Les principaux gestionnaires d'actifs, dont M&G, Columbia Threadneedle, Schroders et CBRE Investment Management, ont imposé des restrictions sur les rachats de fonds immobiliers depuis septembre, après que les turbulences du marché monétaire et les hausses de taux d'intérêt aient forcé les investisseurs à réduire leur exposition à la classe d'actifs.

Le fonds immobilier britannique de BlackRock reportera les retraits qui devaient initialement être payés à la fin du mois de décembre, a déclaré une personne familière de la situation, demandant à ne pas être nommée.

Il avait auparavant également reporté les rachats du deuxième trimestre, qui devaient être payés fin septembre. Le fonds avait 3,5 milliards de livres d'actifs sous gestion en octobre.

Les fonds immobiliers ouverts de Grande-Bretagne se sont battus pour répondre à une augmentation de la demande de sortie des investisseurs, dans un contexte d'inflation obstinément élevée et d'incertitude économique.

De nombreux régimes de retraite britanniques ont réduit leur exposition à l'immobilier pour rééquilibrer leurs portefeuilles après avoir vendu de grands volumes d'actifs plus liquides fin septembre, lorsqu'un paquet de réductions d'impôts non financées proposé par l'ancien Premier ministre Liz Truss a fait chuter les obligations d'État britanniques.

En novembre, les fonds supervisant environ 17 milliards de livres d'actifs immobiliers britanniques restreignaient les rachats pour éviter les ventes à la sauvette.

Un porte-parole de Legal & General Investment Management a déclaré mercredi que son fonds Managed Property Fund ne reportait plus les rachats.

"Cependant, il reste un outil de liquidité qui peut être utilisé pour de futures demandes de rachat lorsque les conditions du marché ou d'autres facteurs externes l'exigent", a déclaré le porte-parole.

M&G, Columbia Threadneedle, Schroders et CBRE n'ont pas immédiatement confirmé à Reuters si les reports de rachats étaient toujours en place pour leurs fonds immobiliers britanniques.

(1 $ = 0,8277 livre)