinoises se sont également inquiétées de l'exiguïté de certains espaces de vie, en particulier les appartements subdivisés et les "maisons-cages" - des cabanes en treillis métallique empilées les unes sur les autres.

En novembre, les prix des logements privés à Hong Kong ont reculé pour le deuxième mois consécutif par rapport à leur niveau record, selon des données officielles publiées mercredi, mais les agents immobiliers s'attendent à ce que le marché de l'immobilier gagne jusqu'à 10 % en 2022.